Käpplinge 11

Pampig villa med totalyta på drygt 300 kvm!

- Väl omhändertagen bostad med totalyta på över 300 kvm - Två fungerande kakelugnar - Altan på ca 45 kvm - Garage - Fiber -Idylliskt läge!

Beskrivning

Välkommen till denna magnifika villa som stoltserar med en imponerande totalyta på över 300 kvm, där gammaldags charm möter modern bekvämlighet. Två fungerande kakelugnar och en vedspis skapar en hemtrevlig atmosfär som är svår att motstå. Den generösa altanen på cirka 45 kvm är en perfekt plats för avkoppling och sociala tillställningar, där du kan skapa oförglömliga minnen med familj och vänner i en rogivande miljö.

När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Entréplanet erbjuder även en praktisk tvättstuga, ett stilrent badrum med både badkar och dusch, ett sovrum samt flera sociala ytor som inbjuder till umgänge. Vardagsrummet är ljust och luftigt, idealiskt för hela familjen, medan salongen med sin ståtliga kakelugn skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det nyligen renoverade köket är ljust och rymligt, utrustat med generösa bänkytor och en vedspis som skapar en rustik och hemtrevlig atmosfär. Matrummet, med ytterligare en kakelugn, är perfekt för mysiga middagar och familjesammankomster. Härifrån når du även den stora trädäckade altanen.

Övervåningen bjuder på ett stort allrum, idealiskt som lekyta eller ett andra vardagsrum. Här finns också en rymlig walk-in-closet/garderob, ett WC och två stora sovrum som erbjuder gott om förvaring och utrymme för avkoppling. Möjlighet finns att skapa ytterligare sovrum.

Den grönskande och välskötta trädgården erbjuder en fridfull oas för odling, lek och rekreation, där du kan njuta av lugnet i ett ostört läge – perfekt för den som söker en rogivande tillvaro. I trädgården finns bland annat tre äppelträd, svartvinbärsbuskar, fläderträd samt massor av smutron om våren.

På tomten finns även ett garage/verkstad, perfekt för hobbyprojekt eller extra förvaring, och ett större förråd/vedbod med gott om plats för förvaring. Den stora grusade ytan har plats för många bilar och det är även förberett för att bygga en carport för två bilar. Ägarna har renoverat huset med varsam hand för att bevara dess själ och charm, där varje detalj är omsorgsfullt bevarad för att skapa en harmonisk balans mellan det gamla och det nya.

För barnfamiljen finns en bra förskola och grundskola (F-3) i Romfartuna, bara cirka 11 minuter bort. Skolskjutshållplatsen ligger bekvämt på cirka 400 meters avstånd från huset. Du når Skultuna på cirka 15 minuter och Västerås på cirka 25 minuter med bil. Dessutom är Stockholm endast cirka 1,5 timmes bilresa bort, vilket gör detta till en idealisk plats för både pendling och helgresor.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren vid intresse!

Digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1510547

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med plats för avhängning samt torkskåp. Klinkergolv med golvvärme (2022).

Ljust stort kök med vackra timmerväggar och smakfull avdelning för ugn/häll och vedspis. Gott om förvaring i lådor/skåp samt stora bänkytor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (2017), spisfläkt, kyl (2017), frys (2017), diskmaskin (Bosch), ugn (2021 Gorenje). Fungerande vedspis. Spotlights. Laminatgolv.

Matrum med fungerande kakelugn samt utgång till den stora trädäckade altanen. Laminatgolv.

Tvättstuga med målade väggar samt plastmatta. Utrustad med tvättmaskin (2023, LG 9 kg), torktumlare (2016, Bosch) samt tvättho.

Helkaklat badrum utrustat med dusch (Mora), badkar (Carmargue), WC (IDO), handfat (IKEA) samt golvvärme (Danfoss) allt från 2016.

Rogivande sovrum

Vardagsrum

Sal med fungerande kakelugn.

Övervåning:

Stort allrum.

Två rogivande sovrum.

Klädkammare/garderob.

Toalett (IDO) och handfat (Mora) på övervåningen. Målade väggar samt klinkers på golvet.