Hoppa till innehåll

Renoveringsmöjlighet!

Malmaberg, Västerås

Fjärdhundragatan 23B

Pris:
895 000 kr
Avgift:
3 065 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
59,5 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3
Balkong:
Ja

*I avgiften ingår kall och varmvatten. Obligatoriskt värmetillägg 576kr Obligatoriskt Kabel-TV tillägg (grundutbud) 259kr Total månadsavgift efter obligatoriska tillägg: 3900kr Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering av el - kostnad läggs på månadsavgiften).

**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Renoveringsmöjlighet!

- Välplanerad - Fräscht kök - Goda förvaringsmöjligheter - Trevligt ljusinsläpp - Stabil BRF - Lugnt och attraktivt läge!

Beskrivning

Nu har ni chansen att sätta er prägel på denna 2:a om 59,5 välplanerade kvadratmeter. Lägenheten karaktäriseras av goda förvaringsmöjligheter, trevligt ljusinsläpp samt balkong. Utöver detta påträffas även fräscht och praktiskt kök, stort och luftigt vardagsrum, rogivande sovrum samt välplanerat badrum.

Välkommen till Norra Malmaberg, ett mysigt område som passar alla! Här bor du i en stabil och välskött förening med låg månadsavgift och många större renoveringar bakom sig. Här finns närhet till busshållplats, grönområden, Hemköp, Stenby samt cirka 10 minuters cykelavstånd till City.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med plats för avhängning. Goda förvaringsmöjligheter via inbyggd garderob. I direkt anslutning till hallen återfinns det välplanerade badrummet. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet. Utrustning i form av badkar, handfat, spegelskåp med belysning samt WC.

Vidare i lägenheten finner ni det fräscha och praktiska köket med bra förvarings bakom ljusa skåpluckor. Goda arbets- samt avlastningsytor med ovansittande vitt kakel. Maskinell utrustning i form av häll, köksfläkt, ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt integrerar kyl och frys.

Stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Fiskbensparkett på golv samt ljust målade väggar. Härifrån finner ni även utgången till den rymliga balkongen med utsikt över skogsparti.

Rogivande sovrum med plats för säng samt tillhörande sängbord. Goda förvaringsmöjligheter via inbyggda garderober.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
895 000 kr
Lägenhetsnummer
0048
Våningsplan
3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
59,5 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 065 kr

I avgiften ingår kall och varmvatten.

Obligatoriskt värmetillägg 576kr
Obligatoriskt Kabel-TV tillägg (grundutbud) 259kr

Total månadsavgift efter obligatoriska tillägg: 3900kr

Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering av el - kostnad läggs på månadsavgiften).

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump (el)

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,2282%
Andel av årsavgiften är
2,2292%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
290 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-11-18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tallen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
50
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 432 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Tallen äger fastigheten Tallen 1 med 1 bostadshus i 4 våningar innehållande 50 lägenheter. Total yta är 2 877 kvm, varav bostäder är 2 705 kvm. Fastigheten bebyggdes 1958 och renoverades under 1993/94. Föreningen har en anställd fastighetsskötare och en anställd lokalvårdare. Ekonomisk förvaltare är MBF.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 2024-11-07.
Föreningen godkänner delat ägande.

Försäkring

Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i If Skadeförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
1993/94 - Stambyte.
1993/94 - Byte av elstigar.
1993/94 - Renovering av fastigheten.
1998 - Fönsterbyte.
2002 - Nya balkonger samt installation av säkerhetsdörrar.
2015 - Upprustning av tvättstuga.
2016/17 - Bytt radiator ventiler och stamventiler.
2016/17 - Tilläggsisolering av vind.
2016/17 - Friköp av tomt.
2017/18 - Installation av bergvärme.
2018 - Byte av elmätare och undercentral.
2023 - Dragit in Fiber
2024 - Solceller

Planerade:
Föreningen följer en upprättad underhållsplan.

Parkering

8 st p-platser: 75 kr/mån.
23 st p-platser med el: 150 kr/mån.
7 st garageplatser: ca 350 kr/mån. Väldigt lång kö.

Till parkeringsplatserna är det f.n. 1 st i kö. Längs gatan finns också avgiftsbelagd parkering.

TV/bredband

Kabel-TV via Telia (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Telia (eget abonnemang krävs).

Gårdsplats/innergård

Gräsytor med möblemang på baksidan.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga samt torkrum i källaren. Cykelförråd i källaren. Miljöbod på fastigheten.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Fjärdhundragatan 23B

Fjärdhundragatan 23B

723 40 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo