Floragatan 19

Sekelskiftesdröm med dubbla balkonger och tidstypiska detaljer. Stabil förening och superläge!

Sekelskiftesdröm - Dubbla balkonger - Tidstypiska detaljer - Generöst ljusinsläpp - Representativt - Välmående förening - Mycket attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna verkligt utsökta sekelskiftesdröm om 137 kvm! Representativt boende i ståndsmässig fastighet anno 1905. Våningen karaktäriseras av magiskt vardagsrum med slående takhöjd, vacker stuckatur, fiskbensparkett samt öppen spis. Utgång till balkong med grönskande utsikt. Generöst ljusinsläpp via flertalet fönster i fil. I anslutning via tidstypiska pardörrar finns sovrum/matsal för större sällskap samt ljuvlig kakelugn. Ytterligare underbart sovrum med dubbla fönster samt kakelugn.

Rogivande och väl tilltaget master bedroom med fönster mot lugn innergård. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Elegant och tidlöst kök med dubbeldörrar till balkong samt charmigt skafferi med naturligt ljusinsläpp. Utöver detta estetiskt tilltalande badrum, separat gäst-WC samt klädkammare. Genomgående mycket hög fräschör.

Välskött fastighet, förening med god ekonomi samt låg belåningsgrad (4249 kr/kvm). Föreningen har haft en avgiftsfri månad de senaste tre år åren. I avgiften ingår värme, vatten samt TV. Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har även en härlig och grönskande trädgård. I fastigheten finns även gillestuga/övernattningsrum (gratis att nyttja), bastu/dusch samt snickeriförråd.

Mycket attraktivt, lugnt och citynära läge!

Interiör

Rumsbekrivning: En trappa upp i representativ fastighet anno 1905 välkomnas Ni till detta verkliga drömboende! Hall med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt klinkerbelagt golv. Avhängningsmöjligheter.

Elegant och tidlöst kök med klinkerbelagt golv. Mycket goda förvaringsmöjligheter bakom vita speglade luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt dubbla integrerade kyl/frys. Charmigt skafferi med naturligt ljusinsläpp. Dubbeldörrar till balkong mot grönskande innergård.

Fullkomligt magiskt vardagsrum med slående takhöjd, vacker stuckatur samt fiskbensparkett. Öppen spis ger rummet ytterligare karaktär. Generöst ljusinsläpp via flertalet fönster i fil. Dubbeldörrar till balkong med fri utsikt.

Matsal/sovrum med ljusinsläpp via dubbla fönster. Fiskbensparkett, ljuvlig kakelugn samt pardörrar mot vardagsrum.

Insynsskyddat sovrum med pardörrar mot vardagsrum. Fiskbensparkett samt iögonfallande kakelugn. God förvaring via garderober.

Rogivande och väl tilltaget master bedroom. Fönsterparti mot lugn och grönskande gård. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

Estetiskt tilltalande badrum med naturligt ljusinsläpp. Klinkerbelagt värmegolv (vattenburen) samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av tak- samt handdusch, duschväggar i transparent glas, handduksvärmare (vattenburen), spegel med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC. Separat gäst-WC med klinkerbelagt golv. I inre hall finns även klädkammare för ytterligare förvaring.

Övrigt gällande lägenheten:

- 2023: Blandare kök. Blandare samt takdusch.
- 2021: Diskmaskin. Insats öppen spis.
- 2019: Spis.
- 2018: Köksfläkt, en kyl/frys. Bytt elsystemet. Fönsterbrädor och elementskydd.
- Ca 2013: Kök samt badrum.

Rumsbeskrivningar

Rumsbekrivning
En trappa upp i representativ fastighet anno 1905 välkomnas Ni till detta verkliga drömboende! Hall med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt klinkerbelagt golv. Avhängningsmöjligheter.

Elegant och tidlöst kök med klinkerbelagt golv. Mycket goda förvaringsmöjligheter bakom vita speglade luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsmikro samt dubbla integrerade kyl/frys. Charmigt skafferi med naturligt ljusinsläpp. Dubbeldörrar till balkong mot grönskande innergård.

Fullkomligt magiskt vardagsrum med slående takhöjd, vacker stuckatur samt fiskbensparkett. Öppen spis ger rummet ytterligare karaktär. Generöst ljusinsläpp via flertalet fönster i fil. Dubbeldörrar till balkong med fri utsikt.

Matsal/sovrum med ljusinsläpp via dubbla fönster. Fiskbensparkett, ljuvlig kakelugn samt pardörrar mot vardagsrum.

Insynsskyddat sovrum med pardörrar mot vardagsrum. Fiskbensparkett samt iögonfallande kakelugn. God förvaring via garderober.

Rogivande och väl tilltaget master bedroom. Fönsterparti mot lugn och grönskande gård. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

Estetiskt tilltalande badrum med naturligt ljusinsläpp. Klinkerbelagt värmegolv (vattenburen) samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av tak- samt handdusch, duschväggar i transparent glas, handduksvärmare (vattenburen), spegel med inbyggd belysning, handfat med kommod samt WC. Separat gäst-WC med klinkerbelagt golv. I inre hall finns även klädkammare för ytterligare förvaring.

Övrigt gällande lägenheten:

- 2023: Blandare kök. Blandare samt takdusch.
- 2021: Diskmaskin. Insats öppen spis.
- 2019: Spis.
- 2018: Köksfläkt, en kyl/frys. Bytt elsystemet. Fönsterbrädor och elementskydd.
- Ca 2013: Kök samt badrum.