-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa i vackert och lantligt läge i Älvängen.
Älvängen, Ale
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här erbjuds mervärden som nytt uterum, vattenburen uppvärmning, en stor täljstenskamin och en magiskt läge!
Nu finns en stor villa i ett lantligt med ändå nära läge till salu i Älvängen! Här får ni njuta av mycket rymliga och luftiga sociala ytor med högt till tak, täljstenskamin och uterum med en grönskande vy utanför. Belägen i ett rogivande och soligt läge, längst in på återvändsgata. Runt husknuten finns gott om stigar för uppfriskande promenader. Förutom natursköna omgivningar når du smidigt Älvängen centrum, pendelstation och skolor på endast ca 5 km. Bara njut eller planera vad fastigheten kan erbjuda just dig och din familj.
Interiört finner ni den perfekta planlösning för barnfamiljen med rymliga ytor i alla rum, tre sovrum och två allrum. Entrén är klinkerbeklädd och bjuder in till gott om plats för jackor och skor bakom skjutgarderob. Sovrummen är avskilt belägna från varandra i huset där master lyxigt når ett privat badrum. Vid den inre hallen finns ytterligare en toalett. Till höger i hallen nås det första sovrummet, även detta stort nog för en dubbelsäng och med en vacker vy över öppna ängar. Tvättstugan har bra arbetsytor och en groventré som praktiskt leder ut till carport och förråd. Det mindre allrummet går smidigt att göra om till ett fjärde sovrum genom att endast montera en dörr om så önskas.
De sociala ytorna är ljusa och luftiga med högt till tak och gott om fönster. Kök möter vardagsrum i en behaglig öppen planlösning med fokus på rogivande och social samvaro. Här finns ett rymligt burspråk med matplats i centrum av rummet och mitt emot en stor täljstenskamin som även den smyckar husets mittpunkt. Här kan man glädjas av en varm och sprakande brasa till både middagsbordet och soffmyset. Köket har plats för flera kockar till middagsbestyren och planlösningen skapar en trivsam samvaro med resten av familjen. Från vardagsrummet kan ni öppna upp till ett rymligt uterum byggt 2021 med gott om plats. Här förlängs sommaren och ni har nu möjlighet att njuta av den grönskande omgivningen även vår och höst.
Båstorp 2:47
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm och fiber finns.
2024 - Ny kondensator i luftvärmepump
2024 - Köksfläkt servad
2023 - Målade fasad
2019 - Byggde uterum
2014 - Ny ugn
2014 - Ny kyl
Carport och varmförråd.
Vedbod.
Uterum och stenlagd terrass.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan och insynsskyddad trädgårdstomt med vintergröna häckar och fruktträd. Vacker vy över öppna ängar.
Vattenskyddsområde (2022-05-16)
Gemensamhetsanläggning: Ale Båstorp GA:6, Gemensamhetsanläggning: Ale Båstorp GA:9 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ale Kattleberg GA:2
Fiber
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr
Ale kommun består av åtta tätorter som ligger som ett pärlband längs Göta Älv samt av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur. Ale kommun har tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel.
NATUR OCH FRITID
Charmen med Ale kommun är naturen. Badsjöarna är små idyller, fiskesjöarna lockar många gäster varje år och naturreservatet Risveden som kärna är storslagen upplevelse. I Ale finns dessutom utsökta möjligheter att kombinera aktiviteter med naturupplevelser. För den golfintresserade erbjuder Kungs-gården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av skön och grön natur. Den som inte svingar klubban kan gå en kulturstig. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuds en 18-hålsbana utöver det vanliga i Nödinge. Som en av de första banorna i landet får Nödinge sandtäckta fairways, krypven överallt och golfbilar till alla som önskar. Repslagarmuseet är ett industriminne i Älvängen i Ale kommun. Repslagarmuseet startades 1996. Anläggningen har en 270 meter lång fungerande repslagarbana som har använts till att tillverka tågvirket till ostindiefararen Götheborg. Risveden är paradiset för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Göteborgs närmaste vildmark är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora ännu orörda gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Ströms slottspark är en favoritplats hos Lilla Edet-borna. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt?
Har du spring i benen finns det en rad aktiviteter, exempelvis kan du spela boule och träna i utomhusgymet. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns trevliga Ströms slottscafé. I Lilla Edet finns Sveriges bästa laxfiske. Varje år fångas ungefär 1 000 laxar på den cirka 700 meter långa fiskesträckan. Det är här som laxen och öringen möter det första vandringshindret på sin väg uppför Göta älv.
KOMMUNIKATIONER
Från Ale kommun in till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara dryga 15 minuter med pendeln till centralen. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Älvängen? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
