-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad trea med utomordentligt bra läge. Nytt kök, nytt helkaklat badrum samt ljusa ytskikt.
Bosvedjan, Sundsvall
*I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Av månadsavgiften avsätts 92 kr/mån till den inre reparationsfonden. Balkongtillägg tillkommer med 137 kr/mån.
**Enligt föreningens information.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna hem till Bågevägen 87C.
Nu kan vi erbjuda en tipptopp renoverad gavellägenhet med ljusa ytskikt och fina golv i alla rum. Denna bostad upplevs som mycket ljus tack vare bostaden gavelläge med fönster i tre väderstreck. Bostaden är belägen två halvtrappor upp. Byggnaden är mycket bra placerad i området och har fritt söderläge.
Det populära L-köket är helrenoverat med köksinredning från Ikea, inbyggda vitvaror samt fullstor kyl och frys. Från den stora matplatsen är det utgång till rymlig inglasad balkong utan direkt insyn. Badrummet är helkaklat och här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare vilket gör detta hem mycket praktiskt. Vardagsrummet är rymligt och har fönster i två väderstreck. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matmöbel om så önskas. Vidare finns två tilltalande sovrum varav det ena rummet har en hel garderobsvägg med gott om förvaring.
I Bosvedjan bor man i lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, fina promenadstråk och elljusspår. I området finns flera förskolor samt grundskola upp till årskurs 6. I Centrumhuset finns bowlinghall, blomsterbutik, frisör och pizzeria. Här finns även goda kommunikationsmöjligheter med buss både till Birsta och centrala Sundsvall.
Brf Bosvedjan är en välskött förening som kontinuerligt renoverar och underhåller fastigheterna. Föreningen har fina gemensamma lokaler så som gym, festlokal, övernattningslägenhet, bastu/relax mm.
Välkommen på visning av ert nya hem.
~ Hall ~
med laminatgolv och vitmålade väggar. 1 garderob. Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder.
~ Badrum ~
med klinkergolv med golvvärme (elslingor) och kaklade väggar. Rymligt badrum med toalett, handfat med underskåp, handdukstork samt badkar. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet renoverades 2020. Föreningen stambytte alla våtutrymmen under åren 2003-2006.
~ Kök ~
med laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Ikea med vita profilerade köksluckor. Spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Rymlig matplats med utgång till stor inglasad balkong. Från balkongen är det fin uppsikt över lekparken.
~ Vardagsrum ~
med parkettgolv och vitmålade väggar. Rummet är rymligt och rymmer både soffgrupp och matmöbel. Eftersom lägenheten är en gavellägenhet så har vardagsrummet fönster i två väderstreck.
~ Sovrum 1 ~
med laminatgolv och målade väggar. Garderobsvägg med gott om plats för förvaring.
~ Sovrum 2 ~
med laminatgolv och målade väggar.
Övrigt:
alla innertak, väggar och garderobsdörrar är målade (2020). Enhetligt laminatgolv i hela bostaden förutom vardagsrummet som har parkettgolv.
*Enligt föreningens information.
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten/avlopp, renhållning, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Av månadsavgiften avsätts 92 kr/mån till den inre reparationsfonden. Balkongtillägg tillkommer med 137 kr/mån.
2020 - badrum
2020 - kombinerad tvättmaskin/torktumlare
2020 - kök
2020 - nya ytskikt och golv
2020 - ommålning i båda sovrummen
2020 - garderobsvägg i stora sovrummet
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Enligt säljarens kostnader.
Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att föreningen står för de fasta kostnaderna såsom nätavgift och lägenhetsinnehavaren betalar bara för sin egen elförbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheterna Linjemannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter samt 3 lokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen sköts och förvaltas av HSB Södra Norrland och köpare av en bostadsrätt i föreningen är skyldig att ansöka om medlemskap i HSB. Vid ansökan om medlemskap i HSB utgår en engångsavgift för medlemmen på 500 kr. Ytterligare information finns på: blimedlem.hsb.se
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare.
Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard.
Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2019-2027 Renovering av dagvattenledningar och bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019 Solpaneler på 43 av föreningens hustak, byte av 185 garageportar.
2017-2019 Renovering av alla tvättstugor.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader.
2008-2009 Fönsterbyte samt låsbyten.
2003-2006 Stambyte.
Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.
En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 010-303 23 00 om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage.
I området finns:
183 garageplatser med motorvärmaruttag, kostnad 235 kr/månad
655 p-platser med motorvärmaruttag, kostnad 165 kr/månad
45 p-platser utan motorvärmaruttag, kostnad 50 kr/månad
220 gäst/boendeparkeringar
27 husvagns-/husbilsparkeringar
Kabel-tv via Tele2 (fd Comhem). Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor. Hastighet 250/100 Mbit. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Gemensamma uteplatser i området med utemöbler samt grillar.
Föreningen har flera gemensamma lokaler. Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheterna hör även ett förråd samt en matkällare.
Se föreningens informationshäfte, Information till dig som är medlem i Bosvedjan, för mycket detaljerad info om föreningens gemensamma utrymmen.
Bosvedjan är ett populärt område som ligger cirka fem kilometer norr om Sundsvalls centrum.
Närservice
I området finns matvarubutik, bensinstation, apotek och gym.
Kommunikation
Bussförbindelserna är goda och det tar cirka 15 minuter in till Sundsvall. Se turlista på Din Tur.
Övrigt
I Bosvedjan finns fina elljusspår och vandringsleder som kan användas året runt.
I området finns flera kommunala förskolor och en låg- och mellanstadieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bosvedjan? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
