Hoppa till innehåll

Välkommen till denna villadröm för barnfamiljen.

Bergeforsen, Timrå

Grönavägen 3

Pris:
1 900 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
112 kvm / 150 kvm*
Tomtarea:
1 000 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Ansvarig mäklare

Natalie Vesterlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till denna villadröm för barnfamiljen.

Beskrivning

Här har vi en välskött villa med större garage och carport på ett lugnt och trevligt område. Villan ligger med fint och bra läge på en återvändsgata.

Bostaden är mestadels renoverad, välhållen och har öppna ytor mellan hall, kök och vardagsrum. Vardagsrummet erbjuder mycket ljusinsläpp från fönsterpartierna samt utgång till delvis takad altan. Köket är rymligt med mycket yta. Fyra sovrum, ett större master bedroom med utgång till altanen och ett med en mindre rum med en mindre walk in closet. Ett fint renoverat badrum med golvvärme, handukstork och spottar i tak.

Här är det nya 3-glasfönster i större delen av bostaden, nyare plåttak 2015, vattenburen uppvärmning via pellets, inkopplad fiber, dränering som är gjord 2021.

På källarvåningen finns ett allrum med mysig braskamin, tvättstuga, pannrum, förråd, hobbyrum, duschrum med badkar, handdukstork, golvvärme och bastu för avkoppling.

Utvändigt finns en stor delvis takad altan. Här är en fin trädgård med härliga ytor för den trädgårdsintresserade. På tomten finns hallonbuskar, rabarber, äppelträd och pallkragar för odling av den intresserade.

Här bor man i ett område som är omtyckt för alla åldrar. Trygg miljö för barnfamiljer med skola, förskola och mataffär.
Nära till BSK Bergeforsens idrottsplats med fotbollsplaner, elljusspår, skridskoplan, discgolfbana och utegym.
På sommaren kan man besöka badplatsen Brinken med sandstrand vid Indalsälven och Lögdösjön som även erbjuder fint fiske.
Nära till Timrå Ridstadion, Midlanda flygplats, SCA arena, Timrås nya simhall, Timrå Golfklubb, almänn fotbollsplan.

Välkomna att anmäla er på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Stavre 1:49

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 900 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
1 000 kvm
Biarea
150 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1967
Fasad
Trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen via pellets
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glas ( enstaka 2-glas)

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

En delvis tak altan som ligger på baksidan av huset som har som har många soltimmar.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1959-03-11)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Carport och större garage på ca 50 kvm.

Ekonomi

Taxeringsvärde
956 000 kr
Byggnadsvärde
785 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 170 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
1 200 kr
Hushållsström
6 302 kr
Värme
4 600 kr
Försäkring
8 424 kr
Samfällighetsavgift
100 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
14 400 kr
Övrigt
15 639 kr
Summa
54 265 kr
Elförbrukning
6 177 kWh/år

Kostnaden för övrigt är den fasta nätavgiften.
Pellets förbrukningen är ca 9 pallar/år

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-08-08

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 615 000 kr

Om Västernorrland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Karta

Grönavägen 3

Grönavägen 3

86192 Bergeforsen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo