Hoppa till innehåll
Välkommen till Kungsnäs 149. Kungsnäs 149 - Bjurfors

  • På förhand
  • 175 kvm
  • 4 rum
  • 3 995 000 kr

Bergsåker, Sundsvall

Kungsnäs 149

Pris:
3 995 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
175 kvm*
Tomtarea:
1 160 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt säljaren
Utbyggnad på ca 50 kvm.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Kungsnäs 149 med trivsamt läge!

Här har vi en enplansvilla som passar perfekt för er som önskar ett bekvämt och praktiskt boende i lantlig och barnvänlig miljö med närhet till stan.

Väl in i bostaden välkomnas ni av en fin vy med öppna och moderna planlösning, renoverat kök och gott om sociala ytor. Bostaden rymmer den stora familjen och har 3 st vältilltagna sovrum, helkaklat badrum och stort duschrum. Runt villan har du trädäck med spabad och altaner som följer solens alla timmar. Här har ni en riktigt härlig oas i insynsskyddad miljö.

Bostaden är pedantskött, välhållen och kontinuerligt renoverad. Här är det 3-glasfönster, nymålad fasad och vattenburen uppvärmning. Utvändigt finns massor av förvaringsutrymmen, varmbonat garage poch carport.

Nära bostaden finns förskola, skola, bra bussförbindelser, fotbollsplan och promenadvägar i lantlig miljö. Kungsnäs ligger ca 10 minuters bilfärd från Sundsvalls centrum.

Varmt välkommen att anmäla ert intresse.

Interiör

Hall med plats för klädavhängning.
Golv: klinker. Väggar: tapet.

Kök
Fabrikat: IKEA Renoverat: 2018
Utrustning: häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, hel kyl och frys samt vinkyl.
Golv: parkett. Väggar: tapet.
Från köket kommer du ut till balkong med högt och fint läge.

Vardagsrum
Golv: Klinker. Väggar: tapet.

Matrum
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Allrum i öppen planlösning.
Kakelugn.
Golv: parkett: Väggar: tapet.

Sovrum 1 med garderober.
Golv: parkett. Väggar: tapet/ målat.

Sovrum 2 med garderober:
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Badrum
Renoverat: 20XX
Utrustning: wc, handfat och dusch.
Golv: klinker med golvvärme. Väggar: kakel.

Wc
Utrustning: wc och handfat.

Tvättstuga med tvättho, garderob och bänk för avställningsyta.
Golv: matta. Väggar: målad väv.

Utbyggd-del. Denna del är handikappanpassad och går att stänga av om man skulle vilja hyra ut eller använda som hemmakontor.

Stor och rymlig hall med tvättho och pentrykök.
Golv: matta. Väggar: målade.

Sovrum med stor walk in closet samt garderob.
Golv: parkett. Väggar: tapet.

Duschrum
Utrustning: wc, handfat och dusch.
Golv: matta. Väggar. matta.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Kungsnäs 149
  • Kök med öppen planlösning.
  • Öppet och rymligt kök med sittplatser vid köksö.
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum mot inglasat uterum.
  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Helkaklat badrum
  • Hall
  • Groventré med pentrykök (möjlighet att dela av och hyra ut)
  • Rymligt sovrum med klädkammare.
  • Duschrum
  • Inglasat uterum
  • Spabad
  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kungsnäs 1:43

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
3 995 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
175 kvm*
Tomtarea
1 160 kvm

*Enligt säljaren
Utbyggnad på ca 50 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plansvilla
Byggår
1990
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund (Sundolit block) och betongplatta.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning via frånluftsvärmepump. Ved
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Frånluft
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Leca

Övriga byggnader/utrymmen

Under huset finns stort förråd med gott om förvaringsmöjlighet.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Balkong med högt och fint läge.

Trädäck med bubbelpool

Inglasat uterum med härligt kvällssolsläge.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Parkering

Uppfart
Garage
Caroport

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 776 000 kr
Byggnadsvärde
1 181 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2023-05-17

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 155 000 kr

Om Bergsåker

Om att bo i Bergsåker

Familjevänliga Bergsåker är en riktig travmetropol, här bor du nära både landsbygden och centrum. Bergsåker har mycket att erbjuda den aktiva, här finns bland annat Bergsåkerstravet, Bergsåkers IP, bandyplan, ridcenter, idrottshallar och fotbollsplan. Här finns också närhet till Hulitjärn och Segersjön. I Bergsåkers centrum finns Coop, pizzeria och frisör.

Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum. Se turlista på Din Tur.

Avstånd till Mittuniversitet 5 km. Nära till Sundsvalls sjukhus, 7 minuter med bil. Närhet till Birsta, 5 minuter med bil.

Övrigt
Vid Bergsåkers IP finns en naturpark med stora gräsytor och en vacker promenad- och cykelväg längs strandkanten. Varför inte ta en tur med kanoten längs Selångersån, som tar dig enda ned till Sundsvalls centrum.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bergsåker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kungsnäs 149

Kungsnäs 149

85591 Sundsvall

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Julia Berggren

Jag är intresserad av Kungsnäs 149

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo