-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömgård i vacker natur
Skepplanda, Ale
*Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea 78, taxerad biarea 24
Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.
Charmig gård med två boxar i härlig miljö
I vacker natur ligger denna charmiga gård med huvudbyggnad från 1897 som är omfattande renoverad och tillbyggd under 2000-talet. Solen skiner in från sydväst, hagarna ligger framför huset och skogen klättrar uppför berget bakom huset. En härlig atmosfär i huset med gamla trägolv, eldstäder och synliga bjälkar på andra plan. Stora altaner och ett trevligt uterum med spabad. Ekonomibyggnad med två boxar och möjlighet att inreda en box till. Verkstad med billyft för enkel service och den egna hobbyn. Här finns även stora ytor att parkera lastbilen på gårdsplanen. Enligt ägaren kan det finnas möjlighet att stycka av en tomt. Varmt välkommen på visning till ett hem i härlig miljö.
Kör fram till gården och passera hagarna på vänster och parkera bilen utanför huset.
Entréplan:
Stig in i huset via farstukvisten och möts av fina gamla trägolv som ligger i stora delar av huset. I vardagsrummet finns två eldstäder-varav en vacker kakelugn-som pryder rummet. De är inte i drift. Utgång till altanen via dubbeldörrar i soligt läge. Generöst kök och matplats i den andra gaveln av huset. Det är inrett med kök med gröna luckor och en fungerande vedspis. Tvättstuga med klinkergolv och utgång till baksidan med uterum och spabad. I anslutning till hallen ligger badrummet med dusch inrett med kakel och klinker.
Övre plan:
Övre plan är inrett 2018 där de fina gamla bjälkarna är synliga. Stora sovrummet i ena gaveln med ljusa väggar, bjälar och skorstenskanal skapar en härlig atmosför. Badrum i anslutning till sovrummet med duschkabin inrett med våtrumsmatta och fiboskivor. Sovrum i den andra gaveln med eldstad som pryder rummet. Två inredda sidvindar som sovrum eller kontor. Klädkammare inrett med elfasystem för praktisk förvaring.
Ekonomibyggnad:
Den är om cirka 160 kvm fördelat på stall och verkstad. Stallet är inrett med 2 boxar med möjlighet att bygga en till. Sadelkammare med indraget vatten. Den andra delen är delvis inredd till verkstad med en billyft(ej besiktigad). Kraftuttag finns för att kunna dra mer el i verkstaden. Trappa upp till loftet från ena gaveln. Praktisk carport för maskiner mm. I anslutning till ladan finns stora parkeringsytor för fordon och maskiner.
Ryk 2:12
*Areauppgifter enligt säljaren. Taxerad boarea 78, taxerad biarea 24
*Byggt 1897, se dokument
2002 - Renovering av hela huset, rivning invändigt till timmerstockarna. Ny el, vatten, avlopp, värmesystem. Nytt tak.
2004 - Byggt upp ny ladugård, den gamla var riven
2016 - Diskmaskin
2017 - Tvättmaskin, torktumlare
2017 - små fönster på övervåningen
2018 - Inredning övervåningen, nytt badrum, nya små fönster, nytt takfönster, nytt sovrum.
2018 - Ny veranda, glasat in uterum.
2018 - Nya ytskikt övervåning, vardagsrum, hall. Nya altandörrar.
2021 - spis
2021- takfönster
Ekonomibyggnad
Altaner och uterum
Djupborrad brunn, Trekammarbrunn med markbädd
Trädgårdstomt runt hus
3 Ha Skog
3 ha Åker
1 ha övrigt
1 ha
Vattenskyddsområde
Last: Avtalsservitut: Väg, 15-IM1-95/12242.1
Last: Ledningsrätt Elektronisk Kommunikation, 1440-2018/62.1
Last: Officialservitut Väg, 1440-2018/15.1
Last: Officialservitut Väg, 1440-2021/107.1
Last: Officialservitut Väg, 1440-2021/107.2
Förmån: Avtalsservitut: Väg Mm, 14-IM6-2001/5796.1
Fiber
Avtalsservitut Väg
Stora ytor för parkering
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 693 000 kr
Ale kommun består av åtta tätorter som ligger som ett pärlband längs Göta Älv samt av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur. Ale kommun har tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel.
NATUR OCH FRITID
Charmen med Ale kommun är naturen. Badsjöarna är små idyller, fiskesjöarna lockar många gäster varje år och naturreservatet Risveden som kärna är storslagen upplevelse. I Ale finns dessutom utsökta möjligheter att kombinera aktiviteter med naturupplevelser. För den golfintresserade erbjuder Kungs-gården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av skön och grön natur. Den som inte svingar klubban kan gå en kulturstig. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuds en 18-hålsbana utöver det vanliga i Nödinge. Som en av de första banorna i landet får Nödinge sandtäckta fairways, krypven överallt och golfbilar till alla som önskar. Repslagarmuseet är ett industriminne i Älvängen i Ale kommun. Repslagarmuseet startades 1996. Anläggningen har en 270 meter lång fungerande repslagarbana som har använts till att tillverka tågvirket till ostindiefararen Götheborg. Risveden är paradiset för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Göteborgs närmaste vildmark är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora ännu orörda gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Ströms slottspark är en favoritplats hos Lilla Edet-borna. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt?
Har du spring i benen finns det en rad aktiviteter, exempelvis kan du spela boule och träna i utomhusgymet. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns trevliga Ströms slottscafé. I Lilla Edet finns Sveriges bästa laxfiske. Varje år fångas ungefär 1 000 laxar på den cirka 700 meter långa fiskesträckan. Det är här som laxen och öringen möter det första vandringshindret på sin väg uppför Göta älv.
KOMMUNIKATIONER
Från Ale kommun in till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara dryga 15 minuter med pendeln till centralen. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skepplanda? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
