Nygatan 36

Topprenoverad pärla mitt i centrum med stor altan

Beskrivning

Nu har du möjligheten att bosätta dig mitt i hjärtat av staden i denna stilfullt renoverade bostad på tre plan. Endast ett stenkast från Kungsgatan och bekväma pendeltrafikförbindelser, samtidigt som du får allt det som en villa har att erbjuda. Denna trivsamma bostad ligger rofyllt belägen intill den charmiga Lillån.

Bostaden har genomgått en omfattande renovering med noggrant utvalda, vackra materialval som skapar en harmonisk och genomtänkt atmosfär. Genom hela bostaden löper ett ljusbetsat parkettgolv och den inbyggda förvaringen i väggarna smälter elegant samman med de lugna färgerna, vilket bidrar till en känsla av ordning och ro.

På första plan möts du av ett generöst vardagsrum med öppen planlösning mot det moderna köket. Här flödar ljuset in från tre väderstreck, och från rummet kliver du direkt ut på den stora altanen – perfekt för grillkvällar med vänner eller för att koppla av med en bok i loungemöbeln. Här finns även odlingsmöjligheter för den som önskar. På detta plan finns också ett lyxigt badrum med golvvärme, takdusch och stilfull inredning.

På övre plan väntar två fina sovrum, ett mysigt vardagsrum samt ett ytterligare badrum och en praktisk tvättstuga. Här infinner sig en omedelbar känsla av lugn, där de genomtänkta färgvalen förstärker den harmoniska atmosfären. Varje sovrum har en fransk balkong för vädring.

På tredje plan finner du ett större, öppet rum som passar perfekt för en tonåring, eller som arbets- eller gästrum. Avskilt och mysigt, men ändå nära.

Varmt välkommen att visa ditt intresse för denna fantastiska bostad, och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Rumsbeskrivningar

Kök och Vardagsrum
En helt nyrenoverad yta där den öppna planlösningen gör att ljuset kan flöda in från alla olika väderstreck. Det ljusa köket med vacker bänkskiva från Bricmate är som en dröm. Köksön i mitten har spis med inbyggd fläkt och samtliga vitvaror från Siemens är nya. Vardagsrummet har utgång direkt till den stora altanen där många sommarkvällar med grillning och vänner har avnjutits.

Badrum
Lyxigt renoverat badrum med takdusch bakom vikdörr. Golven har vacker stenklinker och väggarna och kaklade väggar i samma ton. Självklart finns här golvvärme.

Stor altan
Altanen rymmer både odlingslådor, loungemöbler, grill och matbord. En skön plats med grönska ner mot Lillån. Här finns även ett separat förråd.

Allrum
En trappa upp möts du av ett mysigt allrum perfekt för tv- mys.

Sovrum 1
Stort och härlig sovrum med delvis snedtak och 2 vackra takkupor där ljuset strömmar in. Rummet har vackra toner och ligger lugnt in mot gården.

Sovrum 2
Ytterligare ett stort och härligt sovrum även här med vackra takkupor för maximalt ljus insläpp. Rummet har vackra toner och ligger mot Sagabiografen.

Badrum
Helkaklat badrum med vackra marrakech mönstrade golv, vitt kakel och dusch bakom vikdörrar. Golvvärme för högst komfort.

Tvättrum
Avskilj tvättrum för att inte hängade tvätt skall störa estetiken i de övriga rummen.

Vindsrum
Ytterligare en trappa upp finner du ett härligt inrett Vindsrum perfekt som arbetsrum, gästrum eller ungdoms rum.