Hoppa till innehåll

Välplanerat kedjehus på barnvänligt område!

  • Besiktigad
  • 111 kvm
  • 5 rum
  • 2 495 000 kr

Råby, Västerås

Sidensvansgatan 80

Pris:
2 495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
111 kvm*
Tomtarea:
220 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat kedjehus på barnvänligt område!

-Väldisponerade ytor -Fantastiskt ljusinsläpp -Exemplariska förvaringsmöjligheter -Förråd -Uteplats -Välskött fastighet -Lugnt och barnvänligt område!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till detta väldisponerade kedjehus om 111kvm! Utmärkt boende som karaktäriseras av fantastiskt ljusinsläpp, exemplariska förvaringsmöjligheter samt ljuvlig uteplats. Utöver detta påträffas även stort och luftigt vardagsrum, tilltalande kök med öppen planlösning som leder vidare till en trivsam matplats vid fönsterpartier, helkaklat badrum med angränsande tvättstuga, gäst-WC samt fyra rogivande sovrum.

Utvändigt finner ni den insynsskyddade och lättskötta trädgården samt trädäckade altanen! Goda förvaringsmöjligheter via stort och rymligt förråd. Perfekt läge för barnfamilj, med närhet till förskola, skola, lekparker, livsmedelsbutik och busshållplats – allt inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger Erikslund i närheten vilket är perfekt för den shoppingsugne. Området är lugnt och naturskönt, med gott om grönområden som inbjuder till härliga promenader och lek.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med goda avhängnings- samt förvaringsmöjligheter via garderob med skjutdörrar. Ytskikt bestående av ljust målade väggar samt stilrent laminatgolv. Fantastiskt ljusinsläpp via flertal fönsterpartier i fil. Gott om plats för större matbord intill fönsterpartierna. I direkt anslutning till hallen återfinns det tilltalande köket med gott om förvaring bakom skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor med ovansittande vitt kakel. Maskinell utrustning i form av häll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl.

Vidare finner ni det stora och luftiga vardagsrummet med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Ytskikt bestående av tapetserade väggar samt laminatgolv. Härligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier i fil. Härifrån finner ni även utgången till den mysiga trädäckade altanen samt gräsmattan.

Rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter via garderober. Ytskikt bestående av tapetserade väggar samt heltäckningsmatta på golv.

Ytterligare ett rogivande sovrum med bra förvaring via inbyggda garderober. Trevligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.

Väldisponerat badrum med helkaklade väggar samt klinkerbelagt golv. Utrustning i form av badkar, handfat med tillhörande kommod, torkskåp, tvättmaskin, tvättställ med överskåp samt WC.

Gäst-WC med helkaklade väggar samt klinker på golv. Utrustning i form av handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

Master bedroom med exemplarisk förvaring via garderob med skjutdörrar. Gott om plats för sedvanligt sovrumsmöblemang. Ytskikt i form av ljust målade väggar/fondvägg samt laminatgolv.

I övrigt ännu ett sovrum som idag används som klädkammare/kontor.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sidensvansen 22

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
111 kvm*
Tomtarea
220 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan
Byggår
1971
Fasad
Fasadskivor/träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, el-golvvärme.
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Säljarna har utfört följande renoveringar:
-Bytt till automatisk garageport.
-Bytt golv.
-Tapetserat/målat.
-Renoverat kök + gäst-WC.
-Målat fönster.
-Altan.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns på tomten. I ena förrådet finns även frysen.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1969-07-11) Stadsplan (1969-03-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västerås Sidensvansen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt

Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, D201500342991:1.1
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 19-IM1-61/978.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2015-00342991:1

Parkering

Garage i länga som tillhör bostaden.

Varje fastighet har 2st boendetillstånd samt 2st besökstillstånd för parkering i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 550 000 kr
Byggnadsvärde
931 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
13 070 kr
Värme
17 475 kr
Försäkring
7 107 kr
Samfällighetsavgift
15 672 kr
Summa
53 324 kr
Elförbrukning
22 942 kWh/år

I samfällighetsavgiften ingår:
-Snöröjning och sandning.
-Gräsklippning på gemensamma grönområden.
-Värme till garage.
-Kallvatten.
-Renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
208
Energideklarationsdatum
2024-09-06

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 990 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Sidensvansgatan 80

Sidensvansgatan 80

72471 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo