-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött radhus i lugnt och populärt område
Ängabo, Alingsås
*Areauppgifter enligt uppmätning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Detta välskötta radhus i tre plan erbjuder ett bekvämt och genomtänkt boende för hela familjen. Området är lugnt och barnvänligt, med närhet till bad, natur, lekplatser och tennisbanor.
På den lugna gångstigen utanför entrén kan du i lugn och ro ta ditt morgonkaffe på terrassen. Detta är en bilfri zon perfekt för mindre barn. Här kan man lämna dörren öppen och låta barnen cykla utanför medan du inne köket har god uppsyn över området. Du välkomnas in i en hall med ett praktiskt klinkergolv och bra avhängnings möjligheter direkt till vänster. På entréplanet finner du ett funktionellt kök och ett rymligt vardagsrum med utgång till ett isolerat uterum i glas – perfekt som ett extra rum att använda året om. Här finns också en praktisk tvättstuga samt ett helkaklat badrum med dusch och golvvärme. På det andra planet ligger tre större sovrum, ytterligare ett badrum och en klädkammare, vilket ger gott om förvaring och privata utrymmen. Det helkaklade badrummet på övre plan har även detta golvvärme och ett hörnbadkar för den frusne. Ytterligare en trappa upp väntar ett charmigt, isolerat vindsrum med takfönster, vilket gör det till en idealisk plats för ungdomarnas umgänge eller ett ostört hemmakontor eller bara mängder med förvaring.
På baksidan finns en mysig, lättskött liten trädgård som omges av grönområden – perfekt för familjens uteaktiviteter. Garaget och förrådet ligger bekvämt intill bostaden för enkel access.
Detta energieffektiva boende är lättskött och erbjuder en balanserad kombination av egen trädgård och tillgång till större grönytor i området, vilket gör det perfekt för den som vill bo bekvämt med närhet till natur och goda bekvämligheter. Här finns också både förskola och skola inom räckhåll.
Varmt välkommen med ditt intresse för detta attraktiva boende!
Knallen 35
*Areauppgifter enligt uppmätning
1998 Inredd vind med ett takfönster, isolering av innertak med ångspärr utfört av tidigare ägaren
2000 Badrum bottenvåning, tätskikt finns helkaklat, eluppvärmt klinkergolv, utfört av fackman
2001 Badrum övervåning tätskikt finns, helkaklat, eluppvärmt klinkergolv, utfört av fackman
2001 Klinker hall, kök och vardagsrum, alla golven är eluppvärmda, utfört av fackman.
2010 Uterum inglasat, eluppvärmt klinkergolv, utfört av fackman
2010 Ny köksinredning, nytt kakel, utfört av fackman
2010/ 2011 Luftvärmepump installation
2011 Omläggning tak, takpannor, takpapp och läkt, utfört av fackman.
2011 Trälaminat-golv vardagsrum, hall och 3 sovrum.
2012 Trädäck entré
2014 Nytt entré-tak
2016 Trädäck vid garage
2020 Ny tvättmaskin
2020 Garage ommålning
2021 Husmålning, fönster utvändigt oljning
2021 Ny diskmaskin
2021 Varmvattenberedare bytt, utfört av fackman
2022 Uppgradering el, installation elbils-laddare
2023 Nytt kylskåp
2024 Tak norrsida. Manuell borttagning mosspåväxt, ytbehandling Biokleen (självrengörande under 6-8 mån)
Tak sydsida och garagetak, ytbehandling Biokleen (självrengörande under 6-8 mån)
Garage/förråd
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1977-09-05)
Gemensamhetsanläggning: Alingsås Knallen GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Övrigt, Samfällighet: Alingsås Knallen S:1
Fiber
Garage samt uppfart för 2 bilar
Övrigt innefattar Samfällighet för vatten, avlopp, sopor, snöröjning.
Enligt överenskommelse
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 819 000 kr
Det trivsamma området Ängabo är uppdelat i Västra Ängabo och Östra Ängabo. Västra Ängabo är beläget väster om Boråsvägen mot sjön Gerdsken och har en blandad bebyggelse med såväl radhus som friliggande villor.
Östra Ängabo är beläget öster om Boråsvägen och gränsar mot det vackra naturreservatet Hjortmarka. Även här är bebyggelse blandad med friliggande villor och flera radhusområden.
Området är populärt bland barnfamiljer och erbjuder förskolor samt skola för årskurserna F-9 i Ängaboskolan. Högstadium och gymnasium finns inne i Alingsås.
Ett brett utbud av affärer finner ni i köpcentret Vimpeln som är beläget på gång- och cykelavstånd. Här finns mataffär, apotek, affärer och restauranger som blickar mot den fina strandpromenaden och sjön Gerdsken. En välsorterad och populär blomsterhandel ligger och nära Vimpeln. I Ängabo finns vårdcentral med apotek, närlivs och pizzeria. Den mysiga stadskärnan i Alingsås finns självklart till förfogande också.
In till centrum tar ni er smidigt antingen via buss, cykel eller till fots. Väl i centrum är pendlingsmöjligheterna med kollektivtrafiken goda med tåg och buss mot Göteborg, Vårgårda-Skövde-Stockholm, Trollhättan och Borås.
Naturreservatet Hjortmarka gränsar till Östra Ängabo och är ett fantastiskt område som måste upplevas. Hjortgården är en bra utgångspunkt där det går att välja på flera vandringsleder genom skogsmarker med inslag av små sjöar. Ett fint och populärt motionsspår löper även runt sjön Gerdsken som gränsar till Västra Ängabo. Alingsås Golfklubb är belägen några kilometer från Ängabo och erbjuder även en trevlig restaurang. När det är badväder besöker många badplatserna kring Gerdsken, och många tar sig även via Boråsvägen ut till fantastiska Lygnared och dess sandstrand vid sjön Stora Färgen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ängabo? Kontakta våra mäklare i Alingsås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
