-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Färjvägen 49 med magiskt läge mot Indalsälven.
Sörberge, Timrå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Färjvägen 49!
Här möts du av en ljus och trevlig villa med en charmig och genomtänkt planlösning. Belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata, erbjuder denna villa en fridfull tillflyktsort med närhet till allt du behöver.
Trädgården är lättskött och plan, här har du också naturen alldeles inpå kunten vilket ger en känsla av lugn och ro. Här kan du njuta av naturen samtidigt som du har bekvämligheten av att ha mataffärer, ishall, gym och busshållplatser inom räckhåll.
För familjen som uppskattar aktiviteter året runt är anknytningen till Indalsälven en verklig bonus. Under sommarmånaderna lockar flera bryggor längs älven för avkopplande stunder och vattenaktiviteter, medan vintern öppnar upp för spännande äventyr med längdskidor eller skoteråkning på den frusna älven.
Denna villa är en perfekt plats för att låta vardagen flyta på smidigt och lättsamt samtidigt som du kan njuta av det bästa av både naturen och bekvämligheterna i området.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Planlösning entréplan och garage
Planritning övervåning
Södra Lundevallen 1:66
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Långtidsmätning för radonmätning är utförd 20160313. Värdet uppgick till 60 Bql.
Gränsvärdet är på 200 Bql.
2004 2 st nya ytterdörrar
2004 Nya 3-glas fönster ÖV
2005 Installation och anslutning till fjärrvärmenät
2007 Installation av braskamin i vardagsrum BV. Bygglov finns.
2007 Installation av mekanisk vantilation.
FTX-roterande ventilations aggregat.
2012 Installation av ny garageport, motordriven.
2014 Ny redskapsbod för redskap
2014 Nya innedörrar bottenvåning
2015 Nytt kök komplett med stommar, luckor och vitvaror
2015 Ny toalettstol ÖV
2017 Installation av fiber för Internet. Servanet.
2017 Installation av fasadbelysning automatisk.
2017 Installation av tre markiser.
2017 Renovering av garagetak. Papptak.
2017 Byggnation av trädäck på framsida.
2018 Ny rördragning och nya radiatorer (vattenburna) till värmesystemet. Hela huset.
2018 Byggnation av varmförråd i garaget.
Installation av hyllsystem.
2018 Nytt badrumsskåp badrum BV med belysning.
2018 Installation av Yale Doorman lås
2019 Nytt vägghängt skåp badrum BV
2019 Installation av nya el-centraler i hus och garage
2019 Ny tvättmaskin med tumlarfunktion i tvättstugan
2020 Nya 3-glasfönster hela BV
2020 Ny helglasad balkongdörr vardagsrum BV
2021 Glasräcke installerat runt trädäcket på framsidan
2021 Omspöning samt tilläggsisolering framsida ÖV
2021 Hela ÖV tilläggsisolerad i alla innerväggar
2021 Ny motor till FTX-roterande ventilation
2021 Hallonbuskar planterade
2022 Omspöning samt tilläggsisolerad
2022 Renovering garage. Lyft garage och gjutit ny betongklack under. Omspönat och ommålat. Nya ytterdörrar med nytt lås.
2022 Byggnation av trädäck på baksida med högt staket mot grannen.
2022 Ny diskmaskin till köket
2022 Huset målades (stendelen)
2022 Nytt bygglov till glasad verande på baksida
Ritning och bygglov finns.
2022 Installation kameror för bevakning (Arlo)
2022 Plommonträd planterat
2023 Ny toalettstol badrum BV
2023 Ny blandare och duschmunstycke till badkar
2023 Byggnation av tak för soptunna samt dörr och vägg mot baksida för insynsskydd mellan hus och garage.
2023 Nytt avloppssystem installerat från det kommunla nätet i huset.
2023 Renovering tvättstuga med ny inredning och nytt torkskåp. Ny blandare till tvätthon.
2023 Byggnation av trädäck på baksida mot tomtgränsen och flytt redskapsbod
2023 Rödvinbärsbuskar planterade
2024 Badrum uppe. Installation av duschkabin, nytt vägghängt skåp till handfat, nytt handfat, ny blandare, nya spegelskåp.
Förrådsbod
Uteplats på framsidan med utsikt mot älven.
Inglasat uterum med insynsskyddat läge i fint söderläge.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Planträdgårdstomt perfekt för lek och aktivitet. Tomten gränsar mot liten skogsdunge.
Byggnadsplan (1965-03-17)
Gemensamhetsanläggning: Timrå Södra Lundevallen GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Timrå Södra Lundevallen GA:2 ändamål: Vägar
Fiber
Stenbelagd uppfart
Garage
Hushållsström innefattar både fastnätavgift och kostnaden för hushållsström
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 827 500 kr
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå.
Timrå har goda bussförbindelser till Sundsvall centrum. I kommunen ligger också Sundsvall/Timrå Airport. Järnvägsstation finns i Timrå centrum.
I Sörberge centrum finns ICA, blombutik, gym, frisör, Jennys mysiga café samt pizzeria och hamburger-restaurang.
Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.
Timrå IK:s hemmaarena NHK Arena ligger i Sörberge, mellan Arenaskolan och Timrå gymnasieskola. Här finns padelhall och även ett nytt badhus som öppnar i september 2022.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sörberge? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Föranmälan krävs. Välkommen att boka er för visning.
