Hoppa till innehåll

Modern familjevilla med högt i tak och smart planlösning!

  • Besiktigad
  • 170 kvm
  • 6 rum
  • 4 450 000 kr

Hammarby, Västerås

Jonas Wenströms gata 10

Utgångspris:
4 450 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
170 kvm*
Tomtarea:
1 031 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Modern familjevilla med högt i tak och smart planlösning!

Optimalt planerad - 1-plan - Renoverat/tillbyggt 2012 - Generösa takhöjder, ljus modern design - Fjärrvärme - Friköpt tomt - Garage - Attraktivt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna optimalt planerade familjeidyll om 170 kvm! 1-plansvilla med modern design, som karaktäriseras av ett fantastiskt vardagsrum med ljusinsläpp från tre väderstreck, öppet till nock samt socialt öppen planlösning som skapar en ljus, öppen och rymlig känsla. Väl tilltaget kök med köksö och stor glasdörr till trädäckad altan. Master bedroom med walk-in-closet, ytterligare fyra väldisponerade sovrum, varav två på ena sidan av huset och tre på den andra.

Dubbla badrum, varav ett med utrymme att inreda med bastu. Tvättstuga samt goda förvaringsutrymmen.

Bostaden är totalrenoverad och tillbyggd 2012 med en modern design och generösa takhöjder, vilket ger en känsla av ljus och rymd. Huset känns nytt och fräscht, och är redo för inflyttning utan större åtgärder.

Grönskande, stor och friköpt tomt med två trädäckade altaner. Garage med automatisk port och asfalterad uppfart, med direkt ingång till huset. Uppvärmning via fjärrvärme.

Lugnt och attraktivt läge i villakvarter med närhet till simhall, ICA Sjöhagen, motionsspår samt busshållplats!

Rumsbeskrivningar

Till denna välplanerade familjeidyll välkomnas Ni av en hall med klinkerbelagt golv. Generös takhöjd samt vita omgivande ytskikt. I anslutning estetiskt tilltalande badrum. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustning i form av vikbara duschväggar i transparent glas, dusch, WC, spegelskåp med inbyggd belysning samt handfat med kommod.

Härligt kök med klinkerbelagt golv. God förvaring bakom vita släta luckor. Uppskattad köksö. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis, spisfläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro samt fullstor kyl och frys. Stort fönsterparti med skjutbar glasdörr ut till trädäckad altan samt trädgård.

Fantastiskt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck. Högt till tak och öppet till nock. Utgång till ytterligare trädäckad altan. Perfekt avvägd öppen planlösning.

Insynsskyddat master bedroom. Helglasad dörr till altan. Exemplariska förvaringsmöjligheter via walk-in-closet samt garderober.

Ytterligare fyra väldisponerade sovrum med vita omgivande ytskikt.

Rymligt badrum med klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Högt till tak. Utrustning i form av hörnbadkar, handduksvärmare, WC, duschdörrar i transparent glas, dusch, handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning.

Tvättstuga med förrådsutrymme i anslutning.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ritbesticket 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 450 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
5
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
1 031 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1955
Fasad
Träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Träregelverk
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Sadeltak, plåt
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3- glas isolerfönster

Radonmätning 2020, 120 Bq/m3.

Ombyggnad, Renoveringar

- 2012: Totalrenovering samt tillbyggnad.
- 2014: Stora trädäcket baksida.
- 2019: Installation av radonfläkt.
- 2022: Renovering av takfot. Stora glasdörr mot framsida.
- 2024: Byte av vinkelränna på framsidan av taket.

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad för kompletterande förvaring.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1963-10-18) Stadsplan (1963-06-04)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Immission Buller Mm, 19-IM1-20/950.2

TV/bredband

Fiber i gatan (pegg vid tomtgränsen)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Immission Buller Mm

Parkering

Vidbyggt kallgarage med automatisk port. Asfalterad uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 524 000 kr
Byggnadsvärde
3 337 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
4 600 kr
Värme
17 000 kr
Försäkring
5 471 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Vatten/Avlopp
8 500 kr
Summa
38 571 kr

Driftskostnaden för el, värme och vatten är uppskattade.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2024-09-19

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 985 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Jonas Wenströms gata 10

Jonas Wenströms gata 10

72466 Västerås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo