Hoppa till innehåll

Väldisponerad 3:a med rejäl balkong på barnvänliga Gryta!

Gryta, Västerås

Labradorvägen 65

Utgångspris:
1 590 000 kr
Avgift:
6 345 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
90 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 2
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt grundutbud TV och bredband Tele2 100/100

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Marcus Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Väldisponerad 3:a med rejäl balkong på barnvänliga Gryta!

Väldisponerade ytor - Stor balkong i söderläge - Egen entré - Lediga garageplatser - Attraktivt och barnvänligt läge - Stabil Brf!

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket väldisponerade 3:a med lugnt och attraktivt läge på Gryta. Lägenheten karaktäriseras av mycket väldisponerade ytor, välbehållna ytskikt samt ett härligt ljusinsläpp. Utöver detta så påträffas bland annat ett rejält vardagsrum med utgång till den ljuvliga balkongen, rymligt och välutrustat kök, badrum med tvättmöjligheter samt två givande sovrum.
Lägenheten är belägen i en stabil Brf med låg skuldsättningsgrad samt välunderhållna fastigheter. För den som önskar finns det lediga garageplatser i Brf.
På Gryta bor ni i mycket lugna och barnvänliga kvarter med närhet till såväl skola, förskolor, närservice, allmänna kommunikationer samt trevliga rekreationsområden.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Via egen entré så möts ni av en hall med gott om plats avhängning. Ytskitk bestående av klinkergolv samt ljusa väggar/fondtapet.

Övre hall som fördelar rummen. Gott om förvaring via flertalet garderober. Ljusa väggar samt laminatgolv.

Stort och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Beigea väggar samt charmig originalparkett. Härifrån finner ni även utgång till den ljuvliga och mycket rymliga balkongen i soligt söderläge.

Kök med gott om förvaring bakom ljusa speglade luckor. Arbets- samt avlastningsytor i laminat/rostfritt med ovansittande kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Köket rymmer även matplats för cirka 6 personer.

Lägenheten erbjuder även två rymliga och rogivande sovrum. Samtliga med plats för större säng, tillhörande möblemang samt förvaringslösningar.

Badrum med halvkaklade väggar samt våtrumsmatta. I övrigt utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt wc. I badrummet finner ni även tvättmaskin, torkskåp samt arbetsbänk med infälld ho.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 590 000 kr
Lägenhetsnummer
0065
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
90 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 345 kr

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt grundutbud TV och bredband Tele2 100/100

Byggnadssätt

Byggår
1980

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,74891%
Andel av årsavgiften är
1,74891%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
284 761 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
173
Energideklarationsdatum
2021-01-18

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Västeråshus 27
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Stabil förening med låg belåning (3246 kr/m2)! Föreningen äger fastigheten Fågeljakten 1 i Västerås kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 52 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1980. Fastighetens adress är Labradorvägen 1-107 i Västerås.

Ekonomisk och administrativ förvaltare är Riksbyggen.

Föreningens ekonomi

Inga beslutade avgiftsförändringar i samtal med styrelsen 31/10-2024

Renoveringar - Utförda och planerade

-2019: Renovering av tvättstuga
-2020-2021: Takbyte
-2024: Relying av stående stammar (avloppsrören)

Föreningen följer underhållsplan.

Parkering

Fri parkering utan el, ca 30st.
Garage, 44 st kostar ca 475 kr/mån, finns 5-6 lediga.

TV/bredband

Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stadsnätet, eget abonnemang krävs.

Gemensamma utrymmen

Bastu, gemensam tvättstuga, cykelförråd samt festlokal att hyra.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Labradorvägen 65

Labradorvägen 65

722 43 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo