Narvavägen 71

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Pris

495 000 kr

Lägenhetsnummer

371

Våningsplan

1*

Hiss

Nej

Rum

1

Boarea

23,5 kvm**

Balkong

Ja

*Halvtrappa upp.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra

2 059 kr

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Obligatoriskt tillägg för internet/bredband 99kr.

Total månadsavgift efter obligatoriska tillägg 2158kr.

Föreningen har IMD-EL, lägenhetsinnehavaren blir debiterad för elen utifrån förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1952-1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong

Ja

Ekonomi

Andel i föreningen

0,2293%

Andel av årsavgiften är

0,2293%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

131 864 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiförbrukning per kvm och år

181

Energideklarationsdatum

2019-10-24

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Brf Krumeluren i Västerås

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

197

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler

33

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 470 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Krumeluren äger fastigheten Krumeluren 1 i Västerås som bebyggdes år 1952-56. Ombyggnad skedde och var färdigställd år 1995. På fastigheten finns 3 bostadshus med tillsammans 25 trapphus med adresserna Narvavägen 23-73. Total lägenhetsyta är 11 247 kvm. Ekonomisk förvaltare är HSB MälarDalarna.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftshöjningar enligt samtal med styrelsen 2025-03-10, dock diskuteras det om en årlig höjning om 2%/år.

Föreningen godkänner delat ägande med minsta andel 10 %.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam. Försäkringen inkluderar även bostadsrättstilläggsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 95: Omfattande rotrenovering innehållande bl.a. stammar, elstigar samt fasadrenovering.
- 14/15: Alla balkonger i höghuset samt Lilla Krumeluren renoverades samt alla lås i lägenheter och fastighet utbyttes.
- 17: Takmålning, målning av entréportar och sockel samt målning av garage.
- 18: LED-belysning i källare. Asfaltering av gården. Upprustning av gästlägenhet.
- 19: Nytt passagesystem samt digitala bokningstavlor för tvättstugor, bastu, gästlägenhet samt Oktagonen. Friköp av tomträtt.
- 20: Byte av ventilationsfläktar, målningsarbeten, renovering av balkongräcken.
- 21: Stamspolning och OVK.
- 25 : Relining av avloppsrör.

Kommande:
-Fönsterbyte innan 2027.
- Installation av elbilsladdare 2025.

Parkering

78 st p-platser: 210 kr/månad. F.n. ledigt.
44 st p-platser med el: 305 kr/månad. F.n. ledigt.
43 st garageplatser (varm): 350-525 kr/månad, kostnad beroende på storlek. F.n. Kö.

Köplatser uppdaterade med styrelsen 2025-03-10.

TV/bredband

TV (grundutbud) och bredband (1000mbit/s) via Sappa, obligatoriskt tillägg om 99kr/mån.

Gårdsplats/innergård

3 st grillplatser med fina utemöbler på innergården. Här finns också tillgång till gemensamma odlingslådor.

Gemensamma utrymmen

Totalt 8 st tvättstugor fördelade på 4 olika platser, cykelförråd, relaxavdelning med bastu, gym.
Samlingslokal inkl. kök Oktagonen, Narvavägen 75. Plats för 80 gäster. 800 kr/helg.
Gästlägenhet, Narvavägen 47. Renoverad hösten 2018. 300 kr/dygn.