Hoppa till innehåll

Trivsam 4:a!

Gideonsberg, Västerås

Emausgatan 23C

Utgångspris:
1 750 000 kr
Avgift:
5 120 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
83 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 3
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, kall och varmvatten samt TV grundutbud. Obligatoriskt tillägg Telenor kollektivt bredbandsavtal 165 kr/mån samt att elen debiteras via månadsfakturan.

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam 4:a!

- Ljus och trivsam - Balkong med söderläge - Välskött förening med god ekonomi - Tillgång till relaxrum samt bastu - Centralt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna rymliga och trivsamma 4:a, perfekt belägen endast en halv trappa upp i en välskött förening. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Lägenheten bjuder på ljusa ytor, modern funktionalitet och en härlig södervänd balkong.

När du kliver in möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Hallen leder dig vidare till det luftiga vardagsrummet, som bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för både en rejäl soffgrupp och en matplats om så önskas. Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot söder – en underbar oas för sommarens alla soliga dagar.

Köket är bostadens hjärta, ljust och funktionellt med generösa arbetsytor och bra förvaring. Den moderna utrustningen inkluderar allt du behöver för att underlätta vardagen, och matplatsen vid fönstret skapar en mysig miljö för såväl familjemiddagar som avslappnade frukostar.

Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum med olika möjligheter. Det största sovrummet har en rymlig klädkammare som underlättar förvaringen och ger en lyxig känsla. De två andra sovrummen är placerade så att de ger avskildhet och flexibilitet – perfekt för barnrum, gästrum eller ett hemmakontor.

Badrummet är praktiskt, och utrustat med badkar, WC, handfat samt tvättmaskin. Med tidlösa materialval och smart planering blir detta en plats som förenklar vardagen.

Föreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som bastu och relaxrum, vilket höjer livskvaliteten för de boende. Dessutom har alla medlemmar möjlighet att hyra minst en parkeringsplats. Här bor du tryggt och bekvämt med närhet till både stadens puls och naturens lugn.

Läget är optimalt – nära city och universitetet, med snabb tillgång till både Bergslagsvägen och E18 för dig som pendlar. Detta är ett hem som kombinerar funktion och stil på bästa sätt, samtidigt som det ligger på ett oslagbart läge.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Ljust och hemtrevligt

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med plats för avhängning. Parkettgolv samt målade väggar..

Praktiskt badrummed våtrumsmatta på golv samt kakelbeklädda väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat samt tvättmaskin,

Sovrum 1 är större och har parkettgolv samt tapetserade väggar. Praktisk förvaring via klädkammare.

Ljust och praktiskt kök med goda arbetsytor. Matplats invid fönster. Den maskinella utrustniningen består av inbyggnadsugn, induktionshäll, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 2 ligger intill köket med parkettgolv samt tapetserade väggar.

Sovrum 3 har parkettgolv samt tapetserade väggar.

Luftigt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. Parkettgolv samt tapetserade väggar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Relaxrum källare
  • Relax dusch källare
  • Relax bastu källare

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Maskrosen 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 750 000 kr
Lägenhetsnummer
22
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
83 kvm
Balkong
Ja

*En halv trappa upp

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 120 kr

I månadsavgiften ingår värme, kall och varmvatten samt TV grundutbud.
Obligatoriskt tillägg Telenor kollektivt bredbandsavtal 165 kr/mån samt att elen debiteras via månadsfakturan.

Byggnadssätt

Byggår
1946

Till lägenheten hör ett källarförråd

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstugor, relax, cykelförråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

Tele2

Telenor

Parkering

57 st p-platser: 170 kr/mån. Boende är garanterade minst 1 plats.
6 st garageplatser: 450 kr/mån. Lång kö.

8 st gästparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,431%
Andel av årsavgiften är
2,431%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
32 913 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
150
Energideklarationsdatum
2018-11-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kv. Maskrosen 2 i Västerås
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
52
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kv. Maskrosen 2 har sitt säte i Västerås och äger fastigheten Maskrosen 2 med adress Emausgatan 21 A-C, 23 A-C, 25 A-C och 27 A-D i Västerås som bebyggdes 1946. Ombyggnad och rotrenovering skedde 1987 som är värdeår för fastigheten. Byggnadernas totala lägenhetsyta är 3 225 kvm och lokalyta 250 kvm. Ekonomisk och administrativ förvaltare är HSB MälarDalarna.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar enligt samtal med styrelsen 8/11-2024
Sedan årsredovisningen 2019 har föreningen tecknat ett nytt lån på grund av takbytet.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via IF Försäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
- 87: Rotrenovering.
- 18: Byte av portar, ny bastu/relax.
- 19: Låsbyte på samtliga lägenheter, lampbyte i trapphus med rörelsedetektorer samt garage.
- 21: Takbyten.

Utförda renoveringar, Solceller, miljö bod samt nya grill platser.

Föreningen följer underhållsplan.

Parkering

57 st p-platser: 170 kr/mån. Boende är garanterade minst 1 plats.
6 st garageplatser: 450 kr/mån. Lång kö.

8 st gästparkeringar.

TV/bredband

TV via Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Telenor (föreningen har ett kollektivt avtal där kostnaden ingår i avgiften).

Gårdsplats/innergård

Grillplatser på de 3 innergårdarna.

Gemensamma utrymmen

Bastu och relaxavdelning i hus 23, bokas via intresseanmälan, ingen kostnad.
Tvättstugor samt cykelförråd i varje hus.

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Emausgatan 23C

Emausgatan 23C

722 24 VÄSTERÅS

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder