Hoppa till innehåll

Perfekt planerad 2:a med ljuvlig och inglasad balkong med utsikt över Mälarens inlopp!

Östra Hamnen, Västerås

Kungsängsgatan 21A

Utgångspris:
2 495 000 kr
Avgift:
4 529 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
63 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Obligatoriskt tillägg avseende elförbrukning 305kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Perfekt planerad 2:a med ljuvlig och inglasad balkong med utsikt över Mälarens inlopp!

Mälarutsikt - Stor inglasad balkong - Öppen social planlösning - Bra förvaringsmöjligheter - Stabil Brf - Attraktivt och citynära läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna utsökta 2:a om 63 mycket väldisponerade kvm. Lägenheten karaktäriseras av en ljuvlig inglasad balkong med utsikt över Mälarens inlopp samt en perfekt avvägd och öppen planlösning. Utöver detta påträffas ett fräsch och fullutrustat kök, rymligt och rogivande sovrum med rymlig klädkammare samt ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Lägenheten har även ett mycket lugnt läge mot innergården.
Stabil Brf med välskött ekonomi samt fastigheter i gott skick!
Mycket attraktivt läge med närhet till tågstationen (perfekt för pendlaren), restaurangstråk vid Tullkammaren, Lillåudden samt City! För den båtintresserade finns det även båtplatser i närheten. Vintertid kan man även njuta av Mälaren på ett par skridskor.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt mycket bra förvaring via platsbyggda skjutdörrsgarderober med spegelglas. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett.

Vardagsrum i öppen social planlösning gentemot köket. Underbart ljusinsläpp via flertalet stora fönsterpartier med Mälarens inlopp i blickfånget. Gott om plats för såväl sedvanligt vardagsrumsmöblemang samt större matsalsdel. Härifrån finner ni även utgång till den ljuvliga och inglasade balkongen med utsikt över den grönskande innergården samt Mälarens inlopp.

Fräsch kök med gott om förvaring bakom luckor av ek. Goda arbets- samt avlastningsytor i laminat med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen häll, spisfläkt, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.

Rymligt och rogivande sovrum med gott om plats för såväl större säng samt tillhörande sängmöbler. Exemplariska förvaringsmöjligheter via såväl rymlig klädkammare som garderober. Ytskikt bestående av ljusa väggar samt ekparkett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Packhuset 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
0222
Våningsplan
3 av 4*
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
63 kvm**
Balkong
Ja

*Våningsplan 2 av 4.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 529 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
Obligatoriskt tillägg avseende elförbrukning 305kr.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2006

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Stadsnät

Ekonomi

Andel i föreningen
1,311%
Andel av årsavgiften är
1,311%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
584 749 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
74
Energideklarationsdatum
2018-11-06

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mälartorget 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Packhuset 2 år 2006. Fastigheten bebyggdes 2006 och består av två flerbostadshus. Värdeåret är 2006. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 102 m2, varav 5 362 m2 utgör lägenhetsyta och 1 740 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 58 st lägenheter med bostadsrätt.
Ekonomisk förvaltare är SBC.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 8/11-2024

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
- 2020: Renovering av fasad mot trädgård.
- 2022: Ny utrustning och ombyggnad i tvättstugan. Renovering av läckande balkongtak, uppgång 21B och 2 B.
- 2024: Nytt tak samt solceller.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2049.

Parkering

68 garageplatser, 700 kr/mån. Med laddstolpe, + 200 kr/mån + förbrukning av el. Finns ledigt.
Alla boende har rätt till en plats i garaget som nås direkt via hissen.
10 st p-platser (med och utan el) 350-400 kr/mån. Finns ledigt.

TV/bredband

TV via Tele2.
Bredband via Bredband2 (Tele2)

Gemensamma utrymmen

Inom föreningen finns tvättstuga, cykelrum, inhägnad innergård med lekplats samt en gemensamhetslokal som även fungerar som övernattningslägenhet (går att hyra för 150 kr/natt).

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Kungsängsgatan 21A

Kungsängsgatan 21A

722 10 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo