Hoppa till innehåll

Parhus med bra placering i området

  • På förhand
  • 117 kvm
  • 5 rum

Älvängen, Ale

Älvornas väg 95

Avgift:
4 800 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
117 kvm
Typ:
Parhus
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår sophantering och skötsel av gemensamma ytor.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Annika Rosell

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Kungälv

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parhus med bra placering i området

Beskrivning

Detta välplanerade parhus ligger på en väldigt barnvänlig gata med närhet till naturen, skolor m.m Det är samma ägare sen fastigheten byggdes och skicket är fortfarande som nytt! Det finns en ordentlig altan som vetter ut mot områdets lekplats samt en balkong på övervåningen. Rummen går i vitt med laminatgolv. På nedre plan finns en ljusgråmålad entré men golv av klinker där det finns golvvärme, det finns bra med förvaring här. Toaletten har vitt kakel och grå plastmatta, det finns även tvättmaskin och torktumlare i detta utrymme. Efter hallen kommer man in i köket som har vita skåpsluckor och en bänkskiva i trä. I vardagsrummet finns det gott om ljusinsläpp ifrån det stora glaspartierna och man finner även dörren ut till altanen ifrån detta rum.
En våning upp finns det tre sovrum, från det större sovrummet finns även en dörr ut till en balkong som vetter ut mot framsidan av huset för de dagar man vill ha skyla sig ifrån solen på altanen. Alla sovrummen är målade i vitt med laminatgolv. Utöver de tre sovrummen finns även ett allrum som likväl kan användas som tv-hörna eller kontor. Det finns även ett badrum som är inrett med vitt kakel på väggarna och med gråmelerad plastmatta på golvet och är utrustad med en dusch.

Interiör

Ett parhus i väldigt gott skick, genomgående vitmålade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

1252

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
104
Våningsplan
0 av 2
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
117 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 800 kr

I avgiften ingår sophantering och skötsel av gemensamma ytor.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Till och frånluft

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

En väl tilltagen uteplats på baksidan av huset med utsikt till områdets lekplats, hörntomt och altanen går runt huset till parkeringsplatsen. På övervåningen finns även en balkong.

TV/bredband

Boxer

Boxer

Parkering

Bilplats
Ja

En stor uppfart på framsidan av huset där ett par bilar får plats.

Ekonomi

Andel i föreningen
2%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 251 438 kr

Enligt årsredovisningen för 2022.Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
147 kr
Värme
508 kr
Försäkring
126 kr
Vatten/Avlopp
700 kr
Summa
1 481 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-03-13

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Boklok Älvringen i Ale
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening

Länkar

Om Älvängen

Mäklaren om Ale

Ale kommun består av åtta tätorter som ligger som ett pärlband längs Göta Älv samt av vidsträckt landsbygd. Kommunen bjuder på rik och varierad natur. Ale kommun har tillgång till det mesta när det gäller ett bekvämt boende, här är det alltid nära till service, aktiviteter och handel.

NATUR OCH FRITID
Charmen med Ale kommun är naturen. Badsjöarna är små idyller, fiskesjöarna lockar många gäster varje år och naturreservatet Risveden som kärna är storslagen upplevelse. I Ale finns dessutom utsökta möjligheter att kombinera aktiviteter med naturupplevelser. För den golfintresserade erbjuder Kungs-gården i Alvhem en 18-hålsgolfbana som omges av skön och grön natur. Den som inte svingar klubban kan gå en kulturstig. Utöver golfbanan i Alvhem erbjuds en 18-hålsbana utöver det vanliga i Nödinge. Som en av de första banorna i landet får Nödinge sandtäckta fairways, krypven överallt och golfbilar till alla som önskar. Repslagarmuseet är ett industriminne i Älvängen i Ale kommun. Repslagarmuseet startades 1996. Anläggningen har en 270 meter lång fungerande repslagarbana som har använts till att tillverka tågvirket till ostindiefararen Götheborg. Risveden är paradiset för den naturintresserade med sitt fiske, bad, vandringar, bär- och svampplockning. Göteborgs närmaste vildmark är ett vidsträckt område och med sina omkring 20 000 hektar är det Västsveriges största sammanhängande skogsområde. Här finns stora ännu orörda gammelskogar och ett stort antal myrmarker, sjöar och tjärnar. Ströms slottspark är en favoritplats hos Lilla Edet-borna. Parken ligger längs med Göta älvs strand och bjuder in till stunder med familj och vänner. Kanske på en picknickfilt?

Har du spring i benen finns det en rad aktiviteter, exempelvis kan du spela boule och träna i utomhusgymet. Här anordnas även konserter och för den kaffesugne finns trevliga Ströms slottscafé. I Lilla Edet finns Sveriges bästa laxfiske. Varje år fångas ungefär 1 000 laxar på den cirka 700 meter långa fiskesträckan. Det är här som laxen och öringen möter det första vandringshindret på sin väg uppför Göta älv.

KOMMUNIKATIONER
Från Ale kommun in till Göteborg är det goda kommunikationer. Du kanske jobbar inne i Göteborg och tänker att det blir jobbigt med avståndet? Tvärt om. Det tar bara dryga 15 minuter med pendeln till centralen. Pendeltåget mellan Trollhättan och Göteborg går både snabbt och med täta avgångar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Älvängen? Kontakta våra mäklare i Kungälv! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Älvornas väg 95

Älvornas väg 95

446 34 ÄLVÄNGEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo