-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilsäker och fint renoverad trea i markplan med inglasad balkong.
Nedre Haga, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för balkongen om 248 kr/mån.
**Enligt föreningens information.
Välkommen till Riddargatan 31A.
Nu kan vi presentera en ljus och stilsäker trea på populära Riddargatan. Denna bostad renoverades 2018 på ett smakfullt sätt och här har inget lämnats åt slumpen, alla detaljer är noga uträknade. Bostaden har en tilltalande planlösning med en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum vilket får bostaden att kännas både modern och luftig. Här flätas hemmet samman av den ljusa kulören och den fina ekparketten som är lagt i alla rum.
När du öppnar dörren möts du direkt av den härliga hemmakänslan som genomsyrar hela bostaden. Hemmet har ett modernt kök med arbetsvänliga ytor och gott om förvaring. Här är en praktisk köksö som ger plats åt familjens stora och små att förbereda måltiderna tillsammans. I köket finns plats för matbord vid fönster. Från matplatsen når man den rymliga inglasade balkongen som blir som ett extra rum. I vardagsrummet finns en platsbyggd bokhylla. Vidare finns två sovrum som ligger åtskild placerad i bostaden. Helkaklat badrum med nya stammar år 2004. I badrummet finns en tvättmaskin vilket gör bostaden mycket praktiskt. Hallen erbjuder gott om förvaring i de många garderoberna.
Tillhörande bostaden finns ett källarförråd och en matkällare. I källarplan finns också tillgång till både tvättstuga och grovtvättstuga samt att via källarplan når du smidigt garage.
Brf Selen är en välskött och populär förening med fina gemensamma uteplatser. Föreningen har stort garage samt gott om parkering och gästparkeringsplatser utomhus.
Bostaden ligger med bra läge i området och ett stenkast bort till matbutik. Närhet till busshållplats som tar dig till Sundsvalls centrum, sjukhuset, Alnö och Birsta. Gångavstånd till Sundsvalls centrum och sjukhuset. Här bor man nära Haga, Norra berget och Skönsberg som erbjuder fina strövområden. Flera förskolor och skolor finns inom räckhåll.
Varmt välkommen att anmäla Erat intresse!
*Entréplan
**Enligt föreningens information.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för balkongen om 248 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt säljarens kostnader.
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna såsom nätavgift och lägenhetsinnehavaren betalar bara för sin egen elförbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Seldonet 1, byggd år 1965 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 142 lägenheter med bostadsrätt samt 26 lokaler med hyresrätt. Det finns 104 garageplatser, 11 motorvärmarplatser, 6 mc-platser i garage samt 10 husvagnsplatser.
Den ekonomiska och tekniska fastighetsförvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
En köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Bl.a. har följande utförts:
2023 - Garagerenovering ute och inne slutförs.
2022 - Installation av laddplatser till elbilar. Ett omfattande projekt med våra garagetak har påbörjats.
2021 - Reliningen färdigställs. Hissar i Riddargatan 31 bys ut.
2019 - Relining (renovering av avloppsstammar). Utbyte av hissar
2018-20 - Renovering av betonggrunder och betongmurar. Utemiljön har snyggats till. Plattsättning runt fasader. Målning av tak i trapphus efter armaturbyten. Utemiljön har snyggats till. Plattsättning runt husens grunder. Målning av panncentralen, grovsoprummet och träräcken har genomförts. Relining av avloppsstammar i källargolven har påbörjats.
2017-2018 - Renovering av tvättstugor. Byte till mer energisnåla maskiner.
2017 - Utbyggda och inglasade balkonger. Anläggande av "uterum" för marklägenheterna.
2016 - Byte av armaturer inomhus till led och närvarostyrda.
2015-2016 - Anläggning av nytt sophanteringssystem.
2010 - 3-glasfönster.
2008 - Säkerhetsdörrar.
2004-2005 - Stambyte och renovering av badrum.
Parkering enligt följande: (Kontrollerat 2024-09-02)
104 parkeringsplatser i garage. Separat kösystem, 6 st i kö. Kostnad 275 kr/månad.
11 parkeringsplatser med motorvärmare. Separat kösystem, 5 st i kö. Kostnad 165 kr/månad.
6 mc-platser i garage. Separat kösystem, 67 kr/månaden.
10 husvagnsplatser. Separat kösystem, kostnad 50-180 kr/månaden.
För bästa info om kö till parkering ring HSB, 010-3032300
Det finns mycket gott om kostnadsfria gästparkeringsplatser.
Kabel-tv via Telia/Halebop. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
I det ordinarie bredbandsnätet sänder Halebop 500/500
Bredband och fibernät med tillhörande elektronik förvaltas, underhålls och uppgraderas av leverantören Telia/Halebop
Bredband avseende ingår i månadsavgiften.
Innergård med gemensam uteplats. Inglasat uterum med trädgårdsmöbler, stort altandäck med trädgårdsmöbler, hammock, murad grill samt flertalet planteringar. Utemiljön uppdaterades (2018).
Till varje lägenhet hör källarförråd och matkällare. I föreningen finns cykelförråd.
Föreningen har nyrenoverade tvättstugor (2017-2018) samt en grovtvättstuga.
2 st övernattningslägenheter finns på Riddargatan 33B.
För mer info: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/selen/
Här är det nära till stan samtidigt som bostadsområdet erbjuder en underbar småstadsidyll. Nedanför Tivolivägen ligger den stora Tivoliparken som i folkmun kallas Busbacken på grund av den slingriga gångvägen upp för sluttningen. Parkens gräsytor nyttjas flitigt av såväl solbadande som firande studenter och picknicksugna. På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Närservice
Här finns bland annat matvaruaffär, restauranger, bensinmack, konditori, frisör, mm.
Kommunikation
Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se
Övrigt
I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola.
Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nedre Haga? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via webben
