-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt hus i mycket trivsamt läge på barnvänliga Hemmanet
Hemmanet, Sundsvall
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välkommen till Aspvägen 21.
Här finns nu en mycket trivsam villa till salu.
Det första du möts av är den tilltalande entrén med stenläggning, en lättskött trädgårdsdel med perenna växter och ett trädäck. Här finns också väl tilltagna parkeringsplatser på vardera sida av tomten med plats för flertalet fordon och släpvagn eller kanske husvagn.
Invändigt välkomnas du av en smart planerad hall med mycket bra avhängningsyta och möjlighet till förvaring.
Här finns också ett helkaklat duschrum, ett kök med gott om förvaring, tre sovrum samt ett vardagsrum med en vägghängd centralt placerad kamin och utgång till det väl tilltagna och inglasade uterummet.
Via de stora skjutbara glaspartierna blir skillnaden mellan ute och inne inte alls stor sommartid.
Utanför uterummet finns en väl tilltagen trappa som passar perfekt att sitta på. Trappan leder ner till en altan med plats för både loungegrupp, matgrupp och solsängar.
Markiser finns runt huset, varav den stora vid uterummet har automatik. I uterummet finns en värmepump som vintertid håller grundvärme och som man kan vrida upp när rummet ska användas.
En trappa ner i huset finns möjligheternas rum. Detta rum har använts till allt från lekrum, kontor, pysselrum, gym och tv-rum. Det är er egen fantasi som sätter gränserna. Här finns också en kamin. Rummet kan också delas av för den som har behov av fler sovrum.
Ytterligare ett sovrum finns redan här nere och det fungerar perfekt som ett tonårsrum eller kanske ett rum för dig som bedriver verksamhet. Det finns nämligen ytterligare en entré i anslutning. Intill finns även ett pannrum och ett toalettrum.
I källaren finns också en stor tvättstuga med gott om plats för både tork och förvaring. Här finns idag även ett badkar.
Tomten är lummig och trivsam. Längst ner på tomten dit kvällssolen kikar fram väldigt fint finns en grillplats där man kan sitta sommarkvällar och grilla eller bara tända en brasa. På tomten finns även en oisolerad förrådsbod, som tidigare varit garage.
Det här är ett hus som genomgått flertalet stora renoveringar och som man bara kan ta sina saker och direkt flytta in i.
Möjlighet finns för många sovrum.
Varmt välkommen att anmäla er för visning!
HALL
med plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
Mycket bra avhängningsyta med elfasystem som man kan bygga om efter eget behov.
BADRUM
med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.
Renoverat 2002.
Wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
SOVRUM 1
med laminatgolv och tapetserade väggar
SOVRUM 2
med målat trägolv och målade väggar
Klädkammare med mycket bra förvaringsmöjligheter med elfasystem.
VARDAGSRUM
med trägolv av gran och tapetserade väggar/träpanel.
Kamin
Utgång till mycket stort och härligt inglasat uterum.
SOVRUM 3
med trägolv och tapetserade väggar
3 garderober
KÖK
med plastmatta och målade väggar med ½ panel.
Köket renoverat 2014 med grå inredning.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys och micro.
Matplats för ca 4 personer.
KÄLLARVÅNING
ALLRUM/MÖJLIGHETERNAS RUM
med laminatgolv och tapetserade väggar.
Det här är ett rum med många möjligheter som kan användas till allt från pingisrum till gillestuga.
Kamin.
Rummet kan delas av för den som har behov av fler rum/förvaring/hemmakontor.
TVÄTTSTUGA
med klinkergolv (golvvärme) och målade väggar.
Stor tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och ett badkar.
Bra yta för att hänga tvätten.
SOVRUM 4
Stort rum som kan bli ett perfekt tonårsrum.
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
TOALETTRUM
GROVENTRÈ
med förvaring och utgång till tomten.
PANNRUM
med klinkergolv.
Bergvärmpump 2005.
Nolby 7:91
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Nya vatten- och avloppsledningar från väg och in 2021
Ny inkommande el från vägen 2021
Nyplanerad tomt på framsida med parkeringar och planteringar 2021-2023
Kaminer, vardagsrum 2020, källaren 2016
Relinat avloppsledningar inne 2015
Kök 2014
Uterum 2010, vinterbonat sånär som på de skjutbara fönsterpartierna
Terassmarkis med motor som går på automatik.
Badrum 2002
Nyare elcentral
Förråd (fd garage)
Stort trädäck i anslutning till uterummet. Härligt stor trappa som man även kan sitta och umgås i.
Trädäck på framsidan i anslutning till entrén (2021).
Grillplats.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1947-03-06)
Fiber
Bra med uppställningsyta för både bilar och ev släpvagn osv.
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares förbrukningar och avtal. Övrigt avser den fasta nätavgiften.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 764 000 kr
Hemmanet är ett lugnt och trivsamt område utan genomfartstrafik. Med både förskola och skola för årskurserna F-6 på området är det perfekt för barnfamiljer. I Kvissleby, 3 km bort, finns Nivrenaskolan med årskurs 7-9.
På Hemmanet är det nära till naturen med fina stigar att vandra. I närheten finns också elljusspåret runt Fiskdammen där det också dras skidspår på vintern. Det finns fotbollsplan där Svartviks IF bedriver sin verksamhet, tennisplan, lekparker och pulkabacke.
Närservice
I Kvissleby, cirka 3 km bort, finns ICA Kvantum med postombud, apotek, vårdcentral, tandläkare, restauranger, brandstation, systembolag, olika butiker, frisörer, bensinmack med mera.
Här finns också Opalen med fritidsgård och bibliotek, Njurundahallen med idrottshall, bassänger och gym och Nolbybacken för utförsåkning. Här är det också nära till friluftsbadet Dyket och Sundsvalls golfklubb. I Njurundabommen finns ishall.
Kommunikation
Avstånd till Sundsvall centrum är 12-15 km. Bussförbindelserna från Kvissleby och Svartvik till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 20 min. Se turlista på Din tur.
Övrigt
Hemmanet ligger intill Svartvik som har en historisk sågverksmiljö från 1800-talet med herrgården på ena sidan och kyrkan på den andra sidan vägen. Här började verksamheten redan 1819. Idag är kommunen ägare och herrgårdsanläggningen vid Svartvik har restaurerats. Hela miljön med herrgård och kontor, kyrka och några arbetarbostäder finns kvar, även om det mesta av själva industrianläggningarna är borta. Här har man nu byggt upp Svartviks industriminne som ett levande museum kring den tidigare verksamheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hemmanet? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Obligatorisk föranmälan via våran hemsida. Välkomna!
