-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad lägenhet med gavelläge längst upp i huset med en fin utsikt!
Nacksta, Sundsvall
*I avgiften ingår uppvärmning, vatten och avlopp, renhållning, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Av månadsavgiften avsätts 73kr till den inre reparationsfonden.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Nackstavägen 32A, här finner du en nyrenoverad och ljus gavellägenhet längst upp i huset med genomgående hög standard och en fantastisk utsikt!
Hela lägenheten håller en hög standard med genomgående ljusa ytskikt och har nyligen helrenoverats. Lägenheten i sig rymmer en rymlig hall med bra förvaring, ett stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till inglasade balkongen här får du ett fint ljusinsläpp. Ett badrum med kakel och klinkers, här finns också ett fönster som ger ett fint extra ljusinsläpp till badrummet. Ett ljust och nyrenoverat kök med gott om arbetsytor och förvaring. Samt ett rymligt sovrum med flera garderober.
Lägenheten ligger som sagt längst upp i huset på våning 8. Lägenheten får en fin utsikt över över de natursköna områdena som omsluter området.
Här bor du med närhet till både mataffärer och postombud, här finns också bra förbindelser med lokaltrafiken som med lätthet tar dig in till Sundsvall centrum. I området finns flera träningsanläggningar, elljusspår, skid- och motionsspår och bibliotek. Det finns även en multiarena, Odenshov i området och Nackstabadet, ett eget kvartersbad med tempererad utebassäng med mera.
I månadsavgiften ingår både kabel-tv, bredband 250/100 Mbit/s, och bostadsrättstillägg. Föreningen har även gemensamhetsel för att hålla kostnaderna nere för medlemmarna. Föreningen har nyligen stambytt och renoverat badrummet med kakel och klinker samt satt in nya säkerhetsdörrar. Föreningen har en fin fritidskommitté och det anordnas flera aktiviteter för medlemmarna under året. I föreningen finns även vävstuga, snickeri mm.
Tillträde kan ske fort för den som önskar! Välkommen att anmäla ert intresse för bostaden!
- Hall -
med 4 st garderober.
Golv: laminat. Väggar: målat.
- Sovrum -
med 3 st garderober.
Golv: laminat. Väggar: målat.
- Kök -
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin och hel kyl och frys.
Golv: laminat. Väggar: tapet.
- Vardagsrum -
med fönster i två väderstreck samt utgång till inglasad balkong
Golv: laminat. Väggar: målat.
- Badrum -
Utrustning: badkar, handfat, toalett, handdukstork och golvvärme.
Golv: klinkers. Väggar: kakel.
Planritning
Rågen 11
*Längst upp i huset med fin utsikt!
**Rymlig hiss.
***Enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och avlopp, renhållning, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Av månadsavgiften avsätts 73kr till den inre reparationsfonden.
Inglasad balkong.
I området finns flera gemensamma uteplatser med trädgårdsmöbler och grillar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen har s.k. gemensamhetsel vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare slipper de fasta avgifterna till nätägaren samt grundavgiften för elabonnemang hos elleverantören. Medlemmarna betalar endast för den el som förbrukas, och den debiteras på månadsavgiften.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Rågen 8-11 byggda år 1972-1974 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen består av 14 byggnader och är belägen på Nackstavägen 28-54. I föreningen finns 673 lägenheter med bostadsrätt och 13 lokaler med hyresrätt.
Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår även kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar
2019-2020 Byte av lägenhetsdörrar
2019-2020 Markarbeten samt asfaltering
2019 Renovering/underhåll av takpapp
2019 Byte av dörrtaggar
2016-2019 Stambyte och renovering av badrum
2016-2019 Stambyte kök
2016-2019 Ny el
2015-2018 Renovering av tvättstugor
Se utförlig info om renoveringar i föreningen i årsredovisningen
Parkering enligt följande:
Brf Rågen har ett digitalt kösystem för bilplats där respektive medlem får ställa sig i kö. För att ställa sig i kö för bilplats loggar en medlem in på hsb.se först efter tillträde. För detaljerad info ang kösystemet mm kontakta HSB 060-138200 alternativt info.sodranorrland@hsb.se
- Ca 220 garageplatser. Separat kö. Kostnad 300 kr/månad
- 540 bilplatser med mototvärmare. Separat kö, 11 st i kö. Kostnad 175 kr/månad.
- Bilplats utan motorvärmare. 100 kr/månaden.
- Husvagnsplatser.
Kabel-tv via Tele2. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Telenor. Hastighet 250/100 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Fina innergårdar med gräsmattor, buskar och träd. Flera gemensamma uteplatser i området varav en pergola med grill.
Till varje lägenhet hör ett förråd.
I föreningen finns flera gemensamma utrymmen:
Tvättstugor
Grovtvättstuga (Nackstavägen 38)
Styrelserum (Nackstavägen 46)
Fritidslokal/festlokal för uthyrning (Nackstavägen 52)
Övernattningslägenhet till gäster (Nackstavägen 42 A). Kostnad 200 kr/dygn
Snickeri (Nackstavägen 50 A)
Barnvagnsförråd
Cykelrum
2 st miljöhus/grovsoprum finns uppförda mellan hus 28-34 och 42-50
Föreningen har en egen fritidskommitté och de är väldigt aktiva för medlemmarna och ordnar varje år flertalet trevliga träffar och aktiviteter. Se årsredovisningen för detaljerad info.
Närservice
Här finns bland annat ICA Kvantum, Coop Extra, postombud och restaurang.
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 15 min. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Här finns isbanor och fotbollsplaner, elljusspår, skid- och motionsspår och bibliotek. Det finns även en näridrottsplats, Odenshov och Nackstabadet, ett eget kvartersbad med tempererad utebassäng med mera.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nacksta? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
