-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilfull 2:a med härlig balkong på attraktiv adress!
Centrum/Östermalm, Västerås
*I avgiften ingår Telia Tripple Play, värme, varm och kallvatten samt BR- tillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Öppen social planlösning - Stilrena materialval - Ljuvlig balkong - Bra förvaring via klädkammare - Brf med mycket god ekonomi - Cityläge!
Hjärtligt välkomna till denna mycket väldisponerade och trevliga 2:a med stor härlig balkong med eftermiddag/kvällssol. Lägenheten karaktäriseras av öppen social planlösning, stilrena materialval samt ett generöst ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Utöver detta påträffas även ett rogivande sovrum med stor och lyxig walk-in closet, fräscht helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Stabil Brf med välskötta fastigheter samt mycket god ekonomi. Bostaden ligger på en attraktiv adress, mitt i city och med gångavstånd till centralstationen, vilket gör det enkelt att pendla och njuta av stadens puls.
Varmt välkomna på visning!
Välkomnande hall med omgivande ljusa ytskikt samt praktiskt klinkergolv innanför entrén och sedan ekparkett som löper vidare. Plats för avhängning av ytterkläder.
Stilrent kök från Marbodal med mycket gott om förvaring bakom vita luckor. Vitt kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Den maskinella utrustningen består av häll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys.
I öppen social planlösning påträffas ett trevligt vardagsrum. Omgivande ljusa ytskikt samt ekparkett. Generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti samt utgång till den ljuvliga balkongen med eftermiddag/kvällssol.
Rogivande sovrum med målade väggar samt ekparkett. I anslutning påträffas lyxig och mycket rymlig walk-in-closet.
Stort och fräscht helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinkerbelagt golv med golvvärme. Handfat med tillhörande kommod. I övrigt utrustat med spegel med ovansittande belysning, handduksvärmare, dusch med transparant duschvägg, WC, tvättmaskin samt torktumlare.
Planritning
Ludolf 2
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Telia Tripple Play, värme, varm och kallvatten samt BR- tillägg.
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källarförråd.
2025 - Tvättmaskin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Östertull 1 äger fastigheten Ludolf 2 i Västerås Kommun. Fastigheten är bebyggd med 3 flerbostadshus i 2-8 våningar med totalt 66 bostadsrättslägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Total boyta är 5 245 kvm.
Föreningens fastighet är försäkrad till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. Föreningen har även tecknat en bostadsrättsförsäkring för samtliga medlemmar.
Ekonomisk och administrativ förvaltare är MBF.
Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.brfostertull1.se/
Föreningen höjde avgiften med 2% 1/1-2025. Föreningen har god ekonomi.
I samtal med styrelsen 9/1-2025.
Utförda:
- 2018: Låssystem bytt till nyckellöst system med taggar. Kameraövervakning installerat i föreningens garage. Markplattor justerade samt nya växter planterade. Bevakningsbolag anlitat för rondering av garage.
- 2019: Samtliga lampor i föreningens gemensamma utrymmen, inklusive garage och hissar, är utbytta mot LED-lampor. Luftfilter i lägenheterna har bytts. Spolning av samtliga stammar har genomförts.
- 2020: Solcellsanläggning.
- 2020: Föreningen har installerat 10 laddboxar för elbil.
2022: Installation av IMD
Föreningen följer underhållsplan
38 st garageplatser under innergården: 750 kr/mån.
29 st platser i P-hus Östermalm: 400 kr/mån.
Parkering med tillgång till el finns nere i källaren, 900 kr.
Alla boende är garanterade en p-plats.
Telia Tv Streaming
Cykelförråd
Gemensam innergård med grillplats och möbler
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
