-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig och välplanerad etta med sovalkov och låg avgift.
Sallyhill, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet, ip-telefoni, sopsortering och gemensamhetsel.
**Enligt föreningens information.
Välkommen till denna mycket mysiga och trivsamma etta med genomgående ljusa väggar. Detta är den perfekta lägenheten för dig som ska studera på Mittuniversitetet, för dig som söker ditt första egna boende eller behöver en övernattningslägenhet. Bostaden har en låg månadsavgift där värme, vatten, tv, internet, renhållning och bostadsrättstillägg ingår.
Lägenheten disponeras av 28.5 välplanerade kvadratmeter och är praktiskt belägen på våning 1. Här välkomnas du av en hall med plats för att hänga av dina ytterkläder och skor. I hallen finns garderob med skjutdörrar. Intill hallen finns ett helkaklat badrum med egen tvättmaskin vilket gör boendet mycket praktiskt. Vidare från hallen tar du dig till allrummet med intilliggande sovalkov. I allrummet finns plats för både soffa och ett mindre matbord. I anslutning till allrummet finns en kokvrå med en öppen yta mot allrummet. Tillhörande bostaden finns vindsförråd och matkällare.
Här bor du med promenadavstånd till Mittuniversitetet och centrala Sundsvall. Området är lugnt och har närhet till elljusspår samt promenadavstånd till Sidsjöns friluftsområde. Både Ica Kvantum och Coop finns i närheten.
Välkommen att anmäla ditt intresse.
- HALL -
Välkommen in.
Här finns plats för att hänga av dina ytterkläder och skor. Garderob. Laminatgolv.
- ALLRUM -
Allrum med sovalkov. Plats för soffa och mindre matbord. Laminatgolv.
- BADRUM -
Badrum med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med toalett, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork och egen tvättmaskin.
- KOKVRÅ -
Kokvrå utrustat med spis, fläk och kyl/frys. Laminatgolv.
*Enligt föreningens information.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, internet, ip-telefoni, sopsortering och gemensamhetsel.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Enligt säljarens kostnader.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Tegen 1, byggd år 1961 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 105 lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Föreningen består av 1 bostadshus och är belägen på Lekängsvägen 2 A-I i Sundsvall.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2023-12-31.
Utförda Renoveringar:
2022 Renoverat och fräschat upp en av föreningens lokaler åt befintlig hyresgäst som utökat de lokaler de hyr av föreningen
2022 Installerat sammankopplade brandvarnare på vind och trapphus
2022 Nya ståldörrar till förrådsutrymmen i källaren mellan ingång D-E och F-I samt till fastighetens mittersta och västra skyddsrum
2021 Målning/uppfräschning av föreningslokalen
2021 Spolning och filmning av avloppstammar
2021 Lagning av spricka ovan entrédörr på norra sidan
2020 Takbesiktning och lagning av läckande stuprör, renovering av sprickor i grunden
2018-2019 Dränering av pannrum
2018 Nya elcentraler, gemensam el samt kollektivt avtal för internet
2017 Målning av entrédörrar
2015 Uppförande av gemensam grillplats för 35 personer
2014-2017 Renovering av föreningens hyreslokaler
2014 3-glasfönster
2010-2011 Dränering
2005 Säkerhetsdörrar
1999-2000 Stambyte
1994 Inglasning av balkonger
Planerat underhåll:
2023 Uppdatering av el från 1-fas till 3-fas till samtliga lägenheter, enligt bifallen motion
2023 Investering i nytt "taggsystem" och porttelefoner för entrédörrar
2023 Byte av termostatventiler på element
2023-2024 Renovering av de västra tvättstugorna
Brf Olofsgården har ett digitalt kösystem för bilplats där respektive medlem får ställa sig i kö. För att ställa sig i kö för bilplats loggar en medlem in på hsb.se först efter tillträdet. För mer info kontakta HSB.
75 parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad 150kr/mån.
Gästparkeringsplatser.
Kabel-tv via Tele2. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Hastighet 250/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Ip-telefoni. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Gemensam gård med gräsmatta. 2015 uppförde föreningen en stor grillplats med pergola. Grillplatsen rymmer totalt 35 personer eller 2 grupper.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd samt en matkällare.
I huset finns 3 tvättstugor på källarplan. Tvättstugorna är placerad vid ingång H-I.
Om din lägenhet inte räcker till finns det möjlighet för dig som medlem i BRF Olofsgården att låna föreningslokalen. Lokalen är relativt rymlig med ett större rum som ger möjlighet till långbord, ett mindre kök där kylskåp, kaffebrygg och porslin finns att tillgå och i anslutning till köket finns en toalett.
Föreningen har två cykelbodar på den nedre sidan av huset, det finns även möjlighet att ställa in cyklar inne i huset i skyddsrummet.
Föreningen har fin källsortering ute på gårdsplanen. I de fyra molokerna kan du slänga dina hushållssopor och kompost. Det finns även kärl anpassade för papper, plast, tidningar, metall och glas. Inne i fastigheten i den nedre ingången D-E kan du lämna dina glödlampor, lysrör och batterier.
Sallyhill är ett lummigt område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor.
Kommunikation
Stadsbussarna åker till och från centrum med jämna mellanrum. Även cykel- och promenadavstånd då avstånd till centrum är cirka 2 km. Se turlista på Din Tur. Till Västra stationen är det endast en kort promenad. Perfekt för dig som pendlar.
Närservice
Här finns närhet till flera olika matbutiker bla Ica kvantum, Ica Sidsjö och Coop. Här finns även inom rimligt avstånd 2 olika gym, Friskis & Svettis i Nacksta samt STC-gym vid Sidsjö.
Övrigt
Här är det gångavstånd till Sidsjön friluftsområde med friluftsbad, fiskemöjligheter, elljusspår, motionsstigar, friluftscenter, slalombacke med bland annat snowboard land. I området vid Sidsjön finns även isbanor och fotbollsplaner. I området vid Sveavägen finns även Midälvaplanen för sportktivitet och lek. På vintern spolas grusplanen till isbana. Här bor man även med närhet till Fagerdalsparken som är ett populärt promenadstråk. Genom parken rinner Sidsjöbäcken, här finns studsmattor till barnen och stora gräsytor som kan användas för bollspel och solbad.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sallyhill? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
