-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig villa med massor av potential på populära Färjvägen.
Sörberge, Timrå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs. Välkommen att boka in er för visning.
På Södra Lundevallen hittar vi denna hemtrevliga villa, där närheten till naturen och älven skapar en idyllisk boendemiljö. Här har generationer skapat minnen av glädje och gemenskap, och nu väntar huset på en ny ägare som vill ge den nytt liv.
Huset är välskött men har äldre interiör, vilket ger möjligheten att sätta sin egen prägel. På entréplanet möts du av en välkomnande hall, ett funktionellt badrum, ett kök med generösa arbetsytor och ett rymligt matrum. Vardagsrummet bjuder på vackra golv i fiskbensparkett och utgång till inglasat uterum med insynsskyddat läge. På övre plan finns två rum samt ett utrymme för ett badrum som kan färdigställas efter egna önskemål. Bostaden har också en rymlig källare med gott om utrymme för hobbyrum, tvättstuga/ dusch, förråd och gym.
För familjen som uppskattar aktiviteter året runt är anknytningen till Indalsälven en verklig bonus. Under sommarmånaderna lockar flera bryggor längs älven för avkopplande stunder och vattenaktiviteter, medan vintern öppnar upp för spännande äventyr med längdskidor eller skoteråkning på den frusna älven.
Denna villa är en perfekt plats för att låta vardagen flyta på smidigt och samtidigt som du kan njuta av det bästa av både naturen och bekvämligheterna i området.
Med kort promenad kommer du till både mataffär, café, ishall, simhall, tennisklubb, gym samt busshållplatser.
Missa inte chansen att skapa ditt drömboende – varmt välkommen på visning!
Planritning
Planritning övervåning
Planritning källare
Södra lundevallen 1:8
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Inglasat uterum fri från insyn.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan och lättskött trädgårdstomt.
Stadsplan (1963-04-18)
Gemensamhetsanläggning: Timrå södra lundevallen ga:2 ändamål: Vägar
Fiber
Garage samt asfalterad uppfart.
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal.
Under uppvärmning så ligger kostnaden för elförbrukning och elnätsavgift:
El: 2540 kr.
Uppvärmning (fjärrvärme): 20286 kr.
Övrigt är nätavgift (elnät) 12938 kr. Nätleverantör: Eon.
Kostnad för fiber: 2028 kr per år.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 733 500 kr
Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå.
Timrå har goda bussförbindelser till Sundsvall centrum. I kommunen ligger också Sundsvall/Timrå Airport. Järnvägsstation finns i Timrå centrum.
I Sörberge centrum finns ICA, blombutik, gym, frisör, Jennys mysiga café samt pizzeria och hamburger-restaurang.
Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.
Timrå IK:s hemmaarena NHK Arena ligger i Sörberge, mellan Arenaskolan och Timrå gymnasieskola. Här finns padelhall och även ett nytt badhus som öppnar i september 2022.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sörberge? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs. Välkommen att boka in er för visning.
Ansvarig mäklare
