Hoppa till innehåll

Drömboende med potential i naturskönt område – sätt din egen prägel!

  • Besiktigad

Surahammar

Gärdesvägen 5

Pris:
495 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
142 kvm*
Tomtarea:
448 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömboende med potential i naturskönt område – sätt din egen prägel!

- Garage - Friköpt tomt - Förråd med bastu - Lugnt och familjevänligt boende!

Beskrivning

Nu finns chansen att förverkliga dina bostadsdrömmar i ett charmigt hus med stora möjligheter. Beläget i ett lugnt och naturnära område erbjuder detta hem en perfekt plats för dig som vill skapa något alldeles eget. Med mycket i originalskick och visst renoveringsbehov finns här alla förutsättningar att forma ett boende som matchar dina visioner och behov.

Huset har en funktionell planlösning som passar både familjeliv och socialt umgänge. På entréplanet möts du av en rymlig hall med plats för avhängning. Härifrån tar du dig vidare till vardagsrummet som har direkt utgång till en altan under tak, där du kan njuta av soliga dagar och sköna sommarkvällar. Köket bjuder på möjligheter att modernisera och skapa ett utrymme för matlagning och gemenskap. På samma våningsplan finns också två sovrum, ett badrum och en praktisk tvättstuga med grovingång.

En trappa upp hittar du ett allrum som kan användas som extra sovrum, ett rymligt sovrum och möjlighet att skapa ett badrum – perfekt för att anpassa huset efter dina behov.

Utanför breder en trivsam och lättskött trädgårdstomt ut sig, omgiven av grönska. Här finns plats för både lek och avkoppling, liksom möjligheten att anlägga odlingar eller skapa en mysig uteplats. Ett garage med tillhörande förråd samt bastu och en uppfart med plats för parkering kompletterar boendet.

Området är en riktig pärla för den som uppskattar närhet till natur och bekvämligheter. Här finns grönområden, badstrand, ridhus, mataffär, förskola, skola och lekplats bara några minuter bort. Trots det naturnära läget är det enkelt att pendla – Surahammar nås på cirka 20 minuter, Västerås på 40 minuter och Stockholm på drygt 1 timme och 40 minuter.

Huset har stått obebott de senaste åren och väntar nu på sin nya ägare att ge det kärlek och liv igen. Är du redo att skapa ditt drömboende? Varmt välkommen att boka visning och uppleva potentialen på plats!

Interiör

Generellt renoverings/moderniseringsbehov

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Hall med plats för avhängning

Vardagsrum med utgång till altan

Kök

Badrum

Två sovrum

Tvättstuga med grovingång.

Övervåning
Allrum/sovrum

Sovrum

Möjligt att göra badrum uppe.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Virsbo 5:45

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
495 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
142 kvm*
Tomtarea
448 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1971
Fasad
Tegel & träpanel
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor på sadeltak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade, 3-glas isoler

Övriga byggnader/utrymmen

Garage med förråd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-11-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
720 000 kr
Byggnadsvärde
604 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 400 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
30 000 kr
Försäkring
3 200 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
7 800 kr
Summa
43 800 kr
Elförbrukning
13 000 kWh/år

Driftskostnaden är endast uppskattad. Bostaden har stått tom de senaste åren. Den fullständiga förbrukningen i kWh på Gärdesvägen 5, Virsbo under hela 2016 och 2017 ligger på totalt 22,174 kWh med ett totalt belopp på 34,288 SEK enligt mail från Vattenfall.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 189 300 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Gärdesvägen 5

Gärdesvägen 5

73761 Virsbo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder