-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villa med havet som granne
Njurunda, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen ut till Björkön och denna villa som har ett fantastiskt havsnära läge.
Här bor man med åretruntstandard och njuter av vad årstiderna har att erbjuda såväl sommar som vintertid.
Villan är på ca 130kvm och inrymmer möjlighet för upp till 4 sovrum och härliga sociala ytor.
Köket är ombyggt och har idag social kontakt med vardagsrummet där matgrupp, soffa och kamin inrymmer.
Fönsterna är medvetet sänkta så att man med lätthet kan se havet från alla håll.
Utomhus finns både ett inglasat uterum samt ett stort trädäck som både är delvis takat, har spa-bad och en pergola.
Utsikten är magnifik ner mot havet.
Här finns också gott om förråd varav 1 är varmbonat.
Det finns även en carport och parkeringsplats för flertalet bilar.
Till denna fastighet hör även en båtplats i den stora bryggan (kostnad ca 1000kr/år) samt en båtuppställningsplats.
Fastigheten har även en egen "stenpir" som man kan använda som brygga och vid denna finns även en grillplats uppförd.
Kommunalt avlopp planeras i området 2024. Beräknad anslutningskostnad ligger kring 170 000kr.
Idag har man kommunalt vatten och en tank som delas med närmsta granne.
Välkommen
Björkön 2:127
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förråd 1. Enkelt trädgårdsförråd
Förråd 2. Varmbonat
Förråd 3. Ihopbyggt med förråd 2, kallförråd.
Kommunalt vatten. Enskilt avlopp (5 kubiks tank som delas med närmsta granne)
Lättskött och plan trädgårdstomt.
Byggnadsplan (1971-07-30)
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Björkön GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Björkön GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
Nuvarande ägare använder Telia Lagom
Fiber 100/100
Carport och uppställningsplats för flertalet bilar
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. I kostnaden för EL ingår uppvärmning, hushållsel samt den fasta nätavgiften. Kostnaden för VA avser 46 kbm vatten samt tömning av tank 1 ggr/år. I kostnaden för Väg/samfällighet ingår Vägbelysning, kantklippning, snöröjning, vägunderhåll, kostnad i dag för ev ventilbyten för vatten, båtramp mm.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 782 500 kr
Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.
Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, camping och stugor att hyra.
Kommunikation
Från Njurunda till Sundsvalls centrum finns goda bussförbindelser. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Njurunda? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
