Hoppa till innehåll

Fin vindslägenhet med bra läge nära stan

  • 68 kvm
  • 2 rum
  • 1 295 000 kr

Östermalm, Sundsvall

Fridhemsgatan 17D

Pris:
1 295 000 kr
Avgift:
4 009 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
68 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*I månadsavgiften ingår kabel-tv/bredband

**Enligt uppgifter av bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin vindslägenhet med bra läge nära stan

Beskrivning

Här finns nu ett toppenläge intill Grevenbäcksparken på Östermalm med kort avstånd till stan.
Renoverad och smakfull vindsvåning som ligger högst upp i huset med ett lugnt och rofyllt läge utan insyn. Här trivs man direkt när man kliver innanför tröskeln. Köket är stilrent och modernt med fina ljusgråa skåpluckor som renoverades år 2020.
Behagliga färgval med kalkfärg både i vardagsrummet och sovrummet.
Här finns gott om förvaringsytor av stor skjutgarderob i sovrummet, inbyggd garderob i hallen samt rymlig klädkammare i hallen som även kan användas som kontorsyta.
Badrummet är helkaklat och stambytt.

Här bor man med närhet till stan och härliga strövområden.

Välkommen att anmäla Er på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
30
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
68 kvm*

*Enligt uppgifter av bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 009 kr

I månadsavgiften ingår kabel-tv/bredband

Uteplats/balkong

Gemensamma uteplatser på innergården

Parkering

16 garageplatser. Separat kösystem.
28 motorvärmarplatser. Separat kösystem. Kostnad: 160 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,18037%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
60 180 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
281 kr
Summa
281 kr

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Faktorn
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
46
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1959 och är fördelad på två byggnader. Fastighetens adress är Fridhemsgatan 17 A-F i Sundsvall.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

2000 stambyte
2001 målning av balkonger
2003-2004 renovering av tvättstugor
2012 säkerhetsdörrar
2015 Nydragning av el i lägenheterna.

Parkering

16 garageplatser. Separat kösystem.
28 motorvärmarplatser. Separat kösystem.

TV/bredband

Kabel tv: Telia, ingår i månadsavgiften.
Internet: Telia, ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Trivsam innergård med härliga gräsytor, lummiga träd och en mysig uteplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns 2 st källarförråd tillhörande lägenheten på vardera 2x2 meter. Matkällare.

Tvättstuga finns i källarplan och föreningen har även cykelrum och en samlingslokal.

Om Östermalm

Om att bo i Östermalm, Sundsvall

Östermalm, belägen vid foten av Södra Stadsberget, är ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och en fantastisk utsikt över staden och havet. Stadsdelen Östermalm domineras alltjämt av trähusbebyggelse i synnerhet från 1920- och 1930-talen - där den täta och gyttriga lilla 1800-talskärnan som var Stadsmon utgör ett originellt inslag. Högre upp mot Södra berget har villabebyggelsen brett ut sig allt mer.

Närservice
Det är ca. 1 km till Sundsvall centrum som är ett av Norrlands restaurangtätaste stad. Här finns har fler än 60 restauranger/pubar de flesta med uteserveringar och det kryllar av mysiga caféer. Låt dig inspireras av smaker och idéer från hela världen där flertalet restauranger har utmärkelser i White Guide. Här finns gourmetrestauranger, cocktailbarer, internationella kök, mysiga kvarterskrogar, ekologiska alternativ, livliga ställen, romantiska platser. Ja, allt du kan tänka dig?

Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 1-1,5 km och restiden cirka 5-10 min. Se turlista på Din Tur - linje 2 samt linje 71 Södra Berget.

Övrigt
Östermalm har två komunala förskolor, Grevebäcken och Kronan. I närområdet Södermalm finns Höglundaskolan med årskurser 6-9 och Södermalmsskolan med årskurserna 1-5.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östermalm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fridhemsgatan 17D

Fridhemsgatan 17D

854 60 SUNDSVALL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo