-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och trivsam bostad i markplan med stor altan.
Östermalm, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, gemensamhetsel och bostadsrättstillägg.
**Enligt föreningens information.
Varmt välkommen till Fridhemsgatan 41C.
Nu kan du bli ny ägare av denna bostad på populär adress. Här är en trivsam planlösning med ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden har ett fint badrum med kaklade väggar och klinker på golv med golvvärme. I badrummet finns en egen tvättmaskin och torktumlare vilket gör bostaden mycket praktiskt. Kök med diskmaskin samt plats för matgrupp om 4-6 stolar. Vardagsrum med plats för soffgrupp och utgång till altan. I hallen finns gott om förvaring i garderoberna.
Bostaden är belägen i bekvämt markplan och genom vardagsrummet tar du dig till bostadens altan som gränsar gräsyta vilket bidrar till en mer villakänsla.
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd. Gemensam tvättstuga finns i källarplan.
Välkommen på visning.
*Markplan
**Enligt föreningens information.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV, bredband, gemensamhetsel och bostadsrättstillägg.
Andelstal ek plan
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt säljarens kostnader.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Lastaren 15, byggt år 1992. Fastigheten är belägen på Fridhemsgatan 41 A-C i Sundsvall. På fastigheten finns tre bostadshus innehållande 49 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen samt fastighetsskötsel och städning sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Trygg Hansa.
Ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Föreningen har en 12-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Bl.a. har följande gjorts:
2023 - Byte av fjärrvärmeanläggning i 41C
2023 - Byte av vattenventiler i badrum 41 A+B+C
2023 - Plåtning av dörr- och fönsterkarmar utvändigt hus A+B
2021 - Bytt instrumentering för ventilationsutrustningen i 41C och kopplat detta till övriga styrningen i fjärrvärmerummet och anslutit detta till styrning av nätet
2021 - Montering fångstvajrar för fjädrar garageportar
2021 - Montering grind utg. mot Fridhemsgatan vid soprummen
2021 - Märkning av ventiler för kallt- och varmt- och cirkulerande vatten till samtliga lägenheter
2021 - Bytt utebelysningen på stolpar och garage till LED- belysning
2021 - Renovering efter besiktning garageportar, målning garagesöderväggar
2020 - Nytt låssystem
2020 - Reparation soprum och fläktinstallation, målningar p-rutor, garageväggar och förrådsdörrar, plåtning och trädfällningar
2020 - OVK, ventilationskontroll och rengöring ventilation
2019 - Reparationer av 6 fuktskadade badrum
2018/2019 - Nollvision genom Polygon 2018-2019, installation fuktlarm kök
2017/2018 - Avslut hissrenovering
Parkering enligt följande: (kontrollerat 2024-10-10)
30 garageplatser. Separat kösystem. 0 st i kö. 250 kr/mån.
17 bilplatser med motorvärmare. Separat kösystem. 0 st i kö. 150 kr/mån.
TV via Tele2. Grundutbudet för TV ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Förråd finns i källaren.
Tvättstuga finns i källaren.
Föreningen har en gemensamhetslokal som de boende kan hyra.
Östermalm, belägen vid foten av Södra Stadsberget, är ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och en fantastisk utsikt över staden och havet. Stadsdelen Östermalm domineras alltjämt av trähusbebyggelse i synnerhet från 1920- och 1930-talen - där den täta och gyttriga lilla 1800-talskärnan som var Stadsmon utgör ett originellt inslag. Högre upp mot Södra berget har villabebyggelsen brett ut sig allt mer.
Närservice
Det är ca. 1 km till Sundsvall centrum som är ett av Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns har fler än 60 restauranger/pubar de flesta med uteserveringar och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 1-1,5 km och restiden cirka 5-10 min. Se turlista på Din Tur - linje 2 samt linje 71 Södra Berget.
Övrigt
Östermalm har två komunala förskolor, Grevebäcken och Kronan. I närområdet Södermalm finns Höglundaskolan med årskurser 6-9 och Södermalmsskolan med årskurserna 1-5.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via webben
