Hoppa till innehåll

Trivsam familjevilla!

  • Besiktigad

Surahammar

Allévägen 20

Utgångspris:
795 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
117 kvm / 52 kvm*
Tomtarea:
496 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsam familjevilla!

- Bergvärme - Garage - Inglasat uterum - Bastu - Bredband - Växthus!

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och familjevänligt kedjehus i 1,5 plan med källare. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att sätta egen prägel. Bostaden har visst renoveringsbehov samtidigt som stora uppgraderingar redan är gjorda. Bergvärmepumpen är bytt 2024 och fasaden omgjord 2023 samt bredband indraget, så grunden är lagd för ett energieffektivt och bra boende.

Vid entrén möts du av en välkomnande hall med plats för avhängning. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har en varm och hemtrevlig känsla, medan matrummet intill enkelt kan omvandlas till ett extra sovrum om behov finns. Köket är praktiskt och har en separat matplats med direkt utgång till en inglasad altan, där familjens alla årstider kan njutas i lugn och ro. Här finns också ett badrum för familjens bekvämlighet.

En trappa upp väntar två rogivande sovrum, perfekta för återhämtning, samt en WC för smidiga morgonrutiner. Källaren är en verklig bonus för den som söker extra utrymme och avkoppling, med en bastu, dusch och ett mysigt relaxrum samt förvaringsmöjligheter.

Huset omges av en lummig och inbjudande trädgård – en grön oas för både lek och vila. Växthus finns för dig som uppskattar odling. Dessutom finns ett garage med förråd för praktisk förvaring och parkering.

Boendet är beläget i ett lugnt och naturnära område, med närhet till allt du behöver för en bekväm vardag: grönområden, badstrand, ridhus, mataffär, förskola, skola och lekplats ligger bara några minuter bort. För längre utflykter når du enkelt Surahammar på cirka 20 minuter, Västerås på cirka 40 minuter, och Stockholm på omkring 1 timme och 40 minuter.

Detta är verkligen ett hem med stor potential, redo för nya minnen och möjligheter.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Visst renoveringsbehov föreligger

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Välkomnande hall med plats för avhängning
Vardagsrum
Matrum/sovrum
Kök med separat matplats samt utgång till inglasad altan. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt samt diskmaskin.
Badrum utrustat med dusch, WC samt handfat.

Övervåning
Två rogivande sovrum
WC utrustad med handfat samt WC.

Källare
Bastu samt dusch
Relaxrum
Förråd

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övervåning

Planlösning

Källare

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Virsbo 5:13

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
795 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
496 kvm
Biarea
52 kvm
Bastu
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1963
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare, krypgrund
Stomme
Betong och trä
Uppvärmning
Bergvärme vattenburet, luft/luftvärmepumppump
Takbeklädnad
Betongpannor sadeltak
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

2024:
- Ny bergvärmepump

2023:
- Ny fasad
- Ny luftvärmepump
- Nya vitvaror

Taket renoverades kring 1990 via tidigare ägare.

Badrummet renoverades ca 2000 av tidigare ägare.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasad altan

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-02-27)

TV/bredband

Bredband (ägaren har just nu leverantör via Allente )

Parkering

Garage samt uppfart med plats för bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
575 000 kr
Byggnadsvärde
456 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 312 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
30 157 kr
Försäkring
3 279 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
7 800 kr
Summa
44 036 kr
Elförbrukning
16 347 kWh/år

Kostnaderna är ungefärliga.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
53
Energideklarationsdatum
2022-09-29

Övrigt

Sommarvatten finns tillgängligt för en kostnad av ca 400 kr. Snöslunga, gräsklippare samt diverse trädgårdsredskap, arbetsbänk samt vissa verktyg ingår i köpet.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 701 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder