Vales väg 13

Familjeidyll med friköpt tomt !

Underbar familjeidyll - Takad uteplats - Fiber - Barnvänlig och friköpt tomt - Attraktivt och lugnt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna underbara familjeidyll om 160 kvm! Välplanerad 1,5-plansvilla med dubbla entréer där entréplanet karaktäriseras av ett stort vardagsrum, stort sovrum som med enkla medel kan kan konverteras till två mindre, renoverat badrum, kök och tvättstuga. På det övre planet finns ett stort allrum, klädkammare, samt ytterligare tre väldisponerade sovrum och ett fräscht dusch/wc.
De stora för ett hus kostnadskrävande renoveringarna och investeringarna är utförda i bland annat nytt yttertak, renoverade badrum, nya ytterdörrar och fönster. Luftvärmepump (2015) och solceller på yttertak (2023) bidrager till rimliga driftskostnader. Goda parkeringsmöjligheter med bra uppfart carport samt garage. Extra förvaring via förråd. Fiber indraget. Sammanfattningsvis en riktigt bra planerad familjevilla med många sovrum och gott om svängrum. Mycket attraktivt, lugnt och barnvänligt läge i populära Irsta !

Rumsbeskrivningar

planlösning
Entréplan:

Dubbla entréer med goda avhängningsmöjligheter. En på vänster sida och den andra på höger sida av huset med anslutning till uppfart, carport och garage.

Från entrén på den vänstra delen av huset så välkomnas du av en ljus och trevlig hall, med ljusa väggar, plastmatta och infällda spotlights i innertaket.

Innanför entrén mot gatan ligger husets kök med matplats intill fönster. Vita kökssnickerier, plastmatta golv och ljust tapetserade väggar.
Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor och mindre fönster. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
Bakom köket ligger tvättstugan. Utrustningen utgörs av varmvattenberedare, tvättmaskin, tvätt-bänk med ho samt skåp.

På vänster sida mot trädgården finner du ett rejält vardagsrum med generöst ljusinsläpp via flertalet fönster. Ytskikten består av parkettgolv och ljus tapet.
Rummet tillåter med enkelhet matplats för större sällskap samt sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Utgång till en takad altan med söderläge.

Centralt i korridoren ligger badrummet med klinkerbelagt golv med golvvärme samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av badkar, handfat med kommod, skåp samt WC.

I hallen längst ned vid entré nummer två som vetter mot garageuppfart ligger ett större sovrum till vänster och ytterligare ett sovrum till höger.

Det större sovrummet bakom vardagsrummet har i den ursprungliga hustypens version ritats som två mindre sovrum. För det fall att det skulle finnas ett behov från spekulant är det lätt återställa sovrummet till två mindre. Det stora sovrummet är utrustat med laminatgolv, ljus tapet och garderober.

Sovrummet på höger sida mot gatan är utrustat med laminatgolv och ljust grön tapet.

Övre plan:

Ovan trapp finner du ett rymligt och trevligt och allrum med fint ljusinsläpp utrustat med laminatgolv, ljusa väggar och mönstrad fondtapet. (Möjligt att bygga om till sovrum).

Sovrummet närmast intill detta har en röd plastmatta och ljus tapet.

I mitten av det övre planet finns en klädkammare.

Dusch / WC med våtrumsmatta golv och kaklade väggar. Utrustning i form handfat, wc, duschhörna med vikbara duschväggar, handdukstork, skåp samt takfönster.

Sovrum med laminatgolv och mönstrad tapet.

Sovrum med brädmönstrad plastmatta ljus tapet samt garderob.