-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Mysig villa med grönskande trädgård på populära och barnvänliga Hemmanet.
Hemmanet, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till trivsamma och omtyckta Hemmanet.
Här erbjuds en villa om 5 rum och kök fördelat på två plan. Detta hem är perfekt för den mindre barnfamiljen med ett trivsamt läge på Hemmanet med närhet till förskola, skola och naturen.
Bostaden är genomgående mycket ljus och har en bra planerad planlösning med goda förvaringsmöjligheter. På entréplan finns ett trivsamt vardagsrum med öppen spis och utgång till altan, ett arbetsvänligt kök med plats för matbord, 2 sovrum och ett helkaklat badrum. På källarplan finns allrum med öppen spis, hobbyrum, tvättstuga med dusch och bastu, toalettrum, matkällare och pannrum.
På tomten finns gott om plats för lek och spring och för den trädgårdsintresserade finns en hel den goda bärbuskar och fruktträd som växer på somrarna, bl.a. finns jordgubbar, blåbär, plommonträd, äppelträd, körsbärsträd, krusbär, hallon och rabarber.
Bostaden är ansluten till fiber via Servanet. Uppvärmning sker via bergvärme och här finns nya 3-glasfönster. För dig som har elbil så finns en internetuppkopplad laddbox installerad intill garaget.
Välkommen på visning.
Entréplan:
- HALL -
med plastmatta. Här finns plats för att hänga av sig sina ytterkläder.
- KÖK -
utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl. Laminatgolv.
- VARDAGSRUM -
med öppen spis. Parkettgolv. Utgång till stor altan.
- SOVRUM 1 -
med garderob. Laminatgolv.
- SOVRUM 2 -
med laminatgolv.
- BADRUM -
med kakel, klinker och golvvärme med elslingor. Utrustat med toalett, handfat med kommod, badkar och en handdukstork.
Källarplan:
- NEDRE HALL -
med klinkergolv. Förråd under trapp.
- ALLRUM -
med en öppen spis. Trägolv.
- HOBBYRUM -
med klinkergolv. Ingång till matkällare och utgång till garage.
- PANNRUM -
med frys och värmepump.
- TVÄTTSTUGA -
med våtrumsmatta på golv och målad vävtapet och kakel på väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, dusch och bastu.
- TOALETTRUM -
med klinker på golv och målad vävtapet på väggar. Utrustat med toalett, handfat och spegelskåp.
- MATKÄLLARE -
Nolby 7:40
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2021
Ny hängränna & stuprör på framsida.
Nya 3-glasfönster i sovrummen och i vardagsrum.
Ny altandörr vardagsrum.
Installation dörrlås (Yale Doorman).
Installation Laddbox och uppgradering strömmatning.
Laddbox 3-fas med inbyggd jordfelsbrytare för likström med lastövervakning.
Ny undercentral garage med automatsäkringar & jordfelsbrytare.
Utbyte matarkabel huvudcentral till undercentral (överdimensionerad för ca 25A).
Förbättring friskluftsventilation med forcerat självdrag.
Installation friskluftsventiler i sovrummen och vardagsrum.
Installation PAX Calima frånluftsfäkt i badrum & tvättstuga.
Installation räcke (halva altan).
Utbyte till plåttak altan.
Installation kattlucka mot altan.
2022
Nya 3-glasfönster i kök, badrum och sovrum.
Målning källarmur.
Ny imkanal för köksfläkt med brandspjäll.
Ny markpostlåda.
2023
Service värmepump och utbyte mjukstart.
Tapetsering del av vardagsrum & del av hall.
Målning mur öppenspis.
Målning räcke och trädetaljer hall.
Målning tak hall.
Vedbod. I vedboden finns ved som lämnas kvar.
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1973-02-09)
Fiber (Servanet)
Enligt säljarens kostnader.
Övrigt avser kostnaden för nätavgiften.
En del av säljarens kWh har förbrukats för laddning av elbil.
Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 445 000 kr
Hemmanet är ett lugnt och trivsamt område utan genomfartstrafik. Med både förskola och skola för årskurserna F-6 på området är det perfekt för barnfamiljer. I Kvissleby, 3 km bort, finns Nivrenaskolan med årskurs 7-9.
På Hemmanet är det nära till naturen med fina stigar att vandra. I närheten finns också elljusspåret runt Fiskdammen där det också dras skidspår på vintern. Det finns fotbollsplan där Svartviks IF bedriver sin verksamhet, tennisplan, lekparker och pulkabacke.
Närservice
I Kvissleby, cirka 3 km bort, finns ICA Kvantum med postombud, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger, brandstation, systembolag, olika butiker, frisörer, bensinmack med mera.
Här finns också Opalen med fritidsgård och bibliotek, Njurundahallen med idrottshall, bassänger och gym och Nolbybacken för utförsåkning. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket och Sundsvalls golfklubb. I Njurundabommen finns ishall.
Kommunikation
Avstånd till Sundsvall centrum är 12-15 km. Bussförbindelserna från Kvissleby och Svartvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Se turlista på Din tur.
Övrigt
Hemmanet ligger intill Svartvik som har en historisk sågverksmiljö från 1800-talet med herrgården på ena sidan och kyrkan på den andra sidan vägen. Här började verksamheten redan 1819. Idag är kommunen ägare och herrgårdsanläggningen vid Svartvik har restaurerats. Hela miljön med herrgård och kontor, kyrka och några arbetarbostäder finns kvar, även om det mesta av själva industrianläggningarna är borta. Här har man nu byggt upp Svartviks industriminne som ett levande museum kring den tidigare verksamheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hemmanet? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
