Strandvägen 3

Smakfullt och sjönära

Livskvalité - i stressfri - natur och sjönära miljö - Virsbo

Beskrivning

Njut av årstidsväxlingarna och naturen från det häftiga uterummet utanför köket. Huset med byggår 1955 i ett och ett halvt plan med en delvis inredd källarvåning har en boyta om 120 kvm och en bi-yta om ca 72 kvm.
Ett energieffektivt hus (B) i fantastiskt fint skick där de stora omfattande kostnadskrävande renoveringarna och ombyggnaderna gjorts under de senaste 14 åren. (Under dokument finns frågelista och bilaga till denna som ger dig en utförlig bild av renovering och ombyggnader över åren). Solpaneler installerade 2020. Laddbox för elbilsladdning installerad.
Entréplanet karakteriseras av sällskapsytorna och kaminen i vardagsrummet, köket samt det stora inglasade vintreisolerade uterummet på 35 kvm med stora öppningsbara glaspartier. Entréplanet rymmer ett stort sovrum med bra förvaring. På det övre planet och finner du den andra sovrumsavdelningen och i källaren bastu, tvättstuga, och mycket fina förrådsutrymmen.
Huset och fastigheten i sin nuvarande form gör att man gärna semestrar på hemmaplan. Med hundratalet meter till båtbryggorna och båten suddas gränserna mellan permanent och fritidsboendet ut. Gå ned i tempo och välj det lugna livet i Virsbo ca 35 minuters bilfärd från Västerås och ca 15 mil från Stockholm.
Med de många möjligheterna och den låga insatsen ekonomiskt som detta boende medför väljer du själv om du vill bo permanent eller nyttja det som ett högkvalitativt fritidsboende. Friköpt tomt med stor trädgård i soligt söderläge . Barnvänligt område nära lekplats och skola samt gång och cykelavstånd till ICA. Virsbo är ett av landets häftigaste och mest framgångsrika ridcenter. Här får du möjlighet att utvecklas som ryttare helt efter dina egna behov och förutsättningar.

Rumsbeskrivningar

planlösning
Härligt ljus och inbjudande entré via den på huset utbyggda delen på ca 35 kvm.
En mysig plats för samvaro altan i söderläge med stora fönsterpartier. Ett rum att njuta i. Ytskikt i form av laminatgolv och ljusa väggar.

Öppen planlösning in mot det ursprungliga huset där man finner kök, vardagsrum och matrum.

Köket från IKEA har god förvaring bakom grå släta luckor. Hushållsmaskiner i rostfritt och köksö med bänkskiva i laminat och dubbla hoar. Den maskinella utrustningen består av spis med häll (2021), spisfläkt (2024), mikrovågsugn (2021) från IKEA, kyl (LG 2024) frys (LG 2024), och diskmaskin från IKEA (2021). Omgivande ljusa ytskikt samt laminatgolv. Mysfaktor i form av vedspis och i övrigt en trevlig detalj i de synliga takbjälkarna.

Rakt fram ligger det stora öppna matrummet och vardagsrummet med ljusinsläpp i två väderstreck och gott om plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang. Tapetserade väggar samt ljust laminatgolv.
Snygg braskamin med hög mysfaktor.

Utgång till en mindre altan på baksidan av huset.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv och tapeter i en grå nyans.
Bra förvaring via garderober efter hela kortsidan i rummet.

Helkaklat badrum i en mörkare grå nyans, klinkergolv och golvvärme via el. Utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegel med inbyggd belysning, högskåp, handdukstork, duschhhörna samt wc.

Trappa upp mot plan 2 där detta plan består av

Allrum/sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Garderob.

Wc med klinkergolv och golvvärme via el, tvättställ och wc.

Sovrum med tapetserade väggar samt laminatgolv
Rummet tillåter dubbelsäng med tillhörande sängbord.

Källarplan

Stor rejäl tvättstuga med målat betonggolv och ljust målade väggar. Utrustning består av tvättmaskin (Electrolux 2025), torktumlare (Husqvarna 2018), samt ho.

Pannrum, förråd under trapp, fd garage samt matkällare. I källaren finns även bastu.