-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig villa i centrala Västerås
Blåsbo, Västerås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till denna vackra villa belägen i ett centralt och eftertraktad område i Västerås. Huset, ursprungligen byggt i mitten av 1930- talet, har genomgått en omfattande totalrenovering av nuvarande ägare. Fasad, tak, dränering, stammar, värmesystem och el är nyrenoverat för att uppfylla dagens standard.
Invändigt möts du av fräscha ytskikt och moderna bekvämligheter. Det nya köket är fullutrustat och badrum/wc är stilfullt renoverade.
På entréplanet finner du en välkomnande hall, en nyrenoverad wc, ett ljust och luftigt allrum, ett vardagsrum med öppen planlösning mot matplats med kakelugn och ett stort kök. Hela entréplanet har golvvärme. Från köket har du direkt tillgång till en solig altan i sydvästläge, perfekt för mysiga grillkvällar och avkoppling.
Villan har fyra rymliga sovrum på övervåningen vilket ger gott om plats för en stor familj. Samtliga sovrum är utrustade med värme och frikyla. Helkaklat badrum med golvvärme samt såväl bad som duschmöjligheter.
Huset har även en råkällare om ca 90 kvm med tvättstuga och stor flexibilitet för en ny ägare samt en rymlig vind.
Den välskötta trädgården erbjuder både grönska och lek. Här finns ett charmigt växthus med goda odlingsmöjligheter och lekstuga för barnen. Det finns även ett automatisk självbevattningssytem samt robotgräsklippare. För den bilburne finns parkering för tre bilar och en laddbox för elbilen.
Villan har ett fantastiskt läge med cykel- och gångavstånd till Västerås centrum. Vacker miljö på andra sidan gatan längs Svartådalen samt fem minuter till Rocklunda, som erbjuder rika möjligheter till olika typer av sport och friluftsliv. Fiber finns indraget i huset. Mycket låga driftskostnader.
Detta är en unik chans att förvärva ett hem som kombinerar historisk charm med modern bekvämlighet. Allt i ett av Västerås bästa lägen.
Välkommen på visning!
Rumsbeskrivning :
Rumsbeskrivning
Entréplan
Våning 2
Källare
Abel 14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonmätning utförd 2012-02-06 - 2012-04-16
med ett årsmedelvärde på 130 bq/kbm.
Sotning och brandskyfddskontroll utförd 2021 utan anmärkningar. Ny sotning kommer att ske under 2024.
Se bifogad frågelista under Dokument
Renovering av ytskikt och byte av el på entréplan och övre plan 2015-2023.
Byte av stammar 2015-2023
Installation av bergvärme 2015
Badrum 2016
Nytt tak 2016
Ny panel 2016
Dränering 2017
Kök 2018
Altan 2022
Toalett nedre plan 2023
Växthus
Lekstuga
Flera uteplatser i olika väderstreck finns på tomten varav en med stor altan i sydväst.
Fruktträd och rabatter. Balkong i syd-västläge finns på det övre planet med utsikt över Svartådalen.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På en lätt sluttande friköpt tomt om 742 kvm med utsikt mot Svartån.
Tomtindelning (1950-05-31) Stadsplan (1947-10-24)
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 19-IM1-72/1262.1
Bredband via Fibra
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Plats för tre bilar med laddbox för elbil.
Posten el avser även uppvärmning samt hushållsel
enligt ök
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 700 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.
