Hoppa till innehåll

Hemtrevlig och familjär villa med soldränkt uteplats!

  • Besiktigad

Virsbo, Surahammar

Sörbomsvägen 29

Pris:
1 350 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
145 kvm*
Tomtarea:
621 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Ansvarig mäklare

Felix Pehrson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hemtrevlig och familjär villa med soldränkt uteplats!

- Stor uteplats - Genomtänkt planlösning - familjevänligt område!

Beskrivning

!! Prissänkt !!
Välkommen hem till denna mycket familjära villa om 145 kvm som har alla ingredienser för att bli en härlig plats för hela familjen!

Här bor du i ett idylliskt, familjevänligt villaområde, beläget på en solig avskilt läge. När vi kliver in genom ytterdörren möts vi av en stor välkomnade hall. Här får du plats med både garderober och andra avhänginsmöjligheter om så önskas. Vidare tar vi oss in i det stora inbjudande vardagsrummet med maffigt parkettgolv, ett härligt fönsterparti samt en nyligen installerad vedkamin. Utöver detta erbjuder vardagsrummet gott om plats för både en mysig soffgrupp och en större matplats. Allt detta gör vardagsrummet till den givna platsen för både familjekvällar och middagar med vänner! En mycket välkommen inslag i planlösningen är öppningen från köket till vardagsrummet. Detta skapar en modern och öppen känsla. Köket är utrustat med moderna vitvaror som gör matlagningen till ett riktigt nöje. Utöver detta på bottenvåningen hittar vi en praktisk tvättstuga, ett stort badrum och ett välplanerat sovrum. Allt optimalt utformat för barnfamiljen.

På övre plan möts vi av ett härligt allrum som leder vidare till tre charmiga sovrum och ett mindre badrum.
Sovrummen är optimala för barnen, gäster eller möjligtvis att nyttja som hemmakontor ifall man skulle föredra det. Ett av sovrummen är av större modell och erbjuder en praktisk klädkammare med bra förvaring.

En riktig höjdpunkt i hemmet är den stora avskilda uteplatsen med sitt soldränkta trädäck med sol under hela dagen. Här finns plats för generösa utemöbler, grillhörna m.m. På baksidan finns även ett praktisk förråd med gott om plats för allt du kan tänkas behöva. I anslutning till förrådet finner vi det stora garaget med elmanövrerad garageport. Här får du plats med två normalstora bilar utan problem!

Boendet är beläget vid ett vackert skogsparti, vilket ger en känsla av total avskildhet och skyddad miljö. Här bor du på ett populärt, tryggt och familjärt område, med närhet till förskolor, skolor, mataffärer och en mycket omtyckt badstrand med volleybollplan endast 600 meter från huset!

För att summera så har detta boende har alla
ingredienser för att bli ett riktigt drömboende för hela familjen!

Varmt välkommen på visning !

Rumsbeskrivningar

Allmän rumsbeskriving
Hall: När du kliver in genom ytterdörren möts du av en stor, välkomnande hall med gott om plats för garderober och andra avhängningsmöjligheter. Här hittar ljusa målade väggar och ett ljust laminatgolv.

Vardagsrum: Det stora, inbjudande vardagsrummet pryds av ett imponerande parkettgolv och ett härligt fönsterparti som släpper in rikligt med ljus. Här finns också en nyligen installerad vedkamin som skapar en mysig atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp samt en större matplats, vilket gör det till den perfekta platsen för både familjekvällar och middagar med vänner. En öppen planlösning mot köket förstärker den moderna och sociala känslan.

Kök: Köket är utrustat med moderna vitvaror som gör matlagningen till ett nöje. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket skapar ett härligt flöde mellan rummen och en öppen atmosfär. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör köket både funktionellt och stilrent.

Tvättstuga: En praktisk och välplanerad tvättstuga finns på bottenvåningen, utrustad med allt du behöver för att göra vardagssysslorna enklare. Här finns plats för både tvättmaskin och torktumlare samt extra förvaring för hushållsartiklar.

Badrum (bottenvåning): Trevligt badrum utrustat med dusch och annan badrumsinredning.

Sovrum 1 (bottenvåning)
Praktiskt sovrum som erbjuder ett härligt ljusinsläpp med plats för större säng samt garderober.

Allrum (övre plan): När du kommer upp till övervåningen möts du av ett härligt allrum som kan användas som ett extra vardagsrum, lekrum eller kanske en tv-hörna för barnen. Ett mångsidigt utrymme som knyter samman övervåningens rum på ett naturligt sätt.

Sovrum 4 (övre plan): På övervåningen finner vi detta välplanerade master bedroom, perfekt för lugna nätter och avkoppling. Här finns gott om utrymme för en dubbelsäng och lättare möblemang. Utöver detta hittar vi en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 2 och 3 (övre plan):På övervåningen finner vi två mindre sovrum som är perfekta för barn, gäster eller att användas som hemmakontor. Dessa sovrum är ljusa och rymliga erbjuder gott om plats för säng och förvaring.

Badrum (övre plan): Det mindre badrummet på övervåningen erbjuder sedvanlig badrumsinredning. Perfekt access till sovrummen på övre plan.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Bottenplan (med reservation för avvikelser)

Planlösning

Övre plan (med reservation för avvikelser)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Virsbo 2:236

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 350 000 kr
Rum
6
Max antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
621 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1980
Fasad
Trä/Tegel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, elpanna (vattenburet) och kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas

Ombyggnad, Renoveringar

Av nuvarande ägare:

2017: Nytt golv sovrum uppe + allrum uppe
2017: Målat om sovrum uppe (det stora) och allrum
2018: Nytt golv nedervåningen
2018: Ny duschdörr badrum nere
2018: Kök renoverat
2018: Målat om kök
2020: Målat om hall
2021. Tapetserat om nere
2022: Ny luftvärmepump
2022: Renoverat trappan
2023: Målat om det två mindre sovrummen på övervåningen

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-10-13)

TV/bredband

Fiber draget

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 190 000 kr
Byggnadsvärde
988 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 925 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
559 kr
Hushållsström
22 829 kr
Försäkring
6 561 kr
Renhållning
2 844 kr
Vatten/Avlopp
13 068 kr
Summa
45 861 kr
Elförbrukning
12 678 kWh/år

I posten el ingår även uppvärmningen

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 229 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Sörbomsvägen 29

Sörbomsvägen 29

73761 Virsbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo