Hoppa till innehåll

Välrenoverad enplansvilla i populärt område

  • På förhand
  • 115 kvm
  • 1 795 000 kr

Klockarberget, Sundsvall

Odalvägen 5

Pris:
1 795 000 kr
Boarea:
115 kvm*
Tomtarea:
387 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välrenoverad enplansvilla i populärt område

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga enplanshus på Odalvägen i det eftertraktade området Klockarberget. Huset har nyligen genomgått omfattande renoveringar som bland annat nya fönster och balkongdörrar, nytt badrum och toalett, nya uteplatser, ny garageport. Här erbjuds ett helrenoverat hem med öppen och modern planlösning, vardagsrum med härligt ljusinsläpp, rymligt badrum samt tre stycken sovrum. Från vardagsrummet kommer du ut till den trevliga uteplatsen. Praktiskt garage med goda förvaringsmöjligheter.

Trädgården är lättskött och erbjuder utrymme för lek och avkoppling. En plats där du kan njuta av sommardagar och kvällar med trädgårdsskötsel och grillning.

Odalvägen på Klockarberget är ett attraktivt område nära natur och rekreation. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha närhet till skolor, affärer och kommunikationer. Ett perfekt område för den som söker en balans mellan stad och natur.

Varmt Välkomna att anmäla Er till visning!

Interiör

Hall
Väggar: Målade
Golv: Klinkers

Badrum
Väggar: Målade/Plattor
Golv: Klinkers

Toalett
Utrustning: WC, Handfat
Väggar: Målade
Golv: Klinkers

Sovrum 1
Golv: Plastmatta
Väggar: Målade

Sovrum 2
Golv: Laminat
Väggar: Målade

Sovrum 3
Golv: Laminat
Väggar: Målade

Vardagsrum
Golv: Laminat
Väggar: Målade

Kök
Golv: Plastmatta
Väggar: Målade

Tvättstuga
Målade: Väggar
Golv: Plastmatta

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Nyrenoverat Badrum
  • Trivsamt vardagsrum med direkt utgång till uteplatsen
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planritning (viss avvikelse kan förekomma)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Dingersjö 3:232

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 795 000 kr
Boarea
115 kvm*
Tomtarea
387 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1973
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande El / Luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
Nya Treglasfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-08-23)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Dingersjö GA:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 105 000 kr
Byggnadsvärde
848 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 288 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
16 842 kr
Försäkring
5 500 kr
Renhållning
1 600 kr
Summa
23 942 kr
Elförbrukning
8 853 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
113
Energideklarationsdatum
2022-05-06

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 705 300 kr

Om Klockarberget

Om att bo i Klockarberget

Från Klockarberget är det ca 10 minuters promenad till Ljungan som erbjuder både bad och fiske. Från området är det ca 10 min promenad till tennisbana.
Njurunda är ett område som sträcker sig från Armsjön i söder till Bredsand i norr och Hamre-Långsjön i väster till Brämön i öster. Njurunda är en tidigare tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Njurunda socken.

Närservice
ICA-supermarket Bommen, restauranger, pizzeria, kiosk med postombud, sportaffär, butiker och handelsträdgård. Ut mot havet efter Kustvägen ligger ett flertal fiskrestauranger, Bergafjärdens camping och stugor att hyra.

Övrigt
Kyrkmons skola F-6: samt Njurunda Friskola F-9 Ligger i Njurundabommens centrum.
Nivrenaskolan 6-9: Ligger i Kvissleby. Nivrenaskolan bygger kunskap och framtidstro genom trygghet, glädje och goda relationer.
Forsa förskola: Förskolan ligger i ett villaområde med stor naturtomt och närmaste granne är stora skogen med plats för många strövtåg, äventyr och fantasier.

Kommunikation
Från Klockarberget är det närhet till Bommen (15 minuters promenad) där tågstation finns för pendlare. Från klockarberget är det ca 6 minuters promenad till närmsta busshållplats. Se turlista på Din Tur.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Klockarberget? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Elin Riklander

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo