Hoppa till innehåll

Öppen och genomtänkt trea med villakänsla på lugnt och familjärt område!

  • 65,8 kvm
  • 3 rum
  • 1 640 000 kr

Skälby, Västerås

Bakformsvägen 60

Pris:
1 640 000 kr
Avgift:
4 564 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
65,8 kvm**
Typ:
Parhus

*I månadsavgiften ingår kallvatten, parkering med elstolpe, bredband och tv basutbud via tele2 samt bostadsrättstillägg.

**Enligt föreningens information och förvaltaren MBF är totala ytan 65,8 kvm.
I medlemsregistret registrerad som 2 rum och kök. Förråd inrett som boyta därav differensen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Felix Pehrson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Öppen och genomtänkt trea med villakänsla på lugnt och familjärt område!

- Villakänsla - Familjärt område - Egen uteplats - Eftertraktad adress!

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS - FÖRST TILL KVARN kontakta mäklaren Felix Pehrson på 070 843 20 85 för visning!

Välkommen hem till denna mycket tilltalade trea om 65,8 optimalt planerade kvadratmeter!
Letar du efter ett boende med villakänsla men samtidigt efterfrågar bevkämligheterna om att bo i en bostadsrätt? Då har du hittat rätt.
Här bor du på ett mycket familjärt område i populära Skälby. Med närhet till både matbutiker, busskommunikationer, skolor och Erikslund shoppingcentrum.
När vi kliver in genom ytterdörren välkomnas vi direkt av boendets öppna och moderna planlösning. Vardagsrummet upplevs som stort och luftigt. Här återfinns ett snyggt parkettgolv samt ett härligt fönsterparti med fint ljusinsläpp. Du behöver inte oroa dig för brist på förvaring då vi finner en praktisk klädkammare i direkt anslutning till vardagsrummet. Vidare finner vi ett praktiskt kök. Utrustningsmässigt finner vi b.la diskmaskin, kyl & frys. Även finner vi gott om förvaring för allt du kan tänkas behöva. Hemmet erbjuder två välplanerade sovrum som kan med enkelt rymma både säng och garderob. Badrummet är av större modell. Här finns det både duschkabin och tvätt och torktumlare m.m. Avslutningsvis finner vi en av boendets absoluta höjdpunkter den stora uteplatsen med tillhörande gräsplätt och eget förråd. Detta bidrar verkligen till en genuina villakänslan som boendet erbjuder. Om så önskas finns möjligheten att bygga ut hemmet med ett extra rum på den nuvarande uteplatsen. Perfekt ifall man skulle behöva mer plats för att rymma den större familjen.

Rumsbeskrivningar

Allmän rumsbeskrivning
Vardagsrum
Härligt, luftigt och ljust vardagsrum. Här erbjuds ett stilrent parkettgolv och ett härligt fönsterparti. Detta skapar en inbjudande och rymlig känsla. Perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. I anslutning till vardagsrummet finns en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Kök
Funktionellt kök som erbjuder gott om förvaring för alla dina köksredskap. Utrustningsmässigt återfinns spis, kyl & frys, diskmaskin m.m. Här finns det även plats för en trevlig matgrupp.

Sovrum 1 & 2
Bostadsrätten har två välplanerade sovrum, båda med plats för säng och garderob. De är ljusa och trivsamma, och kan enkelt anpassas efter olika behov, vare sig det är ett barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum
Badrummet är stort och bl.a utrustat med duschkabin, tvättmaskin och torktumlare.

Uteplats
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den stora uteplatsen med tillhörande gräsplätt och eget förråd. Uteplatsen bidrar till en härlig villakänsla och erbjuder gott om plats för både avkoppling och sociala aktiviteter. Det finns även möjlighet att bygga ut med ett extra rum om mer utrymme skulle behövas.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Med reservation för avvikelser

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 640 000 kr
Lägenhetsnummer
0015
Våningsplan
0
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
65,8 kvm*
Uteplats
Ja

*Enligt föreningens information och förvaltaren MBF är totala ytan 65,8 kvm.
I medlemsregistret registrerad som 2 rum och kök. Förråd inrett som boyta därav differensen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 564 kr

I månadsavgiften ingår kallvatten, parkering med elstolpe, bredband och tv basutbud via tele2 samt bostadsrättstillägg.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggår
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Stort förråd vid altanen

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Parkering med motorvärmare ingår i månadsavgiften.
Gott om gästparkeringar.
Extra p-platser finns att hyra för 100 kr/mån. F.n. kö.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,86323%
Andel av årsavgiften är
4,487%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
370 288 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 200 kr
Summa
1 200 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2024-03-11

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lilla Skälby 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bakformen 1 i Västerås, Västerås kommun. Fastigheten har 20 lägenheter i parhus. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Total boyta 1 554 kvm.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2024-09-19
Beslut om eventuell höjning tas vid budgetmöte under hösten.

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad hos Folksam

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 2009: Ommålning av fastigheterna.
- 2018: Stamspolning.
- 2018: Obligatorisk ventilations kontroll.
- 2019: Energideklaration
- 2021: Ommålning av fastigheterna.
- 2023: Fjärrvärme och egen värmeväxlare.

Kommande arbeten:
- 2024 Stamspolning
- Eventuellt nya balkonger under 2026 (inte fastställt)

Parkering

Parkering med motorvärmare ingår i månadsavgiften.
Gott om gästparkeringar.
Extra p-platser finns att hyra för 100 kr/mån. F.n. kö.

TV/bredband

Tele2

Gemensamma utrymmen

Miljöbod och gemensamt redskapsförråd.

Länkar

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Bakformsvägen 60

Bakformsvägen 60

724 76 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo