Gråsparvsvägen 9

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

745 000 kr

Lägenhetsnummer

703-02-0068

Våningsplan

3 av 3

Hiss

Nej

Rum

3

Antal sovrum

2

Boarea

84 kvm*

Balkong

Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra

5 220 kr

I månadsavgiften ingår vatten samt kabel-TV (grundutbud).

Obligatorisk värmetillägg 823 kr, samt balkongtillägg 95 kr.

Total avgift ink obligatoriska tillägg, 6138kr.

Annonserad avgift avser avgift efter höjning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

1967

Uppvärmning

Fjärrvärme

FÖRRÅD:
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett stort källarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong

Ja

Ekonomi

Andel i föreningen

0,14834%

Andel av årsavgiften är

0,14834%

Pantsatt

Ja

Reparationsfond

1 089 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

325 772 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

4

Hushållsström

400 kr

Försäkring

200 kr

Summa

600 kr

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

E

Energiförbrukning per kvm och år

146

Energideklarationsdatum

2019-10-02

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Västeråshus nr 23

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

762

Antal lokaler

9

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 470 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Föreningen äger vissa av fastigheterna och vissa innehas med tomträtt.

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Västeråshus nr 23 äger fastigheterna Lövhagen 7, 13, 14, 23 samt innehar fastigheterna Lövhagen 5, 8-12, 18, 20-22 och 24-25 med tomträtt. På fastigheterna finns 28 st byggnader med totalt 762 st lägenheter samt 9 st lokaler. Dessa är belägna på adresserna Bofinksvägen 1-41, 2-18, Gråsparvsvägen 1-17, 4-36, Grönfinksvägen 1-17, 2-18 samt Lövhagsgatan 3-87 samt Rönnoxelgatan 23.
Ekonomisk förvaltare BredaBlick.

Vänligen se föreningens mycket informativa hemsida www.23an.se.

Föreningens ekonomi

Föreningen höjer månadsavgiften med 2% 2025-01-01.
Publicerad månadsavgiften inkluderar höjningen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Bergslagen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:

- 1996/97: Ventilationsanläggning.
- 1997/98: Miljöbodar.
- 2002/03: Nybyggnation 36 garage.
- 2009/10: Nytt föreningshus.
- 2010: Stambyte.
- 2014/15: Målning trapphus, låssystem, innergårdar.
- 2015/16: Gemensamma utrymmen, byte av källarfönster, byte av hängrännor och stuprör, entrétak, markytor.
- 2016/17: Byte av stamventiler källare, passersystem och värme.
- 2017/18: Utbyggnad samt inglasning av balkong. Gemensamma utrymmen, markytor, garage och p-platser.
- 2018/19: Byte avloppsledning, ventilationsfläktar, dagvattenbrunnar, elstolpar, återställning innergård, cykelställ.
- 2019/20: Målning trapphus, Installation kamera, markytor.
- 2020/21: Gymlokal, målning trapphus, passersystem, byte kulvert, kameraövervakning.
- 2021: Friköp av fastigheterna Lövhagen 7, 13 och 14.
- 2022: Takbyte utfört på Lövhagsgatan, Gråsparvsvägen och Bofinksvägen. Grönfinskvägen beräknas vara klart inom 4 veckor.

Kommande/pågående:
- Uppfräschning av tvättstugor, en per år. En är klar, två är kvar. Plantering av växter.

Parkering

240 st garageplatser längs husen samt på stora parkeringen, 460 kr/mån. Separat garage längs Grönfinksvägen samt Bofinksvägen, 678 kr/mån.
F.n. Finns garageplats ledig på de mindre garagen (460kr/mån).
60 st p-platser med motorvärmare, 274 kr/mån. Fn. Ingen kö.
40 st p-platser utan elstolpe 197 kr/mån. Fn. kö.
30 st p-platser med elbilsladdare, 328 kr + förbrukning. F.n. ingen kö.
Man kontaktar expeditionen för att ställa sig i kö.

Parkeringsinformation uppdaterad enligt samtal med styrelsen och föreningens hemsida 2024-01-25.

Föreningen håller på att förbereda för ett antal laddstolpar. Meddela EXP om Ni har en sådan bil. Föreningen tillåter inte laddning av bilar i garagen.
P-tillstånd för företagsbilar samt gäster (utan reg nr) kostar 3 750 kr/år. Är Ni intresserad av att hyra en plats så anmäl det till Bredablick, 010-177 59 00 (välj knappval nr 2) mellan 8,30-16 måndag-fredag eller mejla till info@bblick.se.
Onumrerade platser finns för boende med tillstånd. Dessa kostar 1200 kr/år om bil är registrerad på adressen, annars 2400 kr/år.
Vid stora parkeringen är kostnaderna 3 kr/timme.

TV/bredband

TV via Tele2 / Fibra.
Bredband via stadsnät (eget abonnemang krävs).

Gårdsplats/innergård

Tennisplan. Boulebana. 8 st grillplatser.

Gemensamma utrymmen

- I de flesta av husen finns möjlighet att hyra plats i barnvagns- samt cykelrum för ca 100 kr/år.
- Föreningen har en fritidslokal som rymmer ca 60 personer. Denna går att hyra för ca 850-1100kr/dygn.
- Bastu/relaxavdelning med bubbelpool för 8-10 personer. Hyrs minst 3 timmar för 250-350 kr (måndag till torsdag), fredag-Söndag samt röda dagar och afton för 300 kr, därefter 100 kr/timme.
- Matkällarförråd, ca 100 kr/år.
- Miljöhus, finns vid infart till varje bostadshus.
- Tvättstugor.
- Övernattningsrum 300kr/natt.
- Gym med ca 10 st maskiner. 800 kr/år.