Ormbergssvängen 13

Arkitektritat - vid skogsbryn - med utvecklingspotential

Enplansvilla med källare - rymliga ytor, insynsskyddad trädgård - nära natur och skolor.

Beskrivning

Arkitektritad gedigen och välbyggd enplansvilla om sex rum och kök med delvis inredd källarvåning samt garage i samma huskropp. I nuvarande familjs ägarskap sedan byggåret 1965. Huset med en bostadsyta om 155 kvm i entréplanet och delvis inredd källarvåning gediget byggt med väl planerade ytor för boende och umgänge. Huset har generösa stora glaspartier mot en väl insynsskyddad trädgård intill ett mindre skogsparti. Närhet till förskolor och skolor och till skogsparti med motionsslinga i nästa kvarter.

Rumsbeskrivningar

Planlösning
Entréplan:

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla i kapprum.
Ytskikt bestående av väv på väggar och ett vackert mörk stengolv med vattenburen golvvärme.
Gäst-WC med ljusa väggar, mosaik, och klinkergolv. Utrustning i form av wc, handfat och spegel ovan handfat.

Efter detta på höger sida ligger ett allrum/sovrum med ljust målad väv och parkettgolv.

Till vänster ligger det stora rejäla köket med ljus tapet och ljus plastmatta, utrustat med ljusa kökssnickerier och bänkskivor i trä. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av spis/ugn, fullstor kyl och frys, och spisfläkt. Trevlig matplats intill fönster för ca 6 - 8 personer.

Bakom köket ligger husets representativa vardagsrum med intilliggande matrum. Rumsenheterna är utrustade med parkettgolv och ljusa tapeter.
Generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier i vardagsrummet. En estetiskt vacker och tilltalade öppen spis pryder det vackra rummet.
Här finns en utgång till en underbar insynsskyddad trädgård naturskönt beläget mot mindre skogsparti.

En halvtrappa upp ligger husets sovrums-avdelning med badrum, två mindre sovrum och ett större.

Längst ned i korridoren ligger husets rogivande master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande sängbord. Exemplarisk förvaring via en walk in closet och flertalet garderober. Ytskikt bestående av tapetserade väggar, samt textilmatta. Utgång via balkongdörr mot trädgård.

Ytterligare två rogivande sovrum med plats för säng och tillhörande sängbord. Ytskikten i rummen består av något mörkare tapet, parkettgolv och textilmatta.

Badrum med klinkergolv, delvis kaklade väggar och målade väggar. I övrigt utrustat med tvättställ spegel, badkar, bidé samt wc.

Källarplan:

Nedanför trappan ligger huset gillestuga med rejäl takhöjd och en fungerande öppen spis.
I anslutning till gillestugan finns en dörr mot ett delvis outgrävt utrymme som
exempelvis skulle kunna bli husets framtida vinkällare.

Källarplanets förråd erbjuder praktisk förvaring med både ett mindre och ett större utrymme, idealiskt för att organisera och stuva undan allt från säsongsbetonade tillhörigheter till familjens överskottsartiklar.

Efter gillestugan ligger husets tvättstuga med plastgolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt ho.

I den södra änden av huset ligger husets stora dubbelgarage med tillhörande grovingång.