Hoppa till innehåll

Sekelskiftesdröm med balkong och tidstypiska detaljer. Stabil förening och superläge!

Vasastaden, Västerås

Floragatan 17

Utgångspris:
3 795 000 kr
Avgift:
6 215 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
115 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår vatten, värme samt TV (grundutbud). En preliminär elavgift beräknas per lägenhet (ca 365 kr/mån) som justeras efter förbrukning i slutet på året.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sekelskiftesdröm med balkong och tidstypiska detaljer. Stabil förening och superläge!

Sekelskiftesdröm - Balkong mot grönska - Tidstypiska detaljer - Generöst ljusinsläpp - Representativt - Välmående förening - Mycket attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna verkligt utsökta sekelskiftesdröm om 115 kvm! Representativt boende i ståndsmässig fastighet anno 1903. Våningen karaktäriseras av magiskt vardagsrum med kakelugn (fungerande), vacker stuckatur samt trägolv. Generöst ljusinsläpp via dubbla fönster i fil. I anslutning via tidstypiska pardörrar finns sovrum/allrum med platsbyggd bokhylla samt ljuvlig kakelugn (fungerande).

Rogivande och väl tilltaget master bedroom med fönster mot lugn innergård. Exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober. Ytskikt i sober kulör och mysig heltäckningsmatta.

Elegant, tidlöst och väl tilltaget kök. Stilrent badrum, separat gäst-WC samt klädkammare. Genomgående mycket hög fräschör. Underbar balkong med trappa ner till grönskande innergård.

Välskött fastighet, förening med god ekonomi samt låg belåningsgrad (3494 kr/kvm). I avgiften ingår värme, vatten samt TV. Inga beslutade avgiftsförändringar.

Mycket attraktivt, lugnt och citynära läge!

Rumsbeskrivningar

En trappa upp i representativ fastighet anno 1903 välkomnas Ni till detta utsökta drömboende! Hall med praktiskt klinkerbelagt golv (vattenburen golvvärme) samt vacker tapet. Förvaring via garderober. Utgång till underbar balkong. Trappa ner till grönskande innergård.

I inre hall finns klädkammare samt separat gäst-WC.

Elegant och tidlöst kök i öppen planlösning. Även här klinkerbelagt golv (vattenburen golvvärme) samt tapet. God förvaring bakom vita speglade luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn samt fullstor kyl och frys.

Fantastiskt vardagsrum (nyttjas idag som matrum) med ljusinsläpp via dubbla fönster. Tidstypiska detaljer såsom fungerande kakelugn, takrosett samt stuckatur. Trägolv samt ytskikt i behaglig kulör. Speglade pardörrar leder Er till allrum/sovrum. Även här trägolv samt ljusinsläpp via dubbla fönster. Fungerande kakelugn samt platsbyggd bokhylla ger rummet karaktär.

Rogivande master bedroom mot innergård. Sober färgsättning samt mysig heltäckningsmatta. Utmärkta förvaringsmöjligheter.

Stilrent badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av tak- samt handdusch, vikbara duschväggar i transparent glas, spegelskåp med inbyggd belysning, handfat med kommod samt handduksvärmare.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 795 000 kr
Lägenhetsnummer
0001
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
115 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 215 kr

I avgiften ingår vatten, värme samt TV (grundutbud). En preliminär elavgift beräknas per lägenhet (ca 365 kr/mån) som justeras efter förbrukning i slutet på året.

Byggnadssätt

Byggår
1903

Förråd: Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
17,4242%
Andel av årsavgiften är
17,4242%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
313 729 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
106
Energideklarationsdatum
2022-10-28

Bostadsförening

Namn
Brf Vasastaden nr 3
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
6
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Magna 6 i Västerås. Bostadshuset innehåller 6 lägenheter, den totala boytan är på 660 kvm. Nybyggnadsår 1903, värdeår 1982.
Ekonomisk förvaltare är MBF.

Föreningens ekonomi

Enligt samtal med styrelsen 14/11-2024 har de beslutat att avgiften kommer att höjas med 3,5% i januari 2025.

Försäkring

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
-1982: Stambyte. Vindarna byggdes om till lägenheter.
-2012: Målning av fönster samt trädetaljer på fasad.
-2016: Bytt ut den maskinella utrustningen i tvättstugan.
-2022: OVK- besiktning. Asbestfläktar har fått underhåll. Ny torktumlare till tvättstugan.
-2023: Fastigheten har blivit relinad under våren, fått fönstren målade på sensommaren och bytt trappbelysning och viss takplåt, samt fått nytt kodlås.
-2024: Byte av markiser

Föreningen följer underhållsplan som sträcker sig 10 år framåt.

Parkering

Föreningen har inga egna parkeringar. Det finns boendeparkering på gatan via EasyPark. Alternativ är att söka egen parkering i Oxbackens garage eller annat i närheten.

TV/bredband

TV via Tele2 (grundutbud)
Bredband via Stadsnät (eget abonnemang krävs)

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med torkrum, torktumlare och mangel.
Gillestuga med enklare träningsutrustning och massagestol.
Cykelförråd.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Floragatan 17

Floragatan 17

724 61 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder