-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bergsåker, Sundsvall
*Enligt säljarens uppmätning
I taxeringsinformationen är källaren taxerad/uppmätt till 70 kvm.
Välkommen till Ålbacken 8 i gamla Bergsåker.
Charmig 1½-plansvilla med källare, belägen i ett lugnt och naturnära område.
På entréplan finns ett rymligt kök med angränsande matrum. Från matrummet nås en skyddad altan med spabad. Tomten är lummig och väl anpassad så här kryper du ner i badet helt utan insyn.
På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck, ett sovrum, samt ett kaklat duschrum.
På övre plan finns tre sovrum i bra storlekar och ett toalettrum, samt gott om förvaring. Både entréplanet och övreplanet har genomgående trägolv och trätak.
Källarplanet rymmer ett perfekt tonårsrum med förvaring bakom skjutdörrar och egen ingång. Här finns också ett stort renoverat badrum med både dusch och bubbelbad.
Här nere finns även en nyuppförd vinkällare, en matkällare och en rymlig tvättstuga.
Trädgården är välplanerad, lummig och trivsam med ett inglasat uterum vid entrén där nuvarande ägare sitter från tidig vår till sen höst.
Till fastigheten hör också ett äldre garage som idag används som förråd.
Laddstolpe för elbil installeras 2024.
Området är lugnt och barnvänligt. Nära förskola, skolor, affär och busshållplats.
Fastigheten har alla de tunga renoveringarna utförda. Så här är det bara att flytta in.
Varmt välkommen att kontakta mig för visningsbokning
Lillhällom 1:6
*Enligt säljarens uppmätning
I taxeringsinformationen är källaren taxerad/uppmätt till 70 kvm.
Laddstolpe 2024
Vinkällare 2023
Badrum nere ca 2015
Tak 1993
Tilläggsisolerad fasad ca 1993
Ommålad fasad 2021
Dränering 2005
Kök 2017
Jordvärme 2005 (nyservad 2024)
Badrum entréplan 2001
Löpande underhåll i alla övriga rum.
Inglasat uterum vid entrén
Skyddat trädäck med utgång från matrummet. Spabad
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Plan, lättstkött trädgårdstomt.
Fiber via servanet
Garage, enkelt modell mindre. Används idag som förråd.
Grusad yta där flertalet bilar ryms.
Laddstolpe för elbil -24.
Driftkostnaden är beräknad efter nuvarande ägares avtal och förbrukningar. Punkten övrigt avser kostnaden för den fasta nätavgiften.
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 627 500 kr
Familjevänliga Bergsåker är en riktig travmetropol, här bor du nära både landsbygden och centrum. Bergsåker har mycket att erbjuda den aktiva, här finns bland annat Bergsåkerstravet, Bergsåkers IP, bandyplan, ridcenter, idrottshallar och fotbollsplan. Här finns också närhet till Hulitjärn och Segersjön. I Bergsåkers centrum finns Coop, pizzeria och frisör.
Kommunikation
Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum. Se turlista på Din Tur.
Avstånd till Mittuniversitet 5 km. Nära till Sundsvalls sjukhus, 7 minuter med bil. Närhet till Birsta, 5 minuter med bil.
Övrigt
Vid Bergsåkers IP finns en naturpark med stora gräsytor och en vacker promenad- och cykelväg längs strandkanten. Varför inte ta en tur med kanoten längs Selångersån, som tar dig enda ned till Sundsvalls centrum.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Bergsåker? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Sundsvall. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
