Hoppa till innehåll

Enplansvilla med inglasat uterum på friköpt tomt!

  • Besiktigad
  • 125 + 43 kvm
  • 4 rum
  • 1 995 000 kr

Hallstahammar

Lärkvägen 7

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
125 kvm / 43 kvm*
Tomtarea:
772 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ignas Dinda

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Enplansvilla med inglasat uterum på friköpt tomt!

-Välplanerat -Inglasat uterum -Fjärrvärme -Friköpt tomt -Fiber -Garage -Lugnt och attraktivt läge!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna hemtrevliga enplansvilla om 125 + 43 kvadratmeter. Huset karaktäriseras av optimalt planerade ytor, fantastiskt ljusinsläpp samt stort inglasat uterum. Utöver detta påträffas även praktiskt kök med gott om förvaring, stort och luftigt vardagsrum med matsalsdel, två rogivande sovrum, badrum samt gäst-WC. I övrigt hobbyrum med förråd, tvättstuga samt garage.

Insynsskyddad och lättskött trädgårdstomt (friköpt) om 772kvm mot allmänning. Fiber indraget. Lugnt och attraktivt läge!

Varmt välkommen på visning!

Rumsbeskrivningar

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Ytskikt i form av ljust målade väggar samt parkettgolv.

Praktiskt kök med gott om förvaring bakom skåpluckor. Goda arbets-samt avlastningsytor med ovansittande kakel. Maskinell utrustning i form av spis, köksfläkt, inbyggd diskmaskin samt kyl och frys. Trevligt ljusinsläpp via fönsterpartier i två väderstreck. Ytskikt i form av plastmatta på golv samt tapetserade väggar.

Stort och luftigt vardagsrum med matsalsdel. Här fås med enkelhet plats för sedvanligt vardagsrumsmöblemang samt större matbord. Fantastiskt ljusinsläpp via flertal fönsterpartier i fil. Härifrån finner ni även utgången till det inglasade uterummet.

Två rogivande sovrum med exemplariska förvaringsmöjligheter via flertalet garderober samt klädkammare i ett av rummen. Här fås med enkelhet plats för säng med tillhörande sängbord. Från ena rummet finner man även utgången till altanen under tak.

Badrum utrustat med duschkabin, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt WC. Ytskikt bestående av våtrumsmatta och våtrumstapet.

Fräsch gäst-WC med klinkerbelagt golv och tapetserade väggar. I övrigt utrustat med handfat med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

Tvättstuga med arbetsbänk, tvättmaskin samt torktumlare.

Stort hobbyrum som med enkelhet kan göras om till ytterligare ett sovrum, förråd/klädkammare i anslutning.

I övrigt garage med plats för en bil samt cykelrum under tak.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Säljarens bild
  • Säljarens bild
  • Säljarens bild

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Österby 5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 995 000 kr
Rum
4
Boarea
125 kvm*
Tomtarea
772 kvm
Biarea
43 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
1966
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Träregelstomme
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isoler, 2 glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

Följande renoveringar har utförts mellan 2015-2024:

Kök:
-Nya vitvaror, ny plastmatta och tapet, nya fönsterbrädor samt ny blandare.

Hall:
-Ommålning väggar, nya innerdörrar.

Vardagsrum:
-Ny matta matrumsdel, nya tapeter.

Sovrum 1:
-Målning väggar samt garderobsdörrar.

Sovrum 2:
-Nytt golv, fondtapet/målning samt nya garderober.

Hall 2:
-Målning, nytt golv.

Hobbyrum:
-Ny plastmatta, målning samt nya radiatorer.

Tvättstuga:
-Nya maskiner, nytt klinkergolv, målning samt ny inredning.

Gäst WC:
-Nytt klinkergolv, ny inredning, ny tapet samt ny blandare.

Badrum:
-Ny blandare dusch, handdukstork och ny fläkt.

Uterum:
-Nya överliggare för bättre lutning på tak.

Utomhus:
-Ny panel på södra gaveln, ny redskapsbod. Fiber indraget.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1976-12-21) Stadsplan (1962-08-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 875 000 kr
Byggnadsvärde
1 407 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
14 300 kr
Värme
17 000 kr
Försäkring
7 200 kr
Renhållning
2 800 kr
Vatten/Avlopp
2 300 kr
Summa
43 600 kr
Elförbrukning
6 760 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2015-02-20

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 365 300 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Lärkvägen 7

Lärkvägen 7

73437 Hallstahammar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder