Hoppa till innehåll

Trivsam familjevilla på hörntomt!

  • Besiktigad

Virsbo, Surahammar

Gärdesvägen 20

Utgångspris:
1 095 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
118 kvm / 57 kvm*
Tomtarea:
487 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam familjevilla på hörntomt!

Bergvärme - Garage - Inglasad altan - Hörntomt!

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt kedjehus i 1,5 plan.

Vid entrén möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning. Arbetsrum, tvättstuga samt ingång till rymligt garage. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har en varm och hemtrevlig känsla. Köket är praktiskt och har en matplats med direkt utgång till en inglasad altan, där familjens alla årstider kan njutas i lugn och ro. På entréplan finns också ett badrum.

En trappa upp väntar tre rogivande sovrum, perfekta för återhämtning, samt ett badrum för smidiga morgonrutiner. Bra förvaring via två klädkammare.

Huset omges av en familjevänlig trädgård med gräsmatta – en plats för både lek och vila. Dessutom finns ett garage med förråd för praktisk förvaring och parkering.

Boendet är beläget i ett lugnt och naturnära område, med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag: grönområden, badstrand, ridhus, mataffär, förskola, skola och lekplats ligger bara några minuter bort. För längre utflykter når du enkelt Surahammar på cirka 20 minuter, Västerås på cirka 40 minuter, och Stockholm på omkring 1 timme och 40 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Till detta boende välkomnas Ni på entréplan av en hall med tapetserade väggar samt laminatgolv. Gott om plats för avhängning. Rakt fram kommer arbetsrum som är genomgång till en tänkt tvättstuga. Finns inredning för tvättstugan men ej uppsatt, bänkskiva (samma som i kök), skåpinredning i vitt från Epok (underskåp och överskåp), tvättho. Finns ritning och lämnas kvar vid köp. Ingång till pannrum samt garage.

Funktionellt kök från Epok med god förvaring bakom vita skåpluckor. Arbets- samt avlastningsytor i laminat med kakel ovan. Maskinell utrustning i form av spishäll, spisfläkt, diskmaskin, ugn, inbyggnadsmikro samt fullstor kyl och frys. Alla vitvaror utom diskmaskin utbytta 2019. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad altan med infravärme.

Rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck som tillåter vardagsrumsmöbler samt matplats för större sällskap. Laminatgolv och vitmålade väggar. Utgång till trädgård.

Sovrum med laminatgolv och vitmålade väggar.

Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Dusch, wc, handfat samt spegel över.

Övre plan:
Övre hall med förvaring via klädkammare.

Ytterligare tre väldisponerade sovrum med laminatgolv och tapetserade/målade väggar. Förvaring via klädkammare i ena sovrummet.

Badrum med naturligt ljusinsläpp via takfönster. Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Utrustningen utgörs av spegelskåp, handfat med kommod, WC samt badkar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning - Entréplan

Planlösning

Planritning - Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Virsbo 5:25

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 095 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
118 kvm*
Tomtarea
487 kvm
Biarea
57 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1970
Fasad
Tegel & träpanel
Grund
Krypgrund av lättbetong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen via bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor på sadeltak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2- och 3-glas

Radonmätning utförd 2000 med ett godkänt resultat på 110 Bq.

Finns inredning för tvättstuga men ej uppsatt, bänkskiva (samma som i kök), skåpinredning i vitt från Epok (underskåp och överskåp), tvättho. Finns ritning och lämnas kvar vid köp.

Larm från Verisure finns att installera.

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - Staket
2021 - Garagetak omlagt.
2019 - Fönster nya, Ytterdörr med kodlås, kök renoverat.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasad altan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-11-26)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 19-IM2-69/7270.1

TV/bredband

Fiber via GlobalConnect.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

Stort varmgarage med förråd samt asfalterad uppfart.

Ekonomi

Taxeringsvärde
679 000 kr
Byggnadsvärde
560 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 092 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Hushållsström
30 800 kr
Försäkring
9 959 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
13 620 kr
Summa
57 179 kr

Under posten el ligger även kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 817 500 kr

Länkar

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Gärdesvägen 20

Gärdesvägen 20

73761 Virsbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo