Hoppa till innehåll

Lantlig idyll med magisk utsikt över åkrarna!

  • Besiktigad

Västerås

Kungsåra Råby 5

Utgångspris:
2 395 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
100 kvm / 6 kvm*
Tomtarea:
2 652 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll med magisk utsikt över åkrarna!

Lantlig idyll - Stora renoveringar utförda på senare år - Utbyggt 2022 - Magisk utsikt - Fiber - Gästhus!

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hus – en lantlig idyll med ett isolerat gästhus och en fantastisk utsikt över åkrarna. Fastigheten, som är utbyggd 2022, erbjuder den perfekta balansen mellan modern komfort och naturnära liv.

Huvudbyggnaden bjuder på ett luftigt och fint vardagsrum med högt i tak och en mysig kamin som sprider bra värme. Härifrån når du också den stora altanen, där du kan njuta av den rofyllda omgivningen och den vackra utsikten. Den lantliga känslan genomsyrar hela hemmet, som är perfekt för den som söker ett avkopplande boende i en naturskön miljö.

Gästhuset, som är isolerat för att kunna användas året runt, ger möjlighet för både gäster och egen verksamhet. Här finns goda möjligheter för exempelvis kontor, tonårsrum eller kanske ett extra rum för avkoppling.

Det här huset är verkligen en oas för den som söker ett lugnt liv på landet. Ca 20 min till Hälla shopping.
Välkommen att boka en visning och upplev denna lantliga pärla på riktigt!

Rumsbeskrivningar

Entré in i hall med ekparkett och målade väggar. Plats för avhängning.

Funktionellt kök med vit skåpinredning. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, spishäll, fläkt samt mikrovågsugn. Ekparkett och målade väggar.

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och högt i tak. Ekparkett och målade väggar. Mysig kamin för både uppvärmning och mysfaktor. Utgång till altan och tomt med fin utsikt över åkrarna.

Sovrum med ekparkett och målade väggar. Utgång till tomten.

Sovrum/klädkammare med laminatgolv och målade väggar.

Ytterligare två sovrum med målade väggar.

Badrum med grått klinker och vitt kakel. Dusch, handfat med kommod och spegel över samt en förbrännings-wc.

Håll koll på detta objekt

Planlösning

Planritning

Fastighetsbeteckning

Kungsåra-råby 2:7

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
100 kvm*
Tomtarea
2 652 kvm
Biarea
6 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1973
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft/luftvärmepumpar, braskamin
Takbeklädnad
Plåtpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2022 - Utbyggnation av vardagsrum och ett sovrum samt nytt yttertak och ny fasad, flertalet nya fönster. I princip hela huset är renoverat de senaste åren.
2017 - Kök, nytt proppskåp.
2016 - Badrum.

Övriga byggnader/utrymmen

Isolerad gäststuga med luft/luftvärmepump, utedass och redskapsbod.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Altan med fin utsikt över åkrarna i bra läge med sol större delen av dagen.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten via grävd brunn.
Avlopp saknas/stenkista. Fastigheten har en förbrännings-wc.

Tomt

Grönskande stor tomt.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut Mark mm, 19-IM1-83/2270.1
Förmån: Officialservitut Väg, 19-KUÅ-150.1

TV/bredband

Fiber indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 180 000 kr
Byggnadsvärde
2 164 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
19 610 kr
Försäkring
5 268 kr
Renhållning
2 400 kr
Summa
27 278 kr
Elförbrukning
15 330 kWh/år

Posten el avser både hushållsel samt uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
105
Energideklarationsdatum
2021-08-03

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 820 500 kr

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Kungsåra Råby 5

Kungsåra Råby 5

72598 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder