Hoppa till innehåll

Vacker 1-plansvilla med fina smakfulla val

  • 90 kvm
  • 4 rum
  • 1 500 000 kr

Söråker, Timrå

Söråkersgatan 9

Pris:
1 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
90 kvm*
Tomtarea:
989 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Natalie Vesterlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vacker 1-plansvilla med fina smakfulla val

Beskrivning

Välkommen till populära Söråker och denna renoverade enplansvilla i vinkel.

Nu har du chansen att förvärva en fastighet med stora renoveringar utförda såsom nylagt plåttak, ny fasad, 3-glasfönster samt nyrenoverat kök.

I bostaden möts du av en rymlig hall med utgång till altan, ett väl tilltaget kök med goda arbetsytor, tre stycken stora sovrum. Ett rymligt vardagsrum samt ett välplanerat badrum.

På fastigheten finns en lummig trädgårdstomt som ger ett insynsskyddat läge och med härligt uterum/lusthus med fint solläge.

På tomten finner man också ett kallförråd, jordkällare samt tre förråd med indragen el.

I Söråker finns goda kommunikationsmöjligheter med närhet till busshållplats. Här finns även populära Folketshus med massa roliga aktiviteter för vuxna och barn, matvaruaffär, gym, apotek, café, restaurang, skola, förskolor, lekplatser mm.

Välkommen att anmäla dig/er på visning!

Interiör

- Hall -
med utgång till altan.
Golv: Laminat. Väggar: Målade.

- Kök -
Utrustning: spis, fläkt, diskho, och kyl/frys.
Golv: Laminat. Väggar: Målade och kakel.

- Badrum -
Utrustning:
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet.

- Vardagsrum -
Kamin (ej inkopplad)
Golv: Laminat. Väggar: Målade.

- Sovrum 1 -
Golv: Laminat. Väggar: Målade.

- Sovrum 2 -
Golv: Laminat. Väggar: Målade.

- Sovrum 3 -

Golv: Laminat. Väggar: Målade.

Vindsförråd.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Söråker 20:1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
90 kvm*
Tomtarea
989 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1909
Fasad
Trä panel
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Kallförrådsbyggnad med tre förråd och el indraget.

En jordkällare.

Ett fristående uterum/lusthus.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Altan i fint solläge med anslutning till hall och trapp ner till gräsmattan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Fin och uppvuxen lummig trädgårdstomt som ger ett behagligt insynsskydd.

Kallförrådsbyggnad med tre förråd och el indraget. En jordkällare samt ett fristående uterum/lusthus.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1971-08-06)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 2262-81/48.1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
610 000 kr
Byggnadsvärde
363 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
4 575 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 283 kr
Försäkring
4 798 kr
Renhållning
2 141 kr
Vatten/Avlopp
9 372 kr
Övrigt
19 061 kr
Summa
44 655 kr
Elförbrukning
18 728 kWh/år

Denna driftkostnad är beräknad efter den tidigare ägarens avtal och förbrukningar då nuvarande ägare inte har bott något i huset utan endast renoverat.

Kostanden under posten el avser hushållsel: ca 9283 kr/år. Kostnaden under posten övrigt avser elnäts kostnaden: ca 19061 kr/år

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
135
Energideklarationsdatum
2020-10-16

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 540 000 kr

Om Söråker

Allmänt om området

Från Söråker finns det goda bussförbindelser till både Timrå, Sundsvall och Härnösand. Se turlista hos Din Tur.

I Timrå bor man med närhet till både skog och vatten. I Timrå kommun finns det goda förutsättningar för en aktiv fritid, både när det gäller friluftsliv och kulturupplevelser. Här finns ett stort utbud av idrottsanläggningar, gott om natur, bra fritidsverksamhet och ett rikt föreningsliv.

I Söråker finns matvarubutiken ICA och vårdcentral.

Söråkers Folketshus erbjuder bio, cafe och restaurang.

Här finns flertalet förskolor, grundskolor och även Timrå gymnasium.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Söråker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Söråkersgatan 9

Söråkersgatan 9

86151 Söråker

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder