Grindstuvägen 3E

Lättskött - Citynära - gavelradhus

Gavelradhus - om sex rum - och Djäkneberget som nära granne

Beskrivning

Välkommen på visning till ett mycket välplanerat gavelradhus om 123 kvm med friköpt tomt och Djäkneberget som nära granne. Med ett lugnt läge på skafttomt innanför de äldre husen bort från trafiken i området ligger denna yt-effektiva bostad om sex rum och kök. Huset karaktäriseras av en entrévåning med dusch/wc, kök, vardagsrum och matplats i en öppen social planlösning. Från vardagsrummet finns utgång till baksida med altan under tak.
På våning två finner du tre sovrum, där det större är utrustat med klädkammare för praktisk förvaring. Utöver detta stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare . På vindsvåningen finner du ett mindre allrum/sovrum ovan trapp och ett ytterligare sovrum. En våning perfekt för exempelvis tonåringen i familjen! Här finns dessutom god förvaring via husets kattvindar.
Friköpt hörntomt om 337 kvm med en uteplats på entresidan för morgonfikat och en uteplats under tak på trädgårdssidan med västerläge. Carport med förråd.
Med ca 100 meter till bussen når du centrum och centralstationen på nolltid! Mycket bekvämt med gång-/cykelavstånd till flera förskolor och skolor, vårdcentral, butiker, restauranger, minigolf, bad och hamn.
Ett bra alternativ till lägenhetsboendet i City med gott om plats för dina fordon!

Rumsbeskrivningar

Planlösning enligt bif
Bottenplanet -

Genomgående för Entré-/kapprum med fönster. Såväl entrén som kapprummet har ett ljust klinkergolv och ljusa väggar, här finns även ett städskåp.

Den inre hallen har även den ett ljust klinkergolv och ljusa väggar. Det helkaklade wc:t med dusch har ett ljust klinkergolv och fönster. Handfat med kommod i vitt, spegelskåp, duschhörna och högskåp. Här är även frånluftsvärmepumpen en Nibe från 2016 placerad.

Vardagsrummet har ekparkett och ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg vid matplatsen. Tack vare att detta är en gavel får vardagsrummet fönster åt två håll. Från vardagsrummet har man utgång till altan i väster. Altanen har trätrall, tak och markiser.

I anslutning till matplatsen i vardagsrummet ligger köket som har ett ljust klinkergolv och ljusa väggar. Skåpinredningen är ljus och över laminatbänkskivorna sitter det ett ljust kakel. Här finns spis med häll och spisfläkt 2022, diskmaskin 2019, kyl och frys 2015.

Övervåning:

Övre hall med ekparkett och ljusa väggar.

Två sovrum ligger mot trädgårdssidan där sovrum (1) är utrustat med ekparkettgolv, en petrolfärgad fondvägg samt två väggfasta garderober.

Sovrum (2) är utrustat med ekparkettgolv och ljusa väggar, en garderobsvägg från Ikea.

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv, comfort-värme, wc, badkar, handfat med kommod samt väggskåp. Här finns även tvättmaskin -13, torktumlare -97 och grovdiskbänk.

Sovrum (3) som är våningsplanets Master-bedroom är rymligt utrustat med laminatgolv och gröna väggar samt tre garderober. Här finns även en rymlig klädkammare med fönster.

I trappan upp till vindsvåningen finns ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp till vindsutrymmet på ca 20 kvm. Vindsutrymmet är uppdelat i två rumsenheter med sovrum (4) innanför allrummet som också det är utrustat med en sängplats. Utrymmet har en ljus plastmatta och ljusa väggar. Under snedtaket finns två rymliga kattvindar och en luftig garderob från IKEA.