-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa med närhet till sjön och vacker natur!
Nödinge, Ale
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Bokad visning.
Drömmer du om ett boende nära sjön på en rofylld plats men ändå ha kvar läget med bra kommunikationer till Göteborg? Då har du hittat rätt. På bara några minuters promenadavstånd når du vackra Vimmersjön, perfekt för ett svalkande bad och vintertid kan du njuta av skridskoåkning på den frusna sjön. Ställ bilen och andas frisk luft, vandra i skog och lyssna in lugnet. Inom nära räckhåll väntar förskolor, skola, service och för den golfintresserade finns det golfbana , samt Nödinge station, varifrån Göteborg Central nås på ca 15 minuter.
Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för både lek och avkoppling. Här finns en välskött trädgård med blommande rabatter. Den rymliga altanen blir sommartid en naturlig plats för grillkvällar och utomhusmiddagar. För den som uppskattar naturen är läget helt perfekt. Villan ligger omgiven av lummiga skogar som bjuder in till härliga promenader och cykelturer.
Fastigheten har en källare som ger utrymme för extra yta och förvaring. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva ett hem med stor tomt samt en mängd möjligheter för framtiden. Oavsett om du vill utveckla fastigheten ytterligare eller helt enkelt njuta av dess befintliga charm och natursköna läge, är detta ett hem som måste upplevas på plats. Välkommen att boka en visning och upptäck allt denna fantastiska fastighet har att erbjuda!
Besiktning kommer att ske 17/6.
Hallbacken 3:17
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2000- Nya takstolar, råspont, underlagspapp, läkt
2017- Diskmaskin
2017- Luftvärmepump
2018-Ny hydrofor med filter
2018- tvättmaskin
2018- golv i båda sovrummen och vardagsrum
2019- Kamin
2019- Vedbod
2020- altandörr
2020- panelvägg vardagsrum
2020- anlagt gräsmatta
2020-Installerat avfuktare
2020- installerat frisklufts ventiler
2021- Byggt staket
2021- Renoverat badrum
2021- Gått över el, dragit om el samt jordat
2021- Installerat fasadbelysning samt satt in spotlights i innerhallen
2021- ny kyl och frys
2022- Installerat laddbox
2024- Målat fasad
Altandäck som sträcker sig från framsidan till baksidan där det även finns en pergola.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp via minireningsverk.
Stor tomt med härlig grönska.
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Byggnadsplan (1957-11-13)
Gemensamhetsanläggning: Ale Nödinge GA:10 ändamål: Vägar
Fiber
Parkering med plats för flera bilar.
Förbrukning av el för elbil är inräknat i elkostnaden.
Det finns 16 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 397 000 kr
Ale kommun består av åtta tätorter som ligger som ett pärlband längs Göta Älv samt av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur. Ale kommun har tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel.
NATUR OCH FRITID
Charmen med Ale kommun är naturen. Badsjöarna är små idyller, fiskesjöarna lockar många gäster varje år och naturreservatet Risveden som kärna är storslagen upplevelse. I Ale finns dessutom utsökta möjligheter att kombinera aktiviteter med naturupplevelser. För den golfintresserade erbjuder Kungs-gården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av skön och grön natur. Den som inte svingar klubban kan gå en kulturstig. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuds en 18-hålsbana utöver det vanliga i Nödinge. Som en av de första banorna i landet får Nödinge sandtäckta fairways, krypven överallt och golfbilar till alla som önskar. Repslagarmuseet är ett industriminne i Älvängen i Ale kommun. Repslagarmuseet startades 1996. Anläggningen har en 270 meter lång fungerande repslagarbana som har använts till att tillverka tågvirket till ostindiefararen Götheborg. Risveden är paradiset för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Göteborgs närmaste vildmark är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora ännu orörda gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Ströms slottspark är en favoritplats hos Lilla Edet-borna. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt?
Har du spring i benen finns det en rad aktiviteter, exempelvis kan du spela boule och träna i utomhusgymet. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns trevliga Ströms slottscafé. I Lilla Edet finns Sveriges bästa laxfiske. Varje år fångas ungefär 1 000 laxar på den cirka 700 meter långa fiskesträckan. Det är här som laxen och öringen möter det första vandringshindret på sin väg uppför Göta älv.
KOMMUNIKATIONER
Från Ale kommun in till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara dryga 15 minuter med pendeln till centralen. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nödinge? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
