Hoppa till innehåll

Högt och fint läge i området

  • På förhand
  • 145 + 24 kvm
  • 4 rum
  • 1 975 000 kr

Essvik, Sundsvall

Ljusviksvägen 11

Pris:
1 975 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
145 kvm / 24 kvm*
Tomtarea:
2 142 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ulrika Schultz

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Högt och fint läge i området

Beskrivning

Nu förbereds försäljning av denna charmiga trävilla med fint läge i området.

Villan rymmer stort kök i lantlig stil som renoverades år 2016. Här finns kamin som värmer gott och som bidrar till lägre driftkostnader. Köket ligger trevligt placerat i anslutning till vardagsrummet, här finns öppen spis med insats. I anslutning till vardagsrummet finns ett mindre sovrum/gästrum.

Hallen är utbyggd under nuvarande ägares tid och toalettrum finns.
Utbyggd tvättstuga med utgång till baksidan av tomten.

På övervåningen finns det två sovrum, ett förråd samt badrum med dusch som renoverades år 2017. Övervåningen har en ljus och luftig hall. Möjlighet för nya ägare att färdigställa balkongen som då skulle bli en magisk plats att njuta av både utsikt och sol på.

Villan har gott om förvaringsutrymmen.

Luftvärmepump ny år 2024.

Delvis källare som rymmer varmvattenberedare och förråd.

Fristående stort förråd i äldre utförande på cirka 50 kvm.

Här bor man med högt läge och fin utsikt över Nolby backen och delvis havsutsikt och i barnvänligt område med närhet till förskolor,
skola ,fotbollsplan och närhet till Kvissleby där matvarubutik, apotek, systembolaget, frisör, florist, vårdcentral, restaurang, pizzeria mm finns.

Närhet till Ljungan som erbjuder fiske och kvällsdopp samt närhet till båthamn, havet och till Dyket som erbjuder fina badmöjligheter.

Goda bussförbindelser från Kvissleby till Centrala Sundsvall.

Varmt välkommen att anmäla Erat intresse eller om ni har flera funderingar.

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Skottsund 4:25

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 975 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
2 142 kvm
Biarea
24 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan delvis med källare
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Delvis källare
Uppvärmning
Direktverkande el, Luftvärmepump, kamin
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glas

Del av kök och del av tvättstuga byggdes ut år 1974

Ombyggnad, Renoveringar

1974

Övriga byggnader/utrymmen

Stor förrådsbyggnad på tomten på cirka 50 kvm i äldre utförande

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 947 000 kr
Byggnadsvärde
1 578 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 200 kr
Värme
34 908 kr
Försäkring
9 700 kr
Renhållning
1 701 kr
Vatten/Avlopp
6 764 kr
Summa
54 273 kr
Elförbrukning
17 095 kWh/år

Kostnaden för uppvärmning (17 095 kWh) avser både uppvärmning och fastnätavgift för el (34 908 kr)
Driftkostnaden är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukningar på 2 st samt deras avtal

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 900 000 kr

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västernorrland? Kontakta våra mäklare i Sundsvall! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västernorrlands län just nu!

Ljusviksvägen 11

Ljusviksvägen 11

86234 Kvissleby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo