Hoppa till innehåll

Lantlig idyll för hela familjen!

  • Besiktigad

Sala

Färnebo Hedbo 160

Utgångspris:
1 495 000 kr
Boarea / Biarea:
216 kvm / 135 kvm*
Tomtarea:
1 294 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Lantlig idyll för hela familjen!

- Fiber- Eldstäder - Carport - Gästhus - Lantligt och idylliskt!

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hem som erbjuder en unik kombination av lantlig idyll och moderna bekvämligheter. Här finns en rymlig 1,5-plansvilla med källare som rymmer hela sju rum och kök, varav fem till sex sovrum – perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver extra utrymme för hemmakontor eller hobbyverksamhet. Det inbjudande köket är hjärtat i huset, där du kan laga mat med råvaror från din egen trädgård. Vardagsrummet är ljust och rymligt, idealiskt för både avkoppling och socialt umgänge. Bostaden erbjuder även ett badrum, en gästtoalett, en bastu för sköna stunder av avkoppling och en praktisk tvättstuga.

På tomten finns ett gästhus om cirka 68 kvadratmeter med tre rum och kök, vilket öppnar upp för möjligheter till generationsboende, uthyrning eller kanske ett eget ateljé- eller arbetsutrymme. Den nyinstallerade luft/vattenvärmepumpen och eldstäder bidrar till en behaglig inomhusmiljö året runt, samtidigt som fiberanslutningen säkerställer snabb och stabil internetuppkoppling.

Utomhus väntar en stor och grönskande trädgårdstomt som är en dröm för den odlingsintresserade. Här finner du äppelträd, vinbärsbuskar, rabarber, jordärtskockor, jordgubbar och ett härligt kryddland som sätter extra smak på dina måltider. Mängder av vackra perenner pryder trädgården och skapar en färgsprakande miljö genom alla säsonger. Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret, perfekt för grillkvällar och lata dagar i solen. En carport med loft ger både skydd för bilen och extra förvaringsutrymme.

Läget är optimalt för dig som vill kombinera det bästa av två världar – här bor du lantligt och fridfullt, men har ändå nära till det mesta. En kort promenad tar dig till en vacker badsjö där du kan njuta av svalkande dopp. I närområdet finns en affär för dina dagliga inköp, en skola för årskurs 1–6 och en busshållplats som underlättar pendling och utflykter.

Detta är mer än bara ett hus; det är en plats att kalla hem, där varje rum och vrå bär på möjligheter att skapa minnen för livet. Välkommen att uppleva denna underbara fastighet och allt den har att erbjuda. Kontakta oss redan idag för mer information och för att boka en visning. Din dröm om ett harmoniskt boende på landet kan börja här.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

SALA FÄRNEBO-HEDBO 5:17

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
216 kvm*
Tomtarea
1 294 kvm
Biarea
135 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1910
Fasad
Träpanel
Grund
Källare
Stomme
Betong / trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas, 2+1 glas isoler samt 2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2024:
- Renoverat master bedroom: rivit ner väggar, installerat ny garderob, ny dörr, nytt golv
- Ny toalett i huvudhuset

2023:
- Nytt badkar och duschblandare
- Element och handtag i hela huset
- Installerad laddbox för hybrid eller el-bil
- Vindsanering och renovering
- Sågat ut och installerat två vindsluckor
- Bytt ut gamla vindsluckan
- Nytt värmesystem
- Ny kökskran i gäststugan
- Ny toalett i källaren
- Ny ventilation i huvudhuset
- Ny diskmaskin i gäststugan

2022:
- Ny toalett i gäststugan

Renoveringar enligt tidigare ägare:
2022:
- Diskmaskin

2021:
- Ugn
-Spishäll

2018:
- Tvättmaskin

2016:
- Fläkt
- Golv
- Torktumlare

2010:
- Dränering

2009:
- Altan

Lilla huset:
2021:
-Spis
2016:
-Diskmaskin

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om 3 rok, ca 68 kvm. Huset står på torpargrund, stående träpanel på fasaden, plåttakt samt 2-glas kopplade fönster. Direktverkande el med oljefyllda element samt luftluftvärmepump-20. Fiber framdraget.
Hall
Kök utrustat med vedspis, spis, diskmaskin, kyl & frys.
Vardagsrum
Två sovrum
Tvättstuga med tvättmaskin, diskmaskin samt torkskåp.
WC och dusch.

Växthus & lekstuga.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Takad altan samt soldäck i anslutning till entrén

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten borrad brunn 78 meter., Enskilt avlopp.

Tomt

Stor trädgårdstomt med äppelträd, vinbär, rabarber, jordärtskockor, jordgubbar och kryddland. Utöver detta mängder med fina perenner.

Planbestämmelser

Vattenskyddsområde (1967-10-12)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 19-VÄB-1588.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledning, 19-VÄB-1588.2
Förmån: Officialservitut Väg, 19-VÄB-1588.3

TV/bredband

Fiber

Parkering

Carport för två bilar med inrett loft för förvaring

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 315 000 kr
Byggnadsvärde
1 103 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 863 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
122 414 kr
Försäkring
11 968 kr
Renhållning
4 316 kr
Vatten/Avlopp
837 kr
Summa
139 535 kr
Elförbrukning
24 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 111 000 kr

Länkar

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Färnebo Hedbo 160

Färnebo Hedbo 160

73362 Västerfärnebo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder