Hoppa till innehåll

Villa som rymmer den större familjen i populärt område!

  • 157 kvm
  • 7 rum
  • 2 650 000 kr

Lillhällom, Sundsvall

Fuxvägen 46

Pris:
2 650 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
157 kvm*
Tomtarea:
680 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa som rymmer den större familjen i populärt område!

Beskrivning

Här finns nu en trevlig villa på Fuxvägen 46. En trivsam och rymlig villa som har inredd övervåning.

Entréplan rymmer stor hall med klinkergolv och golvvärme. Badrum i äldre utförande med badkar. Tvättstuga med utgång till trädgården.
Idag finns det totalt fem sovrum men med möjlighet till ett sjätte om man önskar det. Köket är ljust med högblanka och vita skåpluckor.
Trevlig öppen planlösning med kök och stort vardagsrum som ligger knuten till varandra. Det finns pelletskamin som bidrar till skön värme och mysfaktor. Från vardagsrummet når man altanen på baksidan.
Spiraltrapp från vardagsrummet tar er upp till övre plan och här finns tre sovrum och helkaklat badrum med golvvärme samt med tvättmaskin och torktumlare, renoverat år 2018.

Här bor man i ett barntätt område med naturen runt knuten.
I området finns både fotbollsplan, hockeyrink och fin lekplats.
Nära till både förskolor och skolor.

Fiber finns indraget.

Välkommen att anmäla Er till visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Entréplan
  • Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lillhällom 1:100

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 650 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
157 kvm*
Tomtarea
680 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el. Luftvärmepump och pelletskamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Kallgarage med vidbyggd, varmbonad förrådsdel.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1972-09-11)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Ledning, 22-SEL-1587.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 115 000 kr
Byggnadsvärde
1 638 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Sotning
432 kr
Värme
40 806 kr
Försäkring
9 204 kr
Renhållning
2 138 kr
Vatten/Avlopp
7 164 kr
Summa
59 744 kr

Kostnaden för uppvärmning (27 155 kWh) avser både uppvärmning och fastnätavgift för el (40 806 kr)

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2016-02-17

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 125 000 kr

Om Lillhällom

Om att bo i Lillhällom

Lillhällom är ett barnvänligt område vid Bergsåker i Sundsvalls Kommun. Bebyggelsen består främst av villor.

Närservice
Coop med bra öppettider, samt en populär pizzeria finns i Bergsåkers Centrum.

Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum. Se turlista på Din Tur.

Övrigt
Här finns Bergsåkerstravet, Bergsåkers IP, bandyplan, ridcenter, idrottshallar och fotbollsplan med mera. Här finns också närhet till Väster-Lövsjön och Segersjön. Cykelavstånd till både landsbygden och Sundsvalls centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lillhällom? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fuxvägen 46

Fuxvägen 46

85752 Sundsvall

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo