-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Superfint bostadsrättsradhus med gavelläge. Stor uteplats och egen liten gräsplätt.
Lillhällom, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår, bostadsrättstillägg, teknisk och ekonomisk förvaltning, 1 parkeringsplats på upplåten mark intill radhuset.
**Bostadsrättsföreningen
Olbigatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Välkommen till Lillhällom och detta nybyggda bostadsrättsradhus med kanske områdets bästa läge?
Radhuset ligger på en gavel och har en mycket fin uteplats i söderläge och en liten lättskött gräsplätt.
Invändigt är det en fin och modern standard med genomgående vitlaserad ekparkett och moderna färgval på väggarna.
Detta radhus har skapats till ett mycket hemtrevligt boende.
Hallen har ett slitstarkt klinkergolv med komfortvärme och gott om plats för ytterkläder. Härifrån når du också det stora helkaklade badrummet som har dusch och egen tvättmaskin och torktumlare. Nuvarande ägare har även satt in extra skåp till förvaring och en praktisk bänkskiva.
Köket har vita släta luckor och rostfria vitvaror. Hel kyl och hel frys. Här har man också tillfört en mycket fin köksö som tillför både extra förvaring, extra bänkyta och trevliga sittplatser.
Från vardagsrummet där du har plats för både matgrupp och soffa når du den fina och väl tilltagna uteplatsen. Härifrån når du även gräsmattan.
Alla sociala ytor ligger på entréplanet och på övreplanet har du de 3 sovrummen, det minsta sovrummet kan användas till allt från klädkammare till arbetsrum. Här uppe finns också ett extra allrum som kan göras om till ytterligare ett sovrum för den som önskar, samt ett kaklat badrum med ett badkar.
Här har under 2022-2023 ett nytt bostadsrättsområde fram, beläget mitt emellan villaidyllernas områden Österro och Lillhällom.
Föreningen har även ett eget utegym.
Området har direkt närhet till förskolor, skolor, och en mycket fin natur. Matvaruaffär och pizzeria finns med 10 minuters gångavstånd.
På sommaren tar man promenadskorna eller cykeln till Hulitjärn och njuter av ett kvällsdopp de varma sommarkvällarna. Skogen och otroligt fina strövområden har du runt knuten. Stadsbussarna tar dig smidigt in till centrum på ca 15 minuter.
Varmt välkommen att kontakta mig för mer information eller eventuell visning.
ENTREPLAN
HALL
med klinkergolv (golvvärme) och vitmålade väggar.
Bra plats för avhängning.
Klädkammare.
BADRUM
med klinkergolv och kaklade väggar
Här finns också en egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt extra bänkyta och extra tillförd förvaring.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
med parkettgolv och vitmålade väggar.
Köksinredning från IKEA med vita släta luckor, gott om arbetsyta och har ett trevligt fönster intill diskbänken.
Utrusning: Induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, kyl, frys, micro och diskmaskin.
Köksö med extra förvaring, extra bänkyta och sittplatser för 3-4 personer.
VARDAGSRUM
med parkettgolv och vitmålade samt tapetserade väggar.
Rummet har plats för både soffa och matgrupp.
Härifrån når man även altanen som ligger med fint söderläge.
ÖVREPLAN
ALLRUM
med parkettgolv och tapetserade väggar.
Kan göras om till ett till sovrum för den som önskar.
SOVRUM 1
med parkettgolv och målade väggar.
Här finns 3 garderober
SOVRUM 2
med parkettgolv och målade väggar.
Här finns garderob med skjutdörrar.
BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv.
Utrustning: Wc, tvättställ, badkar och handdukstork.
SOVRUM 3
med parkettgolv och vitmålade väggar.
Här finns 1 garderob,.
*Bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår, bostadsrättstillägg, teknisk och ekonomisk förvaltning, 1 parkeringsplats på upplåten mark intill radhuset.
Eget förråd ute på uppfarten
Mycket väl tilltagen altan/trädäck.
Här ryms både matplats och loungegrupp.
Via ett trappsteg är du nere på den egna gräsmattan.
Möjlighet finns att även ha en uteplats intill entrén.
Via servanet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I den beräknade driftskostnaden ingår vatten, värme, hushållsel, media och sophantering. Övrigt = Media/fiber. Driftkostnaden är beräknad och kommer att regleras och debiteras enligt verklig förbrukning.
*Betalas av köpare
25 radhuslägenheter, 2 parhuslägenheter samt 34 lägenheter i flerbostadshus.
Det finns 33 parkeringsplatser att hyra till lägenheterna, kostnad 400kr/månad. Radhusen har egen parkering intill entrédörren.
Fast årsavgift 1800 kr (150kr/mån) och det innebär öppen fiber via Servanet och 2 MB internet. Vill man ha kraftigare internet måste man själv skriva avtal med en av Servanets leverantörer. Här ingår det ett grund paket TV-kanaler via Telia. För att få TV boxen från Telia måste man själv ”starta ett abonnemang hos Telia” så skickar de hem en TV box till bostaden.
Utemiljön är minst lika viktig för trivseln som insidan, tycker vi. Det ska kännas bra att komma hemgående längs gatan, och mysigt att sitta och läsa på balkongen. Därför placerar BoKlok alltid husen optimalt efter solens strålar och tomtens förutsättningar, och försöker bygga rum i trädgården med hjälp av komplementbyggnaderna. Föreningen bygger även ett eget utegym.
Här finns det utrymme för växter att slingra sig, barn att leka och cyklar kan parkeras. Även om flerfamiljshusen har flera våningar så känns entréerna ändå privata, tack vare loftgången. Nästan som radhusentréer, fast högre upp.
Nära till allt och hästliv runt hörnet
Ett stenkast från BoKlok Grimman hittar du en matbutik. Till Sundsvalls centrum är det endast cirka 6 kilometer och till Birsta Handelsområde cirka 7 kilometer. Du tar dig enkelt till centrum med egen bil eller buss som stannar i anslutning till området.
För dig som tänker lite extra på miljön finns det bra gång- och cykelvägar i flera riktningar i anslutning till området. Området har både förskolor och grundskolor upp till årskurs 9.
Har du hästintresse är det dessutom ett perfekt område! Här hittar du travbana, djursjukhus och stall i närheten. Det är också så vi har hittat inspiration till kvarterets namn - BoKlok Grimman. Välkommen hit!
Det ingår ett kallförråd per bostad. Rad- och parhusen har förråden på tomten i anslutning till bostaden. Lägenheterna har förråd i ett gemensamt hus på den gemensamma ytan.
Lillhällom är ett barnvänligt område vid Bergsåker i Sundsvalls Kommun. Bebyggelsen består främst av villor.
Närservice
Coop med bra öppettider, samt en populär pizzeria finns i Bergsåkers Centrum.
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
Här finns Bergsåkerstravet, Bergsåkers IP, bandyplan, ridcenter, idrottshallar och fotbollsplan med mera. Här finns också närhet till Väster-Lövsjön och Segersjön. Cykelavstånd till både landsbygden och Sundsvalls centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lillhällom? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Olbigatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
Ansvarig mäklare
